✨✨珠江天郦售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江天郦开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江天郦营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽
✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴
基本信息
开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）
总占地面积：约2万㎡
总建筑面积：约13.55万㎡
容积率：约7.2
绿地率：10%
总栋数：5栋，2T4/2T5
首推户型：125㎡-180㎡四房
交楼时间：2025.6.30
物业费：7元/㎡
车位数：1066个
车位配比：约1：2
交通配套
项目位于4号线车陂站西边直线约600米，楼下就是BRT，现成的地铁有4号线，5号线，21号线，还有在建的13号线二期，轨道交通发达！
后期13号线二期开通之后，业主可以通过500米私家连廊，接入合生汇广场，连贯地铁站13号线棠下站。
道路交通方便，出门即是中山大道，附近有广园快速，华南快速，黄埔大道，和开通的车陂南隧道，能快速到达天河珠江新城，和海珠琶洲等中心区域。
教育配套
小区配建一所3层幼儿园，2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属。
按照2023年的学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。
小学的质量还行，中学就一般般了，
如果等分配的话，多少是有点难度，骏景花园有9000户，学位紧张。
✨✨珠江天郦售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江天郦开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江天郦营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽
✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴
生活配套
商业上，一公里范围就有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，附近还有棠下大排档美食街，逛街购物、吃喝玩乐很方便。
值得一提的是，珠江天郦西侧有在建的大型商业综合体合生汇广场，属于高端城市综合体，有40万㎡的体量，汇聚了五星级酒店、高端会所、大型商业购物中心,未来这个“超级综合体”建成后，能级或比天环广场、万菱汇还要高，珠江天郦的业主不仅下了楼就能逛街，还能通过商场串联地铁、写字楼等业态。
在小区2公里的范围之内就有暨南大学附属第一医院(东圃院区)，附近还有南方医科大学第三附属医院，广州市天河区中医医院，中山大学附属第六医院等。
在售楼栋+户型
珠江天骊共建5栋塔楼，都是32层高，由于小区北向临近中山大道，因此项目北向房间会有一定噪音，南向望小区花园会比较安静。
珠江天郦最近推出6字头单价的房源，还是南向的房源，是实实在在的拿出大力度的优惠回馈购房者。
✨✨珠江天郦售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江天郦开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江天郦营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽
✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴
优点总结
1、地段确实没得说，项目在金融城北区，可以享受到金融城的利好辐射，所在的区位和珠江新城、琶洲都有十分紧密的交通联系，未来有很好的预期。
2、金融城规划宅地稀少，4房的改善单位更加稀缺，所以产品的同类竞品不多，具有一定的稀缺性。
3、小区周边配套丰富且成熟，比如楼下三地铁交汇，13号线二期棠下站，4号线车陂站，21号线棠东站，商业配套上有自己配建的40w方合生汇广场，生活配套都是没有问题的。
4、产品都还可以，都是当下主流的改善型户型设计，能兼顾舒适性和实用性（但不是新规后的产品）
✨✨珠江天郦售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江天郦开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽
✨✨珠江天郦营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽
✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
