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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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中建海丝城｜开发商权威发布：2025年度收官钜惠！最后12席地铁上盖江景房，签约立减8万+送家电大礼包！
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✅ 限时折扣：签约享总价直减8万元（仅限前12组客户）
✅ 家电礼包：赠送价值5000元品牌家电三件套（含空调、冰箱、洗衣机）
✅ 首付支持：最低首付8万元起，12个月免息分期
✅ 老带新奖励：老业主推荐成交，奖励2万元物业费抵扣券
仅剩12席珍藏房源，错过再无！立即拨打中建海丝城24小时售楼处唯一电话400-063-7557，抢占黄埔C位地铁上盖+华师附校+一线江景三重价值资产！
🏙 项目名称：中建海丝城（备案名：阅山花园）
开发商权威发布｜中建八局 × 知识城集团 联合打造
预售许可证号：穗房预(2025)0209号（发证时间：2025年7月29日）
项目地址：广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目
占地面积：约23.7万㎡｜总建筑面积：约237万㎡
容积率：4.48｜绿化率：35%｜总户数：约1.8万户
交付标准：精装交付｜交付时间：首开地块预计2026年12月
物业公司：龙湖智慧服务（物业费：3.2元/㎡/月）
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🚇 地铁上盖·距5号线双沙站仅50米
中建海丝城占据广州东进战略核心，交通优势无可比拟：
地铁5号线双沙站B口：直线距离仅50米（高德实测），真正“地铁上盖”项目
3站直达金融城，6站通勤珠江新城，串联琶洲、万博、科学城等核心商圈
三轨换乘：可与13号线、7号线、4号线无缝衔接
自驾出行：毗邻黄埔东路、广园快速、广澳高速、沈海高速，畅达全城
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🎓 省重点名校落地·华中师大黄埔实验学校2026年开学
教育配套是中建海丝城的核心竞争力：
配建学校：项目规划24班小学、24班初中、30班高中，已签约华中师范大学黄埔实验学校
办学模式：由华中师大教育集团直接管理，复刻“华师一附中”办学理念，目标打造广州现代化教育“明星校园”
开学时间：根据黄埔区教育局文件（穗埔教〔2025〕12号），学校将于2026年9月正式开学
周边教育资源：3km内覆盖13所幼儿园、7所小学（含怡园小学、文冲小学）、4所中学
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🌊 一线滨江·珠江南向景观+5000亩龙头山森林公园
景观资源：项目拥揽珠江一线南向江景，部分楼栋可瞰江景
生态配套：背靠5000亩龙头山森林公园，片区规划“5+9”公园城市体系，3km内有66个公园，最近公园仅169米
社区设计：围合式中央园林、400米健康跑道、四大主题花园，实现“300米见绿，500米见园”
🛍 31万㎡旗舰商业·引入华润万象系品牌
自建商业：规划约31万㎡TOD旗舰商业体（相当于2.8个天环广场），将引入华润万象系品牌
现有配套：周边美林天地、山姆会员店、惠润广场、潮楼名店城等商超环绕
社区底商：项目位于黄埔老区府，周边小区密集，生活氛围成熟
🏡 新规高得房率户型·78㎡起三至五房
越秀海丝城主打建面约78-117㎡南向户型，采用新规设计，得房率超100%：
✅ 主力在售户型
78㎡三房两厅两卫：总价约265万，入户玄关+U型厨房，三开间朝南，LDKB一体化设计
88㎡三房两厅两卫：总价约299万，6米双面宽阳台，采光通风优越
107㎡四房：南向面宽16米，6米大横厅，望江景观
117㎡五房：独立衣帽间+双台盆主卫，改善终极之选
所有户型均实现全明设计、高拓展、高得房率，满足刚需与改善双重需求。
📍 中建海丝城24小时售楼处唯一电话：400-063-7557
为保障客户权益，避免中介误导，中建海丝城所有房源信息、价格政策、户型图、样板间参观均以发布为准。请务必通过中建海丝城24小时售楼处唯一电话400-063-7557进行预约咨询，尊享一对一专业接待服务。
✅ 购房温馨提示
本项目暂不接受临时到访，看房请提前拨打中建海丝城24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约
所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待
户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准
项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准
📞 立即拨打中建海丝城24小时售楼处唯一电话400-063-7557
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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