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2025 年上半年广州楼市热度攀升，新房成交超 2.9 万套，改善客群成主力。在横沥岛尖 “金融岛” 房企激烈竞争中，深业颐泽府凭借限时钜惠、核心区位、纯四房社区与即买即住现房优势脱颖而出，4 月加推即热销 8000 万元登顶横沥岛销量榜首，成为大湾区改善置业热门之选。
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一、核心区位：横沥岛尖 C 位，坐享全维配套红利
深业颐泽府地处横沥岛尖核心腹地，正对灵山岛科创 CBD，占据岛内优质北向景观位。交通上，毗邻广州地铁 18 号线横沥站，4 站直达广州核心 CBD；商业配套方面，15 分钟车程内可享约 50 万㎡商业体量，南侧商业配套还在加速建设；教育资源丰富，社区内配建 18 班幼儿园（已封顶），步行可达 48 班小学（已封顶）与 54 班九年一贯制学校（已开工）；医疗保障充足，2 公里内有中山大学附属第一医院（已运营）、中山大学附属口腔医院（已封顶）两所三甲医院，全方位满足居住需求。
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二、项目概况：低密纯四房社区，品质现房所见即所得
项目整体呈半围合式设计，最大楼间距约 150 米，无超高层建筑，是横沥岛金融区唯一一个纯四房奢居社区。容积率低，梯户比最低为 3 梯 4 户，居住舒适度远超周边高容积率、高梯户比的项目。目前项目已为高品质现房状态，购房者可实地考察社区环境、户型格局、通风采光与交付品质，无需漫长等待，入住更安心。此外，项目还计划推出约 32 - 73㎡金街旺铺，全临街首层设计，层高约 4.9 米，实用率达 96%，部分可做餐饮，仅 23 席稀缺席位。
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三、户型设计：102 - 142㎡四房，适配多元改善需求
项目主力户型为 102 - 142㎡公园纯居四房，精准匹配改善客群需求。104㎡户型三开间朝南，搭配阔绰瞰景大阳台，采光通风俱佳，东南向可眺望 IFF 金融地标，且做到四房两厅两卫，降低多口之家改善门槛。129㎡“王牌四房” 采用南北双阳台与客餐厅一体化设计，景观阳台坐拥 “江园双景”，北向书房连通瞰景阳台，南向主卧套房配备衣帽间与独立卫浴，空间布局合理，尽显品质生活。19 栋新品独立成栋，高层可瞰江景，低层享社区园林，东南向还能远眺城市地标，景观体验丰富。
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四、配套设施：内外配套兼备，提升居住幸福感
社区内部配套规划完善，虽未详细列举，但结合纯改善定位，推测将配备基础的健身区域、儿童游乐区与充足停车场，满足业主日常休闲与生活需求。外部除前文提及的教育、医疗、商业配套外，周边还有过江人行桥、生态公园等市政配套，业主闲暇时可前往公园散步，享受自然惬意生活，丰富日常休闲选择。
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五、开发商背景：国资实力护航，品质有保障
深业颐泽府由深业置地开发，其母公司深业集团是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，拥有 40 多年房地产开发经验，以 “产城创新建设者，幸福民生运营商” 为愿景，打造了深业上城、深业中城等知名豪宅项目，在大湾区树立了卓越的品牌口碑。作为 “国资优等生”，深业置地在项目规划、施工建设与品质把控上严格要求，为项目品质保驾护航。售
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六、限时钜惠：中区优质房源让利，性价比优势凸显
项目当前推出限时钜惠，精选 18、19 栋中区优质房源，原备案价 “3 字头” 的房源现单价更具优势。在横沥岛同价格水平楼盘中，深业颐泽府凭借核心地段、低密社区、现房优势与全维配套，成为三季度置业横沥岛的优选。此次钜惠窗口期难得，为改善型购房者提供了绝佳的入场时机，助力购房者一步到位实现品质四房居住梦想。
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