佛山南海区【保利天珺】售楼处电话—24H热线电话—在售面积价格详情

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2024-08-16 16:04:59

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佛山南海区【保利天珺】

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占地面积:133522 ㎡;

建筑面积:619866 ㎡;

容积率:3.50 ;

绿化率:30%;

停车位:共2701个;

总户数:2802户;

物业公司:保利物业;

物业费:2.7元/㎡·月 ;

楼层状况:29-31层;

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回顾在 2020年12月28日

保利以 总价77.5亿元夺下,溢价率 达55%

拿下桂城 映月新城超13.3万㎡靓地,折合楼面价 约18265元/㎡

若仅计算 ABC区纯住宅部分,折合楼面价 约21972元/㎡

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根据出让文件显示,宗地总占地面积133521.73㎡,整宗地块将分为A-D四区来进行规划。

其中,A/B/C区为城镇住宅用地兼容商服用地,整体占地125972.27㎡,容积率不高于3.5,总计容不高于440902.945㎡,绿地率不低于30%,建筑高度不高于100米,其中可配建服务型公寓不高于17600㎡,D区则为道路用地。

宗地规划图

除此之外,项目范围内还须配建文化活动室、社区卫生服务站、社区居委会、垃圾收集站等众多配套,总计无偿配建约16585㎡

宗地配建情况

地段:广佛RBD

保利天珺位于南海平洲,地理位置优势明显,进则连接千灯湖与三山新城,出则联动广州主城,是名符其实的临广区域。

从卫星热力图来看,佛山的热度基本与广州中心区融为一体,是湾区最“热”的区域之一。

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未来将以建设广佛RBD为目标,搭建金谷光电产业平台打造转型示范结点,形成“人居+产业+休闲”城市功能片区。

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保利天珺位于南海桂城映月新城板块,是桂城重点发展的三大片区之一。

目前,桂城正围绕“两核一轴一带一片区”来建设,其中“一片区”即映月湖片区。

南海区委书记顾耀辉表示:“映月湖片区是千灯湖城市中轴线东拓的发展重心,也是广佛全域同城化的桥头堡,将在未来10年投入2000亿元,全力打造映月湖中央人文区,必将有力推动映月湖片区加快实现跨越发展。”

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