✅中冶·逸璟公馆
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中冶·逸璟公馆——年度藏品，主城现房院墅
引言
中冶·逸璟公馆作为广州主城唯一的在售院墅项目，以其独特的设计理念和卓越的品质吸引了众多高端买家的关注。该项目由世界500强企业中冶集团倾力打造，是广州乃至大湾区不可多得的传世院墅。
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位置
广府文脉福地
中冶·逸璟公馆位于广州海珠区的核心地带，这里是广府文化的发源地之一，历史人文积淀深厚。项目地处海珠区“一区”、“一谷”及“一圈”的核心位置，周边配套成熟，享有现代会展、电子商务、科技服务、文化创意、现代商贸等产业的发展红利。
项目概况
央企匠著
中冶集团作为共和国长子，拥有房地产开发和物业管理两项一级资质，深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大经济圈。从人民大会堂、鸟巢、世博馆中国馆到南极泰山站，中冶集团不断缔造世界级地标。此次选择万宝地块，以国匠技法标准，为大湾区建造传世墅。
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超高使用率
中冶·逸璟公馆占地面积约1.2万平方米，建筑面积约1万平方米，容积率仅为0.88，绿化率高达50%，是广州唯一在售的低密度院墅项目。项目提供建筑面积约230-252平方米的传世院墅，使用面积可达700-1000平方米，使用率超过300%。
交通配套
便捷交通网络
项目位于广州市新中轴线南延发展的核心位置，20分钟至25分钟车程内可达珠江新城、琶洲、金融城、澳门珠海的枢纽南站和深圳香港的重要枢纽东站。周边交通便捷，三横五纵的路网覆盖，地铁2号线、8号线、广佛7号线及规划中的地铁11号线均在项目附近设有站点。
商业配套
高端商业配套
项目自带约1.1万平方米的逸璟广场，周边约2公里内享有万科里、燕汇广场、乐峰广场、富力海珠城等商业综合体。中大商圈、江南西商圈、江泰路商圈环绕，为居民提供便捷的购物和休闲体验。
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教育配套
优质教育资源
项目周边有昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学、市十七中、南武中学、市五中、市六中等多所知名学校，以及海珠区少年宫、第二文化宫等教育机构，为孩子的成长提供优质的教育资源。
周边环境
绿化与医疗
项目周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、海珠区红十字医院、广州市中医院等多家医疗机构，为居民提供全方位的医疗保障。同时，项目内外均设有智能化安防系统，保证居住的安全与私密。
户型设计
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传世院墅
中冶·逸璟公馆采用纯东南向布局，每户南北通透，前庭后院，极致还原中式千年人居理想。项目整体抬高6米，退让人行道红线10米，隔离粉尘，内部环境更加安静。项目采用德系品牌SCHUECO系统门窗，双层中空LOW-E玻璃，营造丰盈与外、安静于内的家族生活。
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总结
中冶·逸璟公馆凭借其独特的设计理念、优越的地理位置以及丰富的配套资源，成为广州主城不可多得的传世院墅。无论是从投资角度还是自住角度来看，都是值得珍藏的选择。如果您对该项目感兴趣，不妨深入了解其详细信息。
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