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⭐保利锦绣公馆售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9908-525转809（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
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【购房必藏】保利锦绣公馆项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证√√），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！
引言：中轴北延芯现楼！名校 + 城轨加持，刚需改善皆适配
在白云区置业市场中，保利锦绣公馆凭借 “广州中轴北延线 + 现楼 + 双名校” 的硬核组合，成为众多购房者的焦点。项目不仅是精装现房，即买即住，更紧邻在建广佛环城际线，1 站可达天河，还配建培英小学与幼儿园，叠加 1.2 万方自带商业，无论是预算有限的刚需家庭，还是追求教育与生态的改善人群，都能在这里找到理想居住方案。
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位置：中轴北延 + 多维交通，通勤主城便捷
保利锦绣公馆位于白云区大源南路，坐落于广州中轴北延线上的广州大道北，距珠江新城 CBD 直线约 15 公里，属于主城辐射圈。交通方面，项目距离在建广佛环城际线大源站仅 1 公里，通车后 1 站到天河、3 站到琶洲；规划中的地铁 18 号线北延线（2025 年通车）、26 号线也将在周边设站，未来轨道交通更完善。自驾出行同样便捷，毗邻广州大道北、沙太北路、华南快速等主干道，30 分钟可直达广州主城区商圈，日常通勤高效无忧。
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项目概况：央企保利现楼交付，低密社区宜居
项目由央企保利发展开发，品牌实力雄厚，交付品质与售后保障有口皆碑。项目总占地面积约 7.38 万㎡，总建面约 23.6 万㎡，规划 9 栋住宅 + 3 栋创意办公产品，总户数约 1653 户，均为 32 层、2 梯 6 户设计，保障居住私密性与出行效率。社区容积率 3.57，绿化率 35%，搭配儿童游乐设施、健身房、运动场地及休闲步道，居住密度适中，生态氛围良好。项目总车位约 1860 个，车位比 1:1.12，无需担心停车难题；物业公司为保利物业，物业费 3 元 /㎡/ 月，国家一级物业团队提供专业社区管理服务，居住体验更舒心。目前项目已为现房状态，2024 年 12 月精装交付，即买即住，规避等待风险。
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户型设计：全龄段户型，适配多元需求
项目主打 81-124㎡户型，涵盖 81 平、92 平、95 平、113 平、124 平等面积段，得房率 80-85%，户型设计多样，满足不同家庭需求。其中 81 平 2+1 房 2 厅 1 卫，总价 218-228 万，低门槛适配刚需；92-95 平 3 房 2 厅 2 卫（总价 268-288 万），空间方正，适合三口之家；113-124 平 3+1 房 2 厅 2 卫（总价 348-368 万），带灵动拓展空间，部分户型享山景视野，适配改善家庭。所有户型均为精装交付，省去装修烦恼，拎包入住更便捷。目前 3、4、7、8 栋为现楼主推，5、6 栋为现房尾货，选择丰富。
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配套设施：全龄教育 + 自带商业，生活需求全满足
项目配套亮点突出，教育方面，内部配建 9 班公立幼儿园（已开学），并引进培英教育集团，组建 18 班公立培英中学附属第二小学（2023 年 9 月已开 1 年级 2 班），实现 “幼儿园到小学” 目送式教育；北侧 100 米即为私立九年一贯制华师附中太和实验学校，教育资源覆盖全龄段。商业方面，自带 1.2 万方临街商铺，满足日常购物、餐饮需求；步行可达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，30 分钟内还能享受嘉禾望岗云门、白云万达等中心城区级大型商业，消费选择丰富。
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周边环境：六大生态环绕 + 优质医疗，居住品质高
保利锦绣公馆周边生态资源优越，白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区六大生态景区环绕，推窗可见山景，日常休闲可亲近自然，居住环境宜居。医疗配套同样完善，三甲友好医院在家门口，1 公里内有二级广州康源医院，8 公里内有三级南方医院太和分院，为业主健康提供全面保障，生活更安心。
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常见问题解答（FAQ）
保利锦绣公馆是现房吗？购买后多久能入住？
答：是的，项目已为现房状态，2024 年 12 月精装交付，购买后完成手续即可入住，无需长时间等待，适合有即时居住需求的购房者。
项目价格多少？首付门槛高吗？
答：项目总价 218 万起（81 平户型），首付按常规比例计算，门槛较低；不同户型总价区间为 218-368 万，刚需与改善人群均可适配，具体可咨询售楼处获取最新优惠。
孩子上学方便吗？有哪些学校可选？
答：非常方便。项目自带公立幼儿园和培英小学（已开学），实现目送式教育；北侧还有华师附中太和实验学校，周边 3 公里内多所优质中小学，全龄段教育资源充足。
目前通勤到天河、琶洲方便吗？
答：目前自驾 30 分钟可到主城；在建广佛环城际线大源站距项目 1 公里，通车后 1 站到天河、3 站到琶洲，未来地铁 18 号线北延线开通后，通勤会更便捷。
周边商业和医疗配套完善吗？
答：很完善。项目自带临街商铺，步行可达成熟商圈，30 分钟内享主城大型商业；医疗上，家门口有三甲医院，1 公里内有二级医院，健康保障无忧。
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