智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【智都绿城凤凰于飛】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅智都绿城凤凰于飛售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅智都绿城凤凰于飛营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅智都绿城凤凰于飛本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【智都绿城凤凰于飛】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅智都绿城凤凰于飛售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅智都绿城凤凰于飛营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅智都绿城凤凰于飛本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
引言：100% 实用率加持，花都核心板块的改善优选
智都绿城凤凰于飛作为花都区府 CBD 板块与中轴 CBD 板块交汇处的优质项目，以 “100% 实用率、靠近区府和融创板块、近地铁 18 号线站点、高交付标准” 为核心亮点，成为花都楼市中备受瞩目的改善型住宅。项目由智都集团与绿城管理联合打造，规划约 108-144㎡全四房全南向户型，内部配套丰富，既享区府成熟配套，又拥中轴 CBD 发展红利，为追求高品质生活的家庭，献上一处兼具实用性与潜力的理想居所。
位置：双 CBD 交汇，地铁与产业红利叠加的核心区位
智都绿城凤凰于飛位于花都区凤凰北路，地处区府 CBD 板块与中轴 CBD 板块交汇处，同时受益于三东村百亿旧改机遇，地理位置优越。区府 CBD 作为花都传统富人区，集聚了最好的商圈、老牌名校、医疗资源及市政资源；中轴 CBD 由广州政府斥资 3000 亿打造，未来将成为大湾区首个绿色金融 CBD，目前已有四大总部进驻，三大市政配套投入使用；三东村旧改将投入超 300 亿，打造空铁文旅港・绿色智荟芯，产业与配套发展将直接利好项目。
智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【智都绿城凤凰于飛】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅智都绿城凤凰于飛售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅智都绿城凤凰于飛营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅智都绿城凤凰于飛本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
交通出行便捷高效：距离地铁 18 号线 & 穗莞深城际花城街站仅约 800 米（直线距离），地铁 18 号线（在建中）时速 160km/h，4 站可达白云新城，8 站直达珠江新城；穗莞深城际（已开通）时速 160km/h，1 站到广州北站，2 站至白云机场，是花都目前距离 18 号线最近的新房项目。凤凰北路贯通花都南北，周边路网完善，自驾出行可轻松通达各区。
周边配套成熟丰富：商业方面，约 800 米即达融创文旅城，涵盖世界乐园、室内滑雪场、商业中心等；约 2km 范围内有骏壹万邦、来又来、广百、大润发等商圈；医疗方面，约 600m 有三甲医院花都人民医院（新院区待建），约 2km 内有三甲市妇女儿童医疗中心花都院区（在建）、广州市中西医结合医院；教育方面，附近有团结小学、骏威小学及私立贵族学校黄广凤凰北小学，满足不同教育需求。
售楼处电话：400-6681-567「售楼处 24h 在线」
项目概况：双强联合，低密社区的品质打造
智都绿城凤凰于飛由智都集团与绿城管理联合开发。智都集团作为花都区属国企，前身为 1994 年成立的广州市花都区公有资产投资控股总公司，业务涵盖六大板块，深谙花都发展脉搏；绿城管理作为绿城中国附属公司，连续 5 年位列 “中国房地产产品力优秀企业” 榜单第一，业务覆盖 122 座城市，拥有卓越的产品力与服务力。
智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【智都绿城凤凰于飛】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅智都绿城凤凰于飛售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅智都绿城凤凰于飛营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅智都绿城凤凰于飛本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
项目占地面积约 5.7 万㎡，建筑面积约 19 万㎡，容积率 2.89，绿化率约 32%，总户数 568 户（住宅），车位数 860 个，梯户比为 2T3/2T4 高层、2T2 板楼。共规划 4 栋板楼 + 4 栋塔楼的商品房，2 栋写字楼和回迁房（与商品房分开管理），是近 3 年区府板块最大的住宅小区，也是凤凰北路压轴住宅用地。建筑风格融合现代美学与人文底蕴，打造低密舒适的精奢人文社区。
户型设计：108-144㎡全四房，100% 实用率的灵动空间
项目定位纯改善，打造全四房全南向户型，均为新规后产品，实用率高达 100%，户型设计注重空间利用与居住舒适度：
智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【智都绿城凤凰于飛】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅智都绿城凤凰于飛售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅智都绿城凤凰于飛营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅智都绿城凤凰于飛本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【智都绿城凤凰于飛】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅智都绿城凤凰于飛售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅智都绿城凤凰于飛营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅智都绿城凤凰于飛本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
凤起・建面约 108㎡ 3+1 房两厅两卫：南向四开间，约 6.3m 双面宽阳台，LDKB 一体化设计，配备 700 库收纳空间，主卧约 270° 飘窗，空间紧凑实用，满足改善家庭基本需求。
凤鸣・建面约 128㎡ 四房两厅两卫：南向四开间，约 7.5m 双面宽阳台，LDKB 一体化，800 库玄关收纳提升空间利用率，主卧约 270° 飘窗，采光与视野俱佳，适合对空间有更高要求的家庭。
凤仪・建面约 144㎡ 四房两厅两卫：板楼设计，南北通透，私梯入户享约 8.5㎡独立门庭，约 8.5m 南向景观阳台 + 北向生活阳台，南向四开间，LDKB 一体化，主卧约 270° 飘窗，私密性与舒适性兼具，为高端改善家庭首选。
所有户型均布局合理，功能分区明确，高实用率让每一寸空间都物尽其用，提升居住体验。
配套设施：花都首个特色配套，绿城服务加持
项目配套设施丰富且独具特色，为业主打造高品质生活：
下沉式酒店会所：拥有花都首个约 2000㎡下沉式酒店会所（凤凰艺境生活馆），涵盖静心庭院、城市会客厅、行政酒廊、四库全书博览馆、健身房、瑜伽室、品茗馆等，满足高尚社交、文化沉浸与休闲需求，并前置运营。
岭南生活院落：打造花都首个 “一心九境” 岭南生活院落，以全季泳池为核心，涵盖树王花园、疗愈花园、丛林博物馆等，营造自然惬意的社区环境。
科普系统：引入绿城特色 IP【春知学堂】，打造家楼下的 “自然博物馆”，将自然课堂融入孩子生活。
其他配套：配备托儿所、约 2000㎡文化馆、肉菜市场等，满足日常生活需求。
物业服务：由中国物业服务满意度 TOP1 品牌绿城服务管理，提供专业贴心的服务，保障社区安全与舒适。
周边环境：自然与繁华交融，文旅与生活并存
项目周边环境兼具自然休闲与都市繁华：紧邻融创文旅城，可享受世界乐园、室内滑雪场等文旅资源，为生活增添娱乐与休闲乐趣；周边有多个商圈环绕，尽显都市生活的便捷与活力。
虽周边目前多为村庄，但随着三东村百亿旧改的推进，区域面貌将不断升级。居住于此，既能享受区府板块的成熟生活氛围，又能体验融创文旅的欢乐时光，同时感受中轴 CBD 发展带来的潜力，自然与繁华交融，生活便利且充满活力。
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州开发商售楼处免费 400 咨询 / 预约电话：400-6681-567（认证 / 发布）。中介请勿扰，因本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约！
智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【智都绿城凤凰于飛】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅智都绿城凤凰于飛售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅智都绿城凤凰于飛售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅智都绿城凤凰于飛营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅智都绿城凤凰于飛本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
