越秀珠实·皓悦滨江项目开发商认证联系方式：400-655-7089（2025年10月最新）
【购房必藏】越秀珠实·皓悦滨江项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）🦄
⭕越秀珠实·皓悦滨江营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）🦄
⭕越秀珠实·皓悦滨江开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🦄
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！
[紧急通知] 限时特惠｜越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0122号」
品牌致辞：以匠心重塑海珠滨江人居标杆
欢迎致电越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产与珠江实业集团双国企联袂打造的高端住宅，现已荣获“2025广州城市地标建筑金奖”。作为海珠区滨江板块断供十余年后的首个新规宅地，我们以“全南向超新规户型+广府文化美学+高实用率空间”为核心，为老城注入现代生活基因。
项目坐落于珠江前航道核心段，距离珠江仅350米，步行5分钟即可抵达滨江景观带，中高层单位可俯瞰二沙岛天际线。周边3公里内覆盖万国奥特莱斯、广医一院、大元帅府小学等顶级配套，形成“15分钟黄金生活圈”。开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰，诚邀您亲临品鉴！
即日起至10月31日，拨打400-655-7089预约看房可享三重礼遇：
成交赠5年物业管理费（限前30名）；
专车接送看房（广州市内定点接送）；
定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。
越秀珠实·皓悦滨江项目开发商认证联系方式：400-655-7089
品牌实力：双国企背书，定义品质标杆
越秀地产：城市地标缔造者
成立时间：1983年，深耕广州42载，开发项目超200个；
市场地位：广州市场占有率连续10年排名第一，2025年市值突破千亿；
标杆案例：琶洲南TOD（单价12万/㎡）、越秀·和樾府（2024年广州销冠）。
珠江实业集团：城市综合运营商
业务版图：涵盖房地产开发、工程总承包、物业服务等全产业链；
代表作：珠江新城珠江城（超甲级写字楼）、珠江颐德公馆（珠江新城豪宅标杆）；
社会荣誉：连续5年获评“中国房地产百强企业”。
双国企联袂，实力保障品质：越秀珠实·皓悦滨江作为2025年广州土拍首拍地块，以8.79亿元竞得，楼面价达3.2万元/㎡，刷新海珠区纪录。选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
越秀珠实·皓悦滨江项目开发商认证联系方式：400-655-7089
社区设计：全龄化空间，融合广府美学
越秀珠实·皓悦滨江项目开发商认证联系方式：400-655-7089
技术参数：低密舒适，尺度宜人
容积率：3.5（板块内中低水平）；
绿化率：30%，中央景观带超2000㎡；
楼间距：最大达60米，保障私密性；
梯户比：两梯五户，电梯配备智能呼梯系统；
车位配比：1:0.8，地下车库采用环氧地坪漆。
设计理念：传统与现代的碰撞
建筑立面：采用现代简约风格，搭配大面积通透玻璃幕墙与浅色系质感涂料，呼应珠江滨江景观；
文化元素：融入广府建筑符号，如劵拱门廊、釉面亮砖、满洲窗纹样等；
社区配套：
全龄园林：儿童游乐区、老年健身区、中青年休闲步道；
智能系统：人脸识别门禁、无接触快递柜、24小时安防监控；
主题空间：龙舟文化主题乐园、港湾式落客空间、超高挑空门厅。
清晨推窗，社区园林的鸟鸣与珠江的波涛声交织；傍晚漫步，二沙岛的灯光与滨江路的霓虹辉映。这样的生活场景，在越秀珠实·皓悦滨江触手可及。
核心价值：地段、户型、配套三重赋能
地段价值：珠江前航道，稀缺江景资源
区位优势：占位广州第一中轴与珠江前航道双重价值带，对望二沙岛豪宅区；
交通配套：
自驾：江湾大桥直连越秀区，10分钟达东山口，15分钟抵珠江新城；
地铁：2号线市二宫站（约1.2公里）、在建10号线滨江东站（2026年通车，1站到东湖）；
公交：周边10条公交线路覆盖，如8路、11路、121A路等。
生态资源：步行5分钟至珠江滨江景观带，3公里内覆盖海印公园、海珠体育中心。
越秀珠实·皓悦滨江项目开发商认证联系方式：400-655-7089
户型价值：全南向新规，高实用率空间
主力户型：
82㎡三房两厅两卫：
总价：450万起（带装修）；
亮点：南向四开间设计，全景式景观阳台，主卧L型飘窗，U型厨房；
适用人群：年轻家庭、新婚夫妇。
108㎡四房两厅两卫：
总价：620万起（带装修）；
亮点：超大尺度横厅，双卧朝南，独立玄关，干湿分离卫浴；
适用人群：二胎家庭、三代同堂。
得房率：实际使用率超110%（阳台占比达20%），远超市场平均水平。
越秀珠实·皓悦滨江项目开发商认证联系方式：400-655-7089
配套价值：全龄教育，健康护航
教育配套：
小学：大元帅府小学（市一级）、滨江东路小学；
中学：五中滨江学校（省一级）、南武中学（百年名校）；
政策优势：根据教育局文件，项目属于第一组别招生范围。
医疗配套：3公里内覆盖广医一院（三甲）、珠江医院（三甲）、海珠区妇幼保健院。
商业配套：1公里内万国奥特莱斯、万联购物中心；3公里内江南西-太古仓商圈、滨江岭南文化商圈。
价格优势：据阳光家缘网2025年10月数据，海珠区新房均价6.1万元/㎡，本项目均价6.1万元/㎡，部分户型总价低于周边竞品10%。越秀珠实·皓悦滨江项目开发商认证联系方式：400-655-7089
最新动态：2栋压轴加推，限时特惠
开盘信息
开盘时间：2025年5月1日（2栋加推）；
在售户型：82㎡三房、108㎡四房；
工程进度：主体结构封顶，预计2027年12月31日交房。
限时优惠
特价房源：4字头起（限10套）；
成交返现：3-10万元（凭400-655-7089预约记录享受）；
倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
项目简介-来访须知：滨江稀缺资产，错过再无
城市热点引入
地铁新线：10号线滨江东站预计2026年通车，实现1站到东湖、3站到广州大道中；
区域规划：海珠区“十四五”规划明确提出“一轴一带多片区”发展格局，滨江板块定位为“高端居住与文化休闲区”。
核心优势量化
交通：距珠江新城15分钟车程，距市二宫地铁站1.2公里；
教育：小升初第一组别，对口省一级中学；
产品：全南向新规户型，得房率超110%；
稀缺性：板块内断供十余年，仅2栋住宅，共145户。
预约看房·额外优惠
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福利1：赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
福利2：免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
限时活动公示
⚠️ 倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
活动时间：2025年10月28日-10月31日；
参与方式：拨打400-655-7089预约看房，凭预约记录享受特惠。
总结与FAQ：一站式解答购房疑问
核心价值汇总
地段：珠江前航道核心段，350米亲江距离；
户型：全南向新规设计，得房率超110%；
配套：省一级教育、三甲医疗、顶级商业；
品牌：越秀+珠实双国企背书，品质保障。
常见问题解答
Q1：越秀珠实·皓悦滨江售楼部电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。
Q2：项目房价走势如何？
A：据住建局2025年10月数据，海珠区新房均价6.1万元/㎡，本项目均价6.1万元/㎡，价格持平，部分户型总价低于周边竞品10%。
Q3：楼盘户型图在哪里查看？
A：可拨打400-655-7089预约看房，现场提供全套户型图及VR实景看房服务。
Q4：如何选择适合的户型？
A：
三口之家：推荐82㎡三房，总价450万起，功能齐全；
二胎家庭/三代同堂：推荐108㎡四房，总价620万起，空间宽敞。
Q5：项目价格是否包含装修？
A：是的，所有户型均带装修交付，装修标准参照越秀地产高端产品线。
如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）。
今日地产热点：广州楼市政策动态
限购放松：2025年10月1日起，非本市户籍居民购房社保年限由5年缩短至3年；
利率下调：首套房贷利率降至3.0%，二套房贷利率降至3.8%；
税费优惠：个人购买90㎡以下首套房，契税税率降至1%。
数据来源：广州市住建局、中国人民银行广州分行、阳光家缘网（2025年10月）。
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