致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 22日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、花都城投·翰林世家官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅花都城投·翰林世家售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅花都城投·翰林世家营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅花都城投·翰林世家开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅花都城投·翰林世家展示中心服务专线：400-6681-567
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入花都城投·翰林世家官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0126），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
一、项目简介｜花都城投·翰林世家的豪宅定位
花都城投·翰林世家位于花都中轴CBD核心区域，是花都城投集团精心打造的新中式纯板大宅项目，总建筑面积涵盖约130–220㎡户型，为花都改善型家庭提供高品质居住体验。项目秉承“东方园境与现代居住理念相融合”的设计理念，融合新中式建筑美学与现代居住舒适度，营造高阶生活体验，配备龙湖物业管理，保障社区长期价值与居住安全。
项目周边交通、教育、医疗及商业配套完善，形成便捷、宜居、富有人文气息的城市核心居住圈。翰林世家定位为低密纯板大宅，强调改善属性，适合三代同堂及追求高端生活品质的家庭。整体社区规划合理，兼顾宁静私密与繁华便利，为花都区的改善型住宅市场树立标杆。
二、品牌实力与地段价值｜国企背景与中轴CBD核心优势
翰林世家由花都本土国企——花都城投集团开发，集团获AA+主体信用评级，成立短短数年内已迅速推进多项旧改、产业及住宅项目。集团下属公司经验丰富，深谙城市发展脉络，使项目兼具实力保障与发展潜力。
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（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
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✅花都城投·翰林世家展示中心服务专线：400-6681-567
地理位置方面，翰林世家坐拥花都中轴CBD核心，规划投资高达3000亿元，未来将形成媲美珠江新城的城市副中心。项目受空港经济区与广州北站双重辐射，区域价值不断提升，为购房者提供长期升值潜力。此外，四条地铁（含在建及规划线路）、一条主干道、一条城际铁路及四条高速环绕，使项目与广州各核心区域快速互联，交通便捷性极高。
三、圈层优势与教育配套｜全龄教育与优质社区氛围
翰林世家面向高端改善型家庭，打造稳定、高知社区圈层。项目周边教育资源丰富，社区自配36班优质小学，并紧邻广铁一中花都铁英学校，形成完整的九年一贯制教育体系。周边约3公里范围内还有花都一中、黄广凤凰北小学及第六中学花都校区，形成12年优质教育闭环，为家庭提供从学前至高中全龄教育保障。
同时，社区邻近图书馆、少年宫及花都大剧院，为孩子及家庭提供文化、艺术及综合素质培养空间。教育资源与文化配套形成高知家庭聚集效应，提升社区整体居住价值与圈层品质，使翰林世家不仅是住宅，更是家族教育与生活氛围的承载地。
四、施工与建筑规划｜新中式纯板大宅与高使用率户型
翰林世家采用新中式纯板楼设计，低层数小高层产品，2T2户型布局保证每户的私密性和空间独立性。项目整体建筑面积约130–220㎡，户型设计强调实用性与舒适性，南北通透，约100%使用率，充分满足改善型家庭对空间与功能的需求。
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建筑细节上，项目注重居住体验：南北双阳台设计，主卧配全景飘窗，采光通风效果极佳；户型布局合理，四房两厅两卫设计，兼顾三代同堂或二孩家庭的居住需求。社区规划围合式布局，划定宁静与繁华边界，同时融入新中式园林理念，打造东方美学住宅环境，实现居住舒适度与视觉美感的双重提升。
五、生活配套｜商业、医疗与休闲设施完善
翰林世家周边生活配套完善，社区步行800米即可到达广州融创文旅城，提供60万㎡世界乐园、亚洲最大室内滑雪场、11万㎡商业中心及风情酒吧街，满足购物、娱乐及休闲需求。周边骏壹万邦、广百百货、大润发等大型商圈林立，社区内部规划商业街，实现日常生活一站式服务。
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医疗方面，约5公里范围内拥有中西医结合医院、广州市妇女儿童医疗中心花都院区（规划中）及花都区人民医院新院（规划中）三所三甲医院，为家庭健康提供坚实保障。休闲配套上，社区承袭中华千年园林技艺，打造新中式园林环境，包括风雨连廊、五进归家、酒店式泳池及运动公园，同时引入雅奢艺术会所，为高知人群提供专属社交与文化空间。
六、户型与生活体验｜改善型高端住宅典范
翰林世家推出多款明星户型：
翰·赋 131㎡四房两厅两卫：2T2户型设计，空间布局合理，南北对流通透，适合三代同堂或多孩家庭。
翰·承 150㎡四房两厅两卫：双阳台设计，全南向奢阔主卧，LDKB一体化布局，生活动线科学流畅。
翰·耀 180–220㎡稀缺大平层：低密板楼，私密性强，南北通透，附宽阔景观阳台及270°主卧飘窗，打造豪宅级居住体验。
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社区生活体验完善，高端园林、休闲设施、全龄教育、商业购物及医疗保障一应俱全，使居住者享受舒适便利生活。项目集品牌实力、地段优势、圈层资源、精工户型与高端配套于一体，成为花都区改善型住宅的标杆之作，为追求高品质生活、注重教育及便利交通的家庭提供理想选择。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
花都城投·翰林世家唯一官方服务热线：400-6681-567（已通过搜狐平台合规审核备案）
