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广州越秀云萃：中轴之上的全新居住体验
项目概况
广州越秀云萃位于广州市天河北与同和板块的交界处，由知名开发商越秀地产倾力打造。该项目占地面积约1.7万平方米，建筑面积约为4.2万平方米，容积率仅为2.5，提供了391户住宅单位。越秀云萃以其稀缺的小高层+纯南向板楼设计，成为区域内极具吸引力的高品质住宅项目。
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区位优势
越秀云萃地处广州市中心地段，交通便捷，小区门口即为京溪路地铁站，乘坐即将开通的18号线，未来两站即可到达珠江新城，三站直达琶洲。周边配套设施齐全，包括广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等大型购物中心，以及东方宝泰、天河城、天环、太古汇等世界级商圈均在5公里范围内。
教育资源
越秀云萃不仅地理位置优越，教育资源也十分丰富。项目周边拥有优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。无论是幼儿园、小学还是中学，这里都能提供稳定且高质量的教育环境，确保孩子们能够在良好的学习氛围中成长。
商业与生活配套
商业：1公里内有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，方便居民日常购物。
医疗：附近有多家医院，保障居民健康。
休闲娱乐：项目周边公园环绕，绿地充足，提供了丰富的户外活动空间。此外，项目内部还设有星级会所，配备健身房、瑜伽室、四点半学堂等设施，营造全龄生活空间场景。
户型设计亮点
建面约87㎡一步到位四空间：
LDKB布局，客厅开间约5.2米，一体化布局让使用功能更加灵活；
南向园景，宽幕观景阳台，约11.6米南向尺度，四开间朝南，享受四季美景；
超高使用率，将空间利用最大化，提升居住舒适度。
建面约106㎡舒适改善四空间：
空间使用率远超同类产品，满足家庭全周期需求；
全明户型，双轴线南北通透，清风时时流连；
独立入户玄关，优化归家动线，增强仪式感。
建面约117㎡五开间朝南产品：
学铁商俱佳，配套给足底气；
五开间朝南，采光充足，视野开阔；
高标准精装交付，全屋智能系统，量身定制的收纳设计，打造现代化舒适居家体验。
物业服务
越秀云萃携手专业物业管理团队，致力于为业主提供全方位贴心服务。从日常维护到紧急情况处理，每一个细节都得到精心照料，确保每一位住户都能享受到安全、舒适的居住环境。
总结
越秀云萃凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及创新的建筑设计理念，成为广州市区内不可多得的理想居住地。无论是首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭，都可以在这里找到理想的家园。项目不仅注重居住空间的实用性，更强调生活的品质与舒适度，旨在为每一位住户创造一个温馨、美好的生活环境。如果您正在寻找一个兼具性价比和未来发展潜力的住宅项目，不妨考虑越秀云萃。
越秀·云萃售楼处：400-990-8525转980 售楼中心。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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