⭐越秀大学城和樾府⭐
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最新消息：
越秀大学城和樾府：城市中的绿洲家园
楼盘核心亮点
越秀大学城和樾府位于广州国际创新城板块，紧邻暨南大学。作为集“产学研商居”于一体的斯坦福+硅谷模式区域，这里不仅是学术的殿堂，也是生活品质的象征。项目致力于打造低密度、全南向板式住宅区，提供舒适宜居的生活环境。
项目档案
位置：广州市番禺区大学城二期国际创新城板块，暨南大学旁
容积率：2.7（不含公园）
绿化率：超35%
物业费：3.8元/㎡
总户数：480户
在售面积：110-175㎡四房户型
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户型鉴赏
越秀大学城和樾府推出多种户型选择，包括：
142㎡户型：2梯2户，16层高，全南向设计
160㎡户型：2梯2户，16层高，全南向设计
175㎡户型：2梯2户，16层高，全南向设计
110/136㎡户型：2梯3户，24层高，全南向设计
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交通优势
项目距离地铁4号线新造站约800米，步行即可到达。通过地铁，居民可以快速抵达琶洲、金融城等就业中心。自驾出行也十分便捷，北边紧邻南大干线，东接新化快速，西行15分钟可达万博商业中心。金光东隧道的开通更是让前往大学城的时间缩短至5分钟。
教育优势
项目内设有6班幼儿园和48班九年一贯制公立中小学，并已签约广大附中番禺实验学校。这所学校以其卓越的教学质量和丰富的教育资源著称，连续7年高考重本率超过92%。家门口的教育配套，让孩子从小学到中学都能享受到优质的教育资源。
生活配套
尽管周边大型商业设施相对较少，但驾车或乘坐地铁15分钟即可到达番禺万博商业中心，这里有天河城、万达广场、四海城等众多购物中心。此外，项目周围环绕着13所高校，环境优美，圈层纯粹。项目本身还规划有90万㎡的公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。
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医疗配套
项目周边5公里范围内有4所优质医院，分别是广东省妇幼保健院、广东省中医院、广东省人民医院番禺分院以及富力UCLA国际医院，为居民的健康保驾护航。
楼盘总结
越秀大学城和樾府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，成为追求高品质生活的理想居所。项目的独特之处在于它不仅是一个住宅区，更是一个充满活力和学习氛围的社区。低密度纯南向户型的设计，使得每一户都能享受充足的阳光和美丽的自然景观。此外，项目周边的高校资源和丰富的公园绿地，为居民提供了一个宁静而优雅的生活环境。无论是对于上班族还是家庭用户，这里都是一个不可多得的理想家园。
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越秀大学城和樾府售楼处电话/地址☎：400-990-8525转680✔✔(开发商热线）越秀大学城和樾府售楼处电话☎：400-990-8525转680（售楼处预约热线）越秀大学城和樾府营销中心电话:400-990-8525转680（营销中心已认证）越秀大学城和樾府展示中心电话：400-990-8525转680房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块
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