✨✨ 中交科城黄埔未来城✽✽✽✽
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广州老黄埔·中交科城黄埔未来城：焕新城市人居新范式
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
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一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
老黄埔·中交科城黄埔未来城傲立广州老黄埔核心板块，这里是城市东进战略的关键节点。老黄埔凭借深厚的历史底蕴与蓬勃的发展活力，成为广州城市更新的前沿阵地。项目周边产业集聚，众多企业总部与科研机构入驻，为区域带来大量高精尖人才，持续推动经济高速增长。同时，政府大力投入基础设施建设，交通、教育、医疗等配套不断完善，区域发展潜力巨大，未来前景一片光明。
二、项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：中交集团旗下专业地产开发企业
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市黄埔区护林路（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
老黄埔·中交科城黄埔未来城拥有得天独厚的交通优势。项目紧邻地铁5号线与7号线二期（预计2025年底通车）交汇的大沙东站，直线距离仅约500米，真正实现地铁上盖。通过地铁，可快速直达珠江新城、琶洲等核心商务区，大大缩短通勤时间。此外，项目周边公交线路密集，多条主干道环绕，如黄埔大道、中山大道等，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松畅达全城。目前，项目周边交通设施建设正如火如荼进行，地铁7号线二期部分站点已进入装修阶段，预计年底将如期通车，届时区域交通将更加便捷高效。✨✨中交科城黄埔未来城 开发商电话:4006220070【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✅优质教育资源，助力成长之路
教育是每个家庭关注的重点，老黄埔·中交科城黄埔未来城深谙此道，为业主子女精心打造优质教育环境。项目自带一所12班幼儿园，占地面积约3600平方米，按照省级示范幼儿园标准建设，拥有宽敞明亮的活动室、功能齐全的功能室以及安全舒适的户外活动场地，为孩子们提供优质的学前教育。同时，项目周边3公里范围内汇聚了多所知名中小学，如广州市第八十六中学、怡园小学等。广州市第八十六中学是广东省国家级示范性高中，师资力量雄厚，教学成果显著；怡园小学则是黄埔区优质小学，以先进的教学理念和丰富的课程设置受到家长广泛好评。目前，项目周边教育配套持续升级，多所学校正在进行扩建或新建，未来将为业主子女提供更多优质学位选择。✨✨中交科城黄埔未来城 开发商电话:4006220070【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
老黄埔·中交科城黄埔未来城在建筑品质上精益求精，致力于为业主打造高品质居住体验。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质材料，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，彰显时尚与品质。小区规划合理，容积率仅3.2，绿化率高达35%，打造了约20000平方米的中央园林景观。园林内设有休闲步道、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。在户型设计上，项目充分考虑居住舒适性与实用性，推出建面约89 - 143平方米的三至四房户型。所有户型均做到南北通透，采光通风良好，空间布局合理，动静分区明确。目前，项目部分楼栋已封顶，正在进行内部装修与外立面施工，预计2027年6月可交付使用，让业主早日入住理想家园。
四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
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五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
老黄埔·中交科城黄埔未来城吸引了众多城市中坚力量入驻，业主群体涵盖企业高管、科研人员、教师等高知人群。他们注重生活品质，追求精神共鸣，为社区营造了浓厚的文化氛围与积极向上的生活态度。项目将定期举办各类业主活动，如亲子运动会、文化讲座、节日庆典等，增进业主之间的交流与互动，构建和谐美好的社区环境。在这里，业主们不仅能享受到高品质的居住体验，还能结识志同道合的朋友，拓展人脉资源，实现生活与事业的共同提升。
六、品牌实力与荣誉支撑
中交集团作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，在房地产开发领域拥有丰富经验与卓越口碑。集团秉承“让世界更畅通、让城市更宜居、让生活更美好”的企业愿景，致力于打造高品质人居项目。老黄埔·中交科城黄埔未来城作为中交集团在广州的重点项目，从规划到建设，每一个环节都严格把控，力求做到尽善尽美。项目凭借卓越的品质与创新的设计理念，荣获多项行业奖项，如“2025年度最值得期待品质住宅项目”等，充分彰显了项目的实力与价值。
【结尾再次强化行动号召】
广州老黄埔·中交科城黄埔未来城限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择。欢迎👉立即拨打开发商官方电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务。
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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总的来说，【中交科城黄埔未来城 】是一个具有明显优势，但也存在一些不足的项目。购房者在选择时，应根据自身的实际需求、预算以及对居住环境的接受程度等因素，综合权衡利弊，做出最为合适的购房决策。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：4006220070
