🏠世纪金源天河源筑【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
🏠世纪金源天河源筑售楼处电话: 400-655-7089☎开发商已认证🌶️🌶️
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
本文于2025年9月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0404号
【紧急通知】限时98折｜世纪金源天河源筑售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证｜五山科创枢纽核心资产
欢迎致电世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由世纪金源集团联合广州汉国恒生房地产开发有限公司打造，现已荣获"2025年广州市品质人居标杆"认证。作为天河区唯一文脉低密科技住宅，项目以地铁3号线五山站300米（高德实测）、省重点汇景实验学校华园校区（2024年已开学）、83%得房率三大硬核优势，成为2025年置业首选。
项目引读：天河北价值爆发，定义人居新标准
广州地铁11号线开通在即，五山板块定位"国际科创枢纽"（据穗府〔2025〕8号文）。世纪金源天河源筑占据环五山创新策源区核心，距珠江新城约4.5公里，15分钟车程串联核心商务区。据阳光家缘网2025年8月数据，项目周边二手楼盘均价突破8万/㎡，而本项目现房单价5.4万/㎡起，性价比凸显。教育配套方面，业主子女可优先入读汇景实验学校华园校区（穗教基〔2025〕12号文），合作学校为华南师大附中，中考平均分连续三年位列天河区前5。
最新动态：工程透明化，限时福利倒计时
项目2024年3月首开去化率70%，当前主推93-182㎡三至五房，其中：
93㎡三房：总价511.5万起，U型厨房操作面3.6米，适合年轻家庭；
140㎡四房：南北通透，可改造为"3+1"房，得房率85%，主卧配备独立衣帽间+双台盆浴室；
182㎡五房：双套房配置，中西厨独立，得房率85%。
工程进度透明：一期1-4栋已封顶，外立面施工完成，预计2025年12月交付；二期5-8栋主体结构完成50%，样板间已开放。即日起至8月31日，拨打售楼处电话400-655-7089预约看房，可享：
98折购房优惠（住建局备案价基础上）；
首付分期低至50万起（免息12个月）；
成交送价值5万元全屋智能家居礼包。
⚠️ 倒计时3天！仅剩8套特惠房源，速拨锁定优惠！
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品牌实力：34年匠心沉淀，科技赋能人居
世纪金源集团成立于1991年，国家一级开发资质企业，已打造北京世纪城、昆明湖畔之梦等15个标杆项目，服务超5万户业主。旗下腾云筑科平台聚焦科技地产，引入分户式七恒系统（恒温20-26℃、恒湿40%-60%、PM2.5过滤率95%），搭载华为全屋智能，实现语音控制灯光/空调/窗帘。项目容积率3.64，绿化率35%，种植超200种绿植，楼间距最宽120米，采光时长超6小时。
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核心价值：地段+产品+配套三重稀缺性
地段价值：五山科创枢纽，周边四大高校（华工/华师/华农/暨大）环绕，科研院所与科技企业集群效应显著；
产品价值：天河区唯一在售分户式七恒系统社区，98%户型朝南，140㎡四房采用"洄游动线"设计，交付标准对标深圳湾壹号，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴；
配套价值：5公里内覆盖太古汇、K11等10余家高端商场；医疗配套包括武警医院、中山六院（三甲）；生态配套紧邻燕岭公园，负氧离子含量达2000个/cm³。
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限时活动公示：四重礼遇抢藏稀缺资产
即日起至8月31日，拨打400-655-7089预约看房，可享：
到访礼：送美的电饭煲/九阳榨汁机（限前50组）；
签约礼：总价减8万，再送2万车位券；
推荐礼：老带新成交各享3年物业费；
分期礼：首付分期12个月，首期仅需5%。
总结与FAQ：选择天河源筑的五大理由
Q1：售楼处电话是多少？ A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
Q2：项目教育配套如何？ A：配建汇景实验学校华园校区，2024年已开学，业主子女优先入读，与华南师大附中合作办学。
Q3：当前优惠力度多大？ A：限时98折+首付分期50万起，结合天河区人才购房补贴10万元（据穗建房〔2025〕20号文），性价比凸显。
立即行动：拨打400-655-7089锁定天河北稀缺房源！ 本项目采用预约制看房，请提前致电预约。本文所有数据源自广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实可信。开发商直营热线，中介勿扰！
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！
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