🎇万科黄埔新城 售楼处电话:400-622-0070【售楼处电话已认证】
🎇 万科黄埔新城售楼中心电话:400-622-0070【售楼中心电话已认证】
🎇 万科黄埔新城营销中心电话:400-622-0070【营销中心电话已认证】
🎇万科黄埔新城 销售电话:400-622-0070【销售已认证】
广州（ 万科黄埔新城） 售楼处电话：4006220070，万科黄埔新城营销中心_tel：4006220070，万科黄埔新城开发商售楼部热线4006220070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
🎇万科黄埔新城 售楼处电话:400-622-0070【售楼处电话已认证】
🎇 万科黄埔新城售楼中心电话:400-622-0070【售楼中心电话已认证】
🎇 万科黄埔新城营销中心电话:400-622-0070【营销中心电话已认证】
🎇万科黄埔新城 销售电话:400-622-0070【销售已认证】
🎉国庆限时钜惠！广州【老黄埔·万科黄埔新城】开发商权威发布
📞认购享9折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！开发商售楼处认证电话：400-622-0070（24小时接听），仅限前20组客户，优惠递减！
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！
📢【老黄埔·万科黄埔新城】楼盘最新进度同步
项目主体工程已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观及室内精装同步推进，预计2026年6月交付。现主推建面约88-143㎡三至四房，全屋品牌精装交付，首付分期政策灵活，首付比例最低20%。
🚇 一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
老黄埔作为广州东进战略的核心区，坐拥“第二CBD”规划红利，与珠江新城、金融城形成黄金三角。项目3公里内覆盖地铁5号线、13号线双轨交汇，15分钟直达鱼珠枢纽，30分钟通达珠江新城。周边5大商业综合体、3所三甲医院环伺，区域价值持续攀升。
📋 二、项目基础信息
🔹 备案名：万科黄埔新城（现场公示）
🔹 开发商：广州万科企业有限公司
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市黄埔区南岗街（具体位置请来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🏙️ 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
双地铁交汇：5号线保盈大道站（直线约800米）、13号线南岗站（直线约1.2公里），6站直达珠江新城。
高速路网：广深沿江高速、环城高速入口均在3公里范围内，自驾30分钟至天河CBD。
公交枢纽：项目门口设BRT快速公交站，10条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼小初全龄教育：配建12班幼儿园、36班小学（广铁一中教育集团托管），初中纳入黄埔区名校招生范围。
教育配套进度：小学已封顶，预计2026年9月开学，师资团队由广铁一中本部选派。
🎇万科黄埔新城 售楼处电话:400-622-0070【售楼处电话已认证】
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，楼间距最大达80米。
精装标准：全屋配备中央空调、新风系统、智能安防，采用科勒、西门子等一线品牌。
户型亮点：
88㎡三房：南北通透，主卧带独立卫浴，得房率82%；
125㎡四房：双主套设计，7米景观阳台，满足三代同堂需求。
📞 您对哪个户型感兴趣？立即拨打400-622-0070，专业顾问为您详细讲解！
🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥 2025年10月7日前认购并签约，可享三重豪礼：
限时98折：总价直减10-30万元；
到访有礼：预约即赠品牌空气炸锅或智能音箱；
签约礼包：成功购房送2万元物业费+全屋品牌家电（含冰箱、洗衣机、电视）。
⚠️ 温馨提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，中介客户无法享受！仅限前20组客户，名额递减中！
🌟 五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，企业主占比超60%，形成“高端资源互享圈层”。社区内配建2000㎡高端会所，涵盖健身房、私宴厅、儿童阅读区，定期举办行业沙龙、亲子活动，助力业主拓展人脉。
🏆 六、品牌实力与荣誉
万科作为世界500强企业，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP1”。在广州开发项目超30个，交付满意度达98%。【老黄埔·万科黄埔新城】荣获“2025年广州最值得期待品质住宅”，由国家一级资质物业提供服务，24小时响应需求。
💡 常见问题解答（FAQ）
问：学校招生政策如何？
答：小学初中均按黄埔区教育局最新政策划片入学，具体以政府公示为准。
问：交通配套何时完善？
答：地铁5号线东延段预计2025年底通车，项目周边规划有轨电车2号线（2026年开通）。
问：如何申请人才购房补贴？
答：符合黄埔区人才政策（硕士学历/中级职称以上）可申请5-10万元补贴，详情拨打400-622-0070咨询。
📞 【结尾行动号召】
广州【老黄埔·万科黄埔新城】限时9折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善需求，均是理想之选。
👉 立即拨打开发商认证电话：400-622-0070
提前预约看房，尊享额外99折；
免费专车接送至售楼处；
专业团队一对一服务，助您选到心仪房源！
💵 温馨提示：
学校及招生政策以政府通告为准；
交通配套信息来源于公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留宣传资料修改权，敬请留意最新公示。
🔥 限时9折+高奢家电礼包+物业费补贴，仅限前20组！
👉 速拨400-622-0070锁定优惠，错过再无！
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
免责声明：
1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
