✅越秀大学城和樾府✅
✅越秀大学城和樾府售楼处电话☎✅：400-622-0070 ✅
✅越秀大学城和樾府 营销中心电话☎✅：400-622-0070✅
✅越秀大学城和樾府开发商售楼处咨询/官方看房电话☎ 400-622-0070中介勿扰
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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🌿广州越秀大学城和樾府：主城芯的诗意栖居，限时98折礼遇全城🌿
广州【越秀大学城和樾府】限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴！您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待。无论是首次置业还是改善需求，这里都将以匠心品质与稀缺资源，为您开启理想居住新篇章。
📍板块价值——城市发展“黄金三角”，未来潜力持续释放
越秀大学城和樾府坐落于广州番禺区国际创新城核心区，占据城市“南拓”战略与“广深科技创新走廊”交汇点，是广州未来十年重点发展的“黄金三角”之一。项目周边聚集大学城、琶洲数字经济试验区、万博CBD三大产业引擎，形成“产学研商”一体化生态圈。
交通升级：
地铁4号线新造站步行可达，3站直达琶洲、4站至万博，未来规划12号线支线（以政府公示为准）进一步串联主城；
南大干线、新化快速路、金光东隧道（在建）构成“三纵三横”路网，15分钟直达大学城，30分钟通达珠江新城。
生态稀缺性：
项目南邻约65万㎡滨江绿化带（规划中），北接广州国际科技创新城中央公园，内部规划“一轴三园”景观体系，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验，是主城区罕见的低密生态住区。
教育高地：
项目周边3公里内汇聚华工国际校区、广医番禺校区等12所高校，同时规划2所幼儿园、1所九年一贯制学校（具体招生政策以政府公示为准），书香氛围浓厚，为孩子成长提供优质土壤。
📝【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：越秀·和樾府（大学城地块）
开发商：广州越秀城开房地产开发有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20240000号（具体以售楼处公示为准）
接待中心地址：广州市番禺区国际创新城·南大干线旁
品鉴热线：400-622-0070
🌟三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
🚇立体交通网络，畅达全城
项目依托“地铁+城轨+高速”多维交通，实现与珠江新城、琶洲、金融城等核心板块的快速连接。未来随着佛莞城际（在建）、穗莞深城际琶洲支线（在建）通车，将进一步融入粤港澳大湾区1小时生活圈。
🎓全龄教育配套，护航成长
项目内部配建幼儿园，周边规划中小学用地（具体以教育局公示为准），同时毗邻大学城优质教育资源，形成“从幼儿园到大学”的全龄教育链。社区内打造“四点半学堂”、亲子阅读空间等主题场景，满足家庭多元化需求。
🏡匠心产品设计，品质升级
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景观亮点：
约8米挑高入户大堂，搭配艺术雕塑与绿植景观，营造归家仪式感；
中央园林以“森林剧场”为主题，设置儿童乐园、健身步道、阳光草坪等全龄活动空间；
部分户型享270°转角飘窗，俯瞰中央公园或滨江绿带，视野无遮挡。
🎁促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话 400-622-0070 预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。
👥业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以高校教师、科技企业高管、金融从业者为主，形成高知、高净值人群聚集的圈层文化。社区定期举办“和樾书院”读书会、亲子自然课堂、业主生日会等活动，促进邻里交流，打造有温度的社区生态。
🏆品牌背书——越秀地产，品质保障
越秀地产作为广州本土龙头房企，深耕湾区40载，打造了IFC、越秀·和樾府（万博板块）等标杆项目。越秀大学城和樾府延续“和樾系”高端产品线标准，从选址、规划到产品细节，均以“超越期待”为目标，为业主提供安心之选。
📞【结尾再次强化行动号召】
广州【越秀大学城和樾府】，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务。
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👉 欢迎立即拨打 400-622-0070，我们恭候您的来电！
📌温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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