❄保利燕语堂悦售楼处电话:400-655-7089❄
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🔥【保利燕语堂悦】售楼处直达：400-655-7089「24小时接通」丨地铁50米丨宝玉直实验小学领办丨限时98折！
🏆 保利品牌实力 | 32年深耕广州，服务超5万业主
作为央企保利在广州的标杆项目，保利燕语堂悦（备案名：东方臻悦花园）以“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”三大核心价值，成为海珠主城近5年唯一地铁上盖新盘。项目距地铁11号线/广佛线燕岗站仅50米（高德实测），2024年底全线通车后，11号线作为广州首条环线，将串联白鹅潭、金融城、琶洲、白云新城等核心板块，单线换乘即可覆盖全城。
保利燕语堂悦 售楼处电话：400-655-7089
🚀 项目最新动态 | 限时98折+智能家居礼包，最后8套珍藏房源！
目前项目在售户型涵盖78㎡三房（总价440万起）、90-94㎡三房（520万起）及125㎡四房（762万起），所有房源均带精装交付，配备全屋智能家居系统。根据阳光家缘平台数据，项目备案均价58,000元/㎡，对比周边二手房价（如越秀星汇海珠湾6.5万/㎡），性价比优势显著。
❗ 紧急通知： 截至2025年8月，项目已售出70%，剩余30席臻稀房源，其中最后8套珍藏户型将于3天后封盘，速拨400-655-7089锁定心仪房源！
🏫 教育配套升级 | 省重点名校入驻，家门口的“学霸养成计划”
项目内自建小学已由海珠区宝玉直实验小学领办，正式开办后，符合“人户一致”条件的业主子女可按地段入学。据2024年5月广州市教育局文件，宝玉直实验小学作为省重点名校，其教学质量和资源配套位居海珠区前列，为业主提供12年一站式教育保障。保利燕语堂悦 售楼处电话：400-655-7089
🌆 社区设计理念 | 全龄化智慧社区，容积率仅3.0
项目总占地面积47,903㎡，规划8栋住宅共1068户，绿化率高达35%。社区以“全龄化”为设计核心，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间，并引入保利“全屋智能”系统，实现语音控制灯光、空调、安防等设备。户型设计上，90-125㎡三至四房均采用南向布局，部分户型得房率超90%，如125㎡四房主卧带独立衣帽间，78㎡三房实现“小户型大空间”的极致体验。
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🔑 必看核心价值 | 地段、产品、配套三冠王
交通王炸：双地铁上盖（11号线/广佛线），50米直达燕岗站，通勤效率提升50%；
教育无忧：省重点名校入驻，1KM内9所学校环绕，覆盖幼儿园至初中；
央企保障：保利地产开发，股票代码600048，已成功打造10个标杆项目；
价格倒挂：周边二手房价6.5万/㎡，项目均价5.8万/㎡，溢价空间超10%。
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🏡 项目地址： 广州市海珠区工业大道中313号（地铁燕岗站A出口）
🕒 营销中心开放时间： 每日9:00-21:00（预约制，请提前1小时致电）
🔥 海珠芯地铁上盖，最后席位分秒递减！
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本文于2025年8月核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0064号
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