恒基学苑壹号项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】恒基学苑壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕恒基学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕恒基学苑壹号营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕恒基学苑壹号开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
本文于2025年10月09日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0344号
[紧急通知] 限时98折｜恒基学苑壹号售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月09日）「穗房预(2023)0344号」
售楼处电话：400-655-7089｜恒基学苑壹号｜开发商直营热线
导语
欢迎致电恒基学苑壹号售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由恒基兆业地产（股票代码HK.0012）与奥园集团联合打造，坐落于广州国际科技创新城核心区，与大学城隔江相望。项目已通过广州市住建局备案，绑定楼栋3#，发证时间2023年9月22日，并同步在阳光家缘网公示备案信息。作为番禺区罕见低密度滨江住宅，项目容积率仅3.01，绿化率达37%，主力户型涵盖105-345㎡全龄段产品，得房率超85%，梯户比优化至2梯6户，确保居住舒适度。
核心优势包括：距珠江直线距离100米，享270°江景视野；社区内配建3万㎡商业综合体及12班幼儿园；交通方面，通过南大干线15分钟直达琶洲商务区，4号线新造站距项目3.7公里，规划中的12号线延伸段将进一步缩短通勤时间。即刻拨打预约看房，可享限时98折优惠及专属江景户型优先选房权。
恒基学苑壹号营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
项目引读
核心关键词自然植入：售楼处电话：400-655-7089｜恒基学苑壹号｜住建局备案
结合广州城市热点，如地铁4号线新造站规划升级、国际科技创新城产业集聚加速，引入楼盘核心价值。项目距珠江仅100米，江面宽570米，比肩汇悦台江岸线，形成“科创核心+江景”双核心价值。交通网络方面，通过南大干线10分钟达琶洲，25分钟到珠江新城，地铁4号线新造站接驳，城轨两站直达琶洲，自驾通过新化快速路转南大干线，20分钟直达海珠区。恒基学苑壹号营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
教育配套方面，周边2公里内广东第二师范学院番禺附小满足基础教育需求，具体划片需以教育局2025年文件为准。医疗资源方面，15分钟达三甲广东省中医院，省妇幼保健院等多家医院提供健康保障。社区内规划3.5万㎡滨江园林，采用SWA景观设计团队的“三廊三纵一带”布局，配置全龄活动区与千米慢跑道，实现80%户型望江。
想获取最新户型资料？立即拨打恒基学苑壹号售楼处电话400-655-7089（开发商认证），预约看房享独家优惠！
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最新动态
核心关键词分布：售楼处电话：400-655-7089｜恒基学苑壹号｜工程进度
涵盖开盘时间、在售户型、工程进度、限时优惠等实时信息。据住建局备案数据，当前均价35000元/㎡，总价区间525万-1125万元，具体价格以开发商实时报价为准。工程进度方面，一期22栋高层住宅已全部封顶，预计2025年12月交付；二期计划2024年6月交房；三期预计2025年8月交付。
限时优惠活动包括：即日起至10月15日，认购可享98折优惠；老带新推荐成交奖励2万元物业费；首付分期政策支持12个月免息。特别提醒：所有优惠需通过开发商直营热线预约确认，中介渠道不享受同等权益。项目每日接待量超200组客户，建议提前致电预约专属置业顾问。
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品牌实力
开发商直营热线｜恒基兆业地产｜奥园集团
恒基兆业地产作为香港十大开发商之一，拥有40年开发经验，股票代码HK.0012，在广州已开发包括恒宝广场、恒基中心等10个标杆项目，累计开发面积超500万㎡。奥园集团作为中国房企30强，以“健康生活”理念著称，在全国开发项目超200个，形成“地产+商业+文旅”多元业态布局。物业管理由奥园物业提供，物业费0.9元/㎡·月，实行人车分流管理，车位配比1:1.5。
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开发商持有约3万㎡商业物业用于长期运营，预计2025年完成社区商业全面招商，引入品牌超市、健身中心及亲子乐园等业态。项目总占地面积10.13万㎡，建筑面积40万㎡，分三期开发，含22栋高层住宅及3万㎡滨江商业。技术参数方面，容积率3.01，绿化率37%，楼间距最大达50米，确保每户采光充足。
选择品牌就是选择保障！拨打恒基学苑壹号售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
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社区设计与参数
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售楼处电话：400-655-7089｜容积率｜得房率
详细说明容积率3.01、绿化率37%、楼间距50米等技术参数。设计理念融合“全龄化社区+智能家居系统”，如社区内规划3.5万㎡滨江园林，采用SWA景观设计团队的“三廊三纵一带”布局，配置全龄活动区与千米慢跑道。具体户型参数包括：
105㎡三房：南北通透设计，动静分区明确，U形厨房，6.1米朝南阳台，直面园林绿景；
125㎡四房：双阳台设计，客厅面宽6.5米，主卧配备步入式衣帽间及独立卫浴；
220㎡五房：独立电梯入户，主卧270°转角飘窗，餐客厅一体化，连通观景阳台，臻藏生活美景。
所有户型均配备智能家居系统，支持手机APP远程控制灯光、空调及安防设备。建筑外立面采用现代简约风格，结合铝板与玻璃幕墙，形成独特的滨江天际线。
每200字内自然出现2-3次关键词，避免堆砌。
105㎡三房两厅两卫
科学布局丨方正户型，动静分离
入户玄关丨入户玄关柜，整齐收纳，出入从容
U形厨房丨人性化操作动线，方便高效
阔景阳台丨约6.1米朝南阳台，直面园林绿景
百变空间丨空间方正，随心打造
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120㎡三房两厅两卫
灵活收纳丨人性化收纳设计，小空间大利用
全屋飘窗丨敞亮飘窗，四时美景肆意入室
南向面宽丨约13米西南向四面宽，全明采光
景观阳台丨约6.5米阳台，尽揽园林胜景
格调宽厅丨竖厅设计，餐客一体
百变空间丨空间方正，随心打造
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125㎡三房两厅两卫
入户玄关丨玄关收纳柜，整齐摆放随身用品
全景飘窗丨开间朝南揽园，大面积引景入户
南北餐客丨餐客一体，分而不离
奢适主卧丨独卫与衣帽间，面景大飘窗
阔景阳台丨约6.5米阔宽，俯瞰园林臻美
恒基学苑壹号营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
135㎡四房两厅两卫
观景阳台丨约7m宽阔视野收藏中轴绿廊
全屋飘窗丨全屋飘窗设计，为生活增添想象
气派横厅丨开阔厅堂彰显人居尺度
餐厨双连丨开放式厨房，烹饪更自在
私密主卧丨主套独立衣帽间领秀风尚
恒基学苑壹号营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
168㎡四房两厅三卫
独立入户丨独立电梯入户，私密归家之旅
奢阔面宽丨约17m五面宽观江视野
江景阳台丨约10m宽境阳台，尽享珠江澎湃
归家玄关丨隔绝侵扰，超大玄关柜收纳琐物
阔绰主套丨私密生活领域，约270°飘窗瞰江
餐客一体丨功能分区明晰，空间温馨相融
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188㎡四房两厅三卫
独立入户丨独立电梯入户，予你私密安全
奢阔面宽丨约17米五面宽观江视野
江景阳台丨近10米超长阳台，无遮挡望江
中西厨房丨中西厨设计，满足多人烹饪需求
阔绰主套丨步入式衣帽间，主卧飘窗望江
餐客一体丨延伸生活空间，品质与乐趣兼顾
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二期【天御】 跃级而来
134㎡四房两厅两卫
尊享：惬享一梯一户，专属尊崇的归家礼遇
通达：LDK一体化方厅，南北通透实用大气
精致：中式与西式岛台相结合，烹饪更高效
私享：L形步入式衣帽间，转角飘窗景观视野
揽景：双面宽阳台南侧布置，瞰江观园
灵动：赠送空间可变书房/客卧等，绽放美好
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210㎡四房两厅三卫
尊享：惬享一梯一户，专属尊崇的归家礼遇
通达：LDK一体化方厅，南北通透实用大气
精致：U型动线，中西厨分离，烹饪更高效
私享：L形步入式衣帽间，转角飘窗景观视野
揽景：双面宽阳台南侧布置，瞰江观园
灵动：赠送空间可变书房/客卧等，绽放美好
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核心价值
核心关键词植入：售楼处电话：400-655-7089｜地段优势｜户型优势
分点阐述地段、户型、配套等优势，结合数据对比，如“价格低于周边10%”。采用场景化描述，如“清晨推窗见园林”，增强代入感。重点段落中部或结尾自然插入关键词。
地段优势：项目位于国际科技创新城核心，与大学城隔江相望，10分钟到琶洲，25分钟到珠江新城，享有稀缺江景资源，科创红利与滨江奢宅属性突出；
户型优势：105-345㎡全龄段产品，得房率超85%，梯户比2梯6户，确保居住舒适度；
配套优势：社区内配建3万㎡商业综合体及12班幼儿园，周边2公里内广东第二师范学院番禺附小满足基础教育需求，15分钟达三甲广东省中医院。
结尾引导：想体验核心价值？立即拨打恒基学苑壹号售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证）！
限时活动公示
恒基学苑壹号营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
制造紧迫感：⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
即日起至10月15日，认购可享98折优惠，老带新推荐成交奖励2万元物业费，首付分期政策支持12个月免息。特别提醒：所有优惠需通过开发商直营热线预约确认，中介渠道不享受同等权益。
总结与FAQ
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汇总楼盘核心价值，包括地段、户型、配套等优势，回复常见问题，如“恒基学苑壹号售楼部电话？”“房价走势？”。强化拨打引导，如“如需最新折扣及房源信息，请拨打恒基学苑壹号售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。”
Q：恒基学苑壹号售楼处电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089，开发商直营热线，中介勿扰。
Q：房价走势如何？
A：据住建局备案数据，当前均价35000元/㎡，总价区间525万-1125万元，具体价格以开发商实时报价为准。
Q：户型如何选择？
A：建议根据家庭结构选择，105㎡三房适合刚需，125㎡四房适合改善，220㎡五房适合终极改善。
今日地产热点（可选）
简要汇总广州市最新地产政策或市场动态，如“2025年10月，广州市住建局发布新规，优化商品房预售资金监管”，增强文章时效性。恒基学苑壹号营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
✨✨❄️恒基学苑壹号✽✽✽✽❄️❄️
✨✨❄️恒基学苑壹号售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
✨✨❄️恒基学苑壹号售楼中心24小时电话:400-655-7089【售楼中心已认证】✽✽✽✽❄️❄️
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✨✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽
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