⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
📞📞☞☞一键拨预约专线，速临开发商营销中心，匠造传世美宅，VIP 定制礼遇专候，恭迎品鉴！☜☜
⫸⫸✨✨广州珠江花城开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨
🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
珠江花城：天河东吉山板块的学府公园大城
楼盘基本信息
珠江花城位于广州市天河区，由珠江实业集团开发，是一个占地约30万平方米、总建筑面积达到85万平方米的大型社区。整个项目规划分为六期开发，共提供约5300户住宅单元，容积率不超过3.2，绿化率达到了35%，车位与住户的比例约为1:1。该项目的物业管理由珠江城市服务负责，物业费为每平方米2.8元。
位置与交通
珠江花城坐落于广州第三科技中轴线上，毗邻天河智谷，茅岗路直达鱼珠CBD，直线距离约为6公里，能够享受到三大CBD带来的繁华生活。社区内设有智能公交总站（首末站），已开通465/432线路，分别接驳地铁4/21号线黄村站和地铁5号线大沙地站，方便居民出行。
尽管距离最近的地铁站大约有2.5公里的距离，但依赖于完善的公交系统，以及家门口的智能公交总站，使得公共交通出行变得较为便捷。不过，周边道路狭窄，早高峰时段自驾可能会遇到拥堵问题。
教育资源
教育是珠江花城的一大亮点。社区内部拥有15班天河区四季幼儿园（已开学），以及36班体育东均和小学（已开学）。此外，南侧初中将引进广州天河外国语教育集团进行办学管理，预计于2026年9月开学。珠江花城北侧直线距离约1公里处还有执信中学天河校区，面向均和小学所在珠吉街道公办小学招生7个班，珠江花城业主有机会通过摇号入读。
⫸⫸✨✨广州珠江花城开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨
配套设施
商业配套：周边环绕着美林M-LIVE天地、山姆会员店、保利鱼珠港等商圈，购物休闲娱乐一站式打卡。社区内也有约2万㎡的星聚社商业街，麦当劳、钱大妈、美宜佳等商家已开业。
园林景观：社区内的央景园林面积超过10万㎡，包括600米环形跑道、泳池、篮球场、儿童乐园等设施，楼间距超140米，确保了良好的采光通风条件，居住环境舒适。
医疗资源：虽然具体医疗机构未详细提及，但考虑到其地理位置优越，周边应该有足够的医疗服务支持。
户型设计
珠江花城提供了多种户型选择，空间利用率高达90%以上，同等面积比竞品多出一房，且无飘窗设计，让居住空间更加宽敞。适合不同家庭结构的需求，尤其是注重居住品质的家庭。
⫸⫸✨✨广州珠江花城开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州珠江花城售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨
优缺点总结
优点：
教育资源丰富：楼下即是体育东均和小学和天河区四季幼儿园，1公里内有执信中学天河校区，形成12年全龄教育链。
大规模园林：拥有超10万㎡的社区园林，含600米环形跑道、泳池、篮球场等设施，楼间距超140米，居住环境优良。
性价比高：总价在300-500万之间，相比周边区域更具性价比，适合预算有限但希望享受高品质生活的家庭。
空间利用效率高：户型设计合理，空间利用率超90%，居住空间宽敞。
缺点：
交通不便：距离地铁站较远，约2.5公里，早高峰时段自驾可能遭遇拥堵。
周边环境待提升：周边多为城中村和厂房，缺乏高端消费场景，商业以底商为主，整体氛围有待改善。
缺乏大型购物中心：社区内部及周边主要以街铺为主，缺少大型购物中心和高端餐饮场所。
旧改进度缓慢：吉山旧改推进速度较慢，人口导入速度也相对滞后，影响了整个区域的发展潜力。
总的来说，珠江花城凭借其丰富的教育资源、大规模的社区园林以及较高的性价比，成为许多家庭上车天河的理想选择之一。虽然存在一些不足之处，但随着周边配套设施的不断完善，其未来的居住价值有望进一步提升。对于那些看重教育质量和居住环境的家庭来说，珠江花城无疑是一个值得考虑的选择。
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
关于广州珠江花城最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
⫸✨✨广州珠江花城开发商售楼处电话：400-078-0020【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-078-0020。
