万科理想花地·瑧园项目联系方式（2025年最新）
重要提醒
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臻园：花地湾的璀璨明珠
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前言
在广州荔湾区，有一个名为臻园的高端住宅项目正悄然崛起。它位于花地湾商务组团，与白鹅潭、聚龙湾双太古非常接近，是广州规划最好、最有前景的地方之一。本文将从多个角度对臻园进行全面剖析，带您深入了解这个项目的独特魅力。
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一：项目简介与位置信息
臻园坐落于花地湾商务组团，紧邻白鹅潭和聚龙湾双太古商圈。占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约为19.9万平方米，由7栋超高层住宅组成，共计1427户。车位比为1:1.37，确保每家每户都能享受到充足的停车空间。整体规划中还包括约4000平方米的商业面积，进一步丰富了居民的生活配套。
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二：项目交通路线
臻园附近有花地湾TOD枢纽，属于地铁1号线和25号线花地湾站的交汇换乘点，距离地铁花地湾站约800米。此外，自驾出行也非常方便，周边有花地大道、龙溪大道等主要线路。未来，随着更多地铁线路的开通，如11号线和22号线，从项目出发去往广州各区都将变得更加便捷。
三：丰富的周边配套
教育资源
臻园自带一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，业主可入读。整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学，教育资源十分丰富。值得注意的是，这所学校并非九年一贯制直升，而是需要通过摇号方式进入初中阶段。
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商业设施
项目周边规划有3座潮奢商业坐标，包括全国首座双太古、26.9万平方米华润万象城以及理想花地18万平方米城市级购物中心，打造了一个世界级商圈。这些商业体不仅提供了丰富的购物选择，还提升了区域的整体品质。
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医疗保障
项目三公里范围内分布着多家甲级医院，如广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），预计今年底正式投入使用，能够为居民提供全面的健康保障服务。
景观资源
臻园出门即达约4.5万平方米的滨水公园，万科融合1700多年花地文化故事，精心打造了“瑧club会客厅”、“瑧系”高端俱乐部等休闲娱乐设施。小区内部设计注重自然景观与建筑的和谐统一，打造出一个宜居宜游的生活环境。
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四：户型鉴定
臻园主推建面约110-180平方米的南向滨水三四房户型，全南向设计最大限度地利用了自然光线和景观资源。主力户型包括建面约110平方米四房、建面约125平方米三房+灵动空间、建面约141平方米三房+灵动空间以及建面约186平方米四房。部分单位采用创新风车型布置，实现了全南向设计，全盘东南向占比为2/3。
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五：项目周边环境介绍
臻园所在的花地湾片区基本由万科统一开发，汇集了白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力，构建了一个“产、商、住”一体的新城市中心。项目周围环绕着众多地标性建筑和高端商业体，对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字等国际知名城市地标。同时，小区内部还打造了多处亲水平台、运动步道等休闲体验设施，为居民提供了一个舒适惬意的生活空间。
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六：优点综述
优点
优越的地理位置：临近白鹅潭CBD，周围有多个高端商业体和文化地标。
便捷的交通条件：紧邻地铁1号线和25号线花地湾站，出行便利；未来还将有多条地铁线路交汇，进一步提升区域交通便利性。
丰富的教育资源：自带一所九年制省实验学校花地湾校区，教育资源丰富，教育质量高。
豪华的产品配置：全南向户型设计，最大限度地利用自然光线和景观资源。
完善的配套设施：自带社区商业，周边有高端购物中心和医疗机构，生活便利。
总的来说，臻园凭借其卓越的品牌实力、优质的居住环境和完善的生活配套，成为追求高品质生活的理想之选。如果您正在寻找一处既具有投资价值又能享受舒适生活的地方，那么这里无疑是一个不错的选择。
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