广州保利瑧誉官方公示（2026年03月11日实时更新）：
一、广州保利瑧誉官方直营热线・三维保障体系
⚠️广州保利瑧誉售楼处电话：400-6681-567
四端认证：售楼处 + 营销中心 + 开发商 + 展示中心直连
服务标准：24小时服务热线：5 秒极速接听，1 对 1 销售对接
服务时段：留言后 1 小时内回电，无中介转接干扰
权威认证：2026 年03月10日项目官方公示，长期有效
⚠️广州保利瑧誉该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：开发商24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时，提供预约实景看房服务，免现场等待。
开篇合规声明
本文信息由开发商官方授权发布，所有内容均源自真实可靠的渠道。项目预售证号为穗房预 (网) 字第 20250537 号，旨在为您提供详尽、准确的保利瑧誉项目信息，助力您全面了解该楼盘，为购房决策提供有力参考。
✅广州保利瑧誉售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
项目概况：白鹅潭 CBD 的品质人居典范
保利瑧誉坐落于白鹅潭 CBD 核芯区，占据得天独厚的地理位置。项目占地面积约 5.6 万㎡，建筑面积约 28 万㎡，综合容积率约 3.94 ，规划有建面约 107/143/170㎡的改善四房户型，采用 3 户分布、户户奢厅入户的梯户比设计。作为白鹅潭区域的重要项目，它依托白鹅潭 CBD 的千亿级发展规划，致力于打造高品质的居住社区，为业主开启繁华与舒适兼具的生活篇章。
开发商品牌：保利筑城，品质担当
保利作为房地产行业的领军企业，一直以卓越的品质和创新的理念著称。在花地湾片区的连片开发中，保利担当起最重要的城市运营商角色，以雄厚的实力和丰富的经验，精心打造约 120 万方超配大城，涵盖高端住宅、酒店、滨水商业街区、公寓、文化等多种复合业态。凭借对品质的执着追求和对城市发展的深刻理解，保利致力于为白鹅潭带来全新的城市风貌和生活方式，保利瑧誉便是其在该区域的又一力作，彰显了保利打造标杆项目的决心和能力。
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区位与交通：畅达交通，链接城市繁华
（一）轨道交通
保利瑧誉交通优势明显，距 1 号线坑口站直线距离约 880 米，仅需 2 站即可抵达双 TOD（西朗及芳村）。通过 1 号线，业主能够快速通达海珠、越秀等城区，轻松融入 30 分钟城芯生活圈，无论是日常通勤还是出行游玩，都极为便捷。
（二）道路交通与公交
项目周边道路交通及公交路网完善，进一步丰富了出行方式。发达的交通网络使业主能够自由穿梭于城市各处，满足多样化的出行需求，为生活带来更多便利。
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（三）交通对项目价值的提升
便捷的交通不仅提升了业主的生活便利性，更为项目赋予了更高的价值。随着白鹅潭 CBD 的持续发展，交通枢纽地位的重要性日益凸显，保利瑧誉凭借其优越的交通位置，在区域内的竞争力不断增强，吸引更多购房者的关注，同时也为房产的保值增值提供了有力保障。
项目规划与园林：匠心规划，诗意栖居
（一）建筑规划
保利瑧誉在建筑规划上独具匠心，采用广州罕见的纯南向、全板式设计，实现 100％南北对流和 100% 四开间朝南，为业主带来极佳的通风与采光体验。超低密度的设计，使户户奢厅入户成为可能，综合容积率仅约 3.94，在片区内处于较低水平，业主能够享有更大的人均小区配套和园林使用面积。高达约 55 米的楼间距（标准为 50 米），不仅保障了业主的隐私，还使每栋楼的视线和面宽最大化，让业主尽享开阔视野和优美景观。
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（二）园林景观
项目园林规划尽显奢华与雅致。斥资上亿元打造世界大师级安缦风格隐奢园林，以自然为蓝本营造 “安缦八境”，将奢华细节巧妙融入自然景观之中。约 550㎡的流云飞瀑泳池对标纽约第五大道安缦酒店同款泳池，集成人泳池、儿童池及按摩池等豪宅泳池配置，并设置星级酒店会所吧台，其中仿生自然生态流水瀑布高约 5 米，选用南亚宇宙黑金奢石为主材，搭配 “奢石中的爱马仕” 巴西铂金钻打造酒店式吧台，尽显奢华格调。此外，项目还拥有 “2 + 8” 生态升级系统，即 2 条花地河滨水生活带 + 8 大美景组团，通过对河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等数十稿的升级改造方案，实现整体城市容貌的升级，为业主营造出舒适宜人的居住环境。
周边配套：全维配套，畅享美好生活
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（一）教育配套
教育资源丰富是保利瑧誉的一大亮点。保利斥资约 2 亿全资代建省一级康有为纪念小学（36 班公办学校，2025 年 9 月开学），步行可达。学校教学配置高，对标国际水平的建校标准，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外拥有 400 米标准环形跑道、足球场等设施，并由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，致力于打造本土品牌第一梯队强校。此外，周边还有省级芳村儿童福利会幼儿园、省级真光中学等省一级公立优质学府，为业主子女提供一站式优质教育。
（二）商业配套
商业配套方面，项目所在板块拥有约 40 万方滨水商业，涵盖新加坡式开放园林商业街、迷你玻璃盒子商业综合体、古建筑特色风貌街区和约 5.5 万方精品商业集群等四大商业街区，形成最具烟火气的商业集群。同时，国际大商圈林立，全国知名高端商业华润万象城、双太古等地标性商业在建中，未来将打造国际消费城市新标杆，满足业主多元化的消费需求。
（三）生态配套
项目坐拥一曲两岸八公园，是城区绝版的生态谧境，人均绿化密度大，为业主提供了亲近自然、休闲漫步的好去处，让业主在繁华都市中享受宁静的生态环境。
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（四）文化与医疗配套
文化氛围浓厚，“三馆合一”，广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广州文学馆三大省级展馆汇聚于此。医疗保障完善，约 300 米直达荔湾妇幼保健医院，约 2 公里内有 3 所甲级医院，包括广州中医药大学第三附属医院龙溪分院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州医科大学附属第一医院（花地湾院区），为业主及其家人的健康保驾护航。
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主力户型与装修：奢阔户型，高端装修
（一）户型亮点
保利瑧誉主力户型为建面约 107 - 170㎡的高得房率大平层，均为纯改善四房。建面约 107㎡户型拥有四开间朝南，约 12 米面宽，LDKB + X 通透宽厅联动约 6 米景观阳台，U 型厨房带来派对式奢境享受。建面约 124㎡户型有约 7㎡独立电梯入户，约 60㎡LDKG + X 巨幕方厅，约 7 米南向瞰景阳台以及超 30㎡行政套房主卧。建面约 145㎡的南北通户型采用约 44㎡LDKG 大方厅设计，中西双厨，豪华主卧配 270° 转角飘窗；另一种建面约 145㎡户型则对标香港豪宅设计手法，拥有约 67㎡的 270° 阔厅和约 11㎡回游式厨房，使用率约 125%。建面约 170㎡户型作为楼王板奢大平层，LDKG 世界会客厅南北通透，中西双厨配置，还有豪华双套卧。各户型设计注重空间利用和居住舒适度，满足不同家庭结构和生活需求。
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（二）装修标准
项目采用全球臻选的世界精粹品牌进行高标交付，涵盖汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡、恩仕等国际一线大品牌（部分户型品牌有区别）。从选材到工艺，每一个细节都经过精心考量，致力于为业主打造高品质、舒适且具有格调的居住空间，让业主感受到奢华与品质的完美融合。
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价值总结 + 合规提示
（一）价值总结
保利瑧誉凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的周边配套、高品质的建筑规划和园林景观以及奢阔的户型与高端装修，在白鹅潭房地产市场中具有显著的价值。对于追求高品质生活、注重教育资源和居住舒适度的购房者来说，项目的纯南向低密板楼设计、超高标准的交付以及丰富的商业和生态配套极具吸引力。然而，项目也存在一些不足之处，如位于荔湾老城区，周边城市界面较旧；小户型北向洗手间对着连廊，私密性欠佳；车位比例较少，仅 1:0.7；宣传的学校与实际存在差异等问题。购房者在决策时需综合考虑自身需求和项目优缺点，做出合适的选择。
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（二）合规提示
本文所提供信息真实准确，来源于开发商官方授权。购房者在购房过程中，建议前往项目现场实地考察，并与开发商或其授权机构进行详细沟通，以获取最准确的项目信息。同时，购房决策应综合多方面因素谨慎做出，希望每位购房者都能根据自身需求，在保利瑧誉开启理想的生活。
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✅广州保利瑧誉展示中心尊享专线：400-6681-567（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
拨打官方广州保利瑧誉售楼处电话：400-6681-567，由开发商总部真人客服5秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务
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