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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
1、项目区位与整体规划
城投•广州足球公园位于番禺区南站商务区谢村产业组团，毗邻亚洲最大交通枢纽广州南站，地理位置十分优越。项目规划打造总建面65万㎡的世界一流足球公园与体育文化新地标，涵盖多种业态。预计年内重新开卖，将推出约1000套可商可住可投资产品，后期还将推出位于球场东侧的高端改善住宅“公园春晓”，虽面市时间暂未确定，但已备受关注。整体规划旨在打造一个多功能、综合性的大型项目，提升区域的文化、商业及居住价值。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
2、项目产品类型
产品类型丰富多样，公寓户型主推约25 - 92㎡轻奢平层公寓以及建面约45 - 95㎡百变LOFT。这些产品面积控制合理，总价相对可控，适合不同预算的投资者与自住者。面积较小的户型降低了投资门槛，而较大户型则能满足对空间有更高要求的客户，为购房者提供了多样化的选择。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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3、项目配套设施
配套设施十分完善，项目配置18班幼儿园、24班品牌小学，为业主子女提供优质的教育资源，解决了孩子的教育问题。9大主题园林为业主营造了优美的居住环境，提供休闲散步、亲近自然的好去处。5大轻奢铂金会所则为业主提供了高端的休闲娱乐与社交空间。下沉式商业广场和1.4万㎡风情商业街，以及球场9层高端商业配套，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求，真正实现衣食住行娱乐全覆盖。售楼处电话： 提供房咨询的联系方式4008285661
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4、项目交通优势
交通极为便捷，多维立体交通环绕。毗邻广州南站，无缝连接深佛莞中清五大城。广州2号线、7号线、22号线（在建）、佛山2号线（在建）四条地铁线路，30分钟可瞬达珠江新城，串联广州五大区，连通广佛双城CBD，方便业主出行到广州及佛山的核心区域。此外，广珠西线、南大干线、广明高速、东新高速四条高速交汇，快捷通勤全城，无论是自驾还是公共交通出行，都能高效抵达目的地。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
5、项目户型亮点之46.22㎡轻奢平层公寓
46.22㎡轻奢平层公寓户型方正，窗景明媚，能充分享受阳光。餐客厅一体的设计，使公共空间更加开阔，方便家庭成员互动交流。独立厨房满足日常烹饪需求，全面满足悦活所需。特设多功能房，为生活增添更多可能性，可根据家庭需求改造成书房、儿童房等，扩展生活的写意空间。国企精工品质，从细节处彰显时光美好，提升居住品质。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
6、项目户型亮点之49.72㎡百变LOFT产品
49.72㎡百变LOFT产品拥有4.5米层高，挑空客厅舒适度拉满，营造出宽敞大气的空间感。餐客厨一体化设计，放大生活质感，让烹饪、用餐与休闲娱乐在同一空间内自然衔接。整层卧室设计，保证了居住的私密性。上下之间，空间灵活多变，满足不同生活场景需求，尽享时光百变。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
7、项目户型亮点之66.99㎡百变LOFT产品
66.99㎡百变LOFT产品采用封闭式厨房设计，有效隔绝油烟打扰，保持室内空气清新。独立生活阳台设置，增加了空间的实用性与生活的便利性，晾晒衣物、摆放绿植皆可。4.5m挑空客厅，奢阔大气，彰显居住品质。上下双卫生间配置，满足家庭所需，避免家庭成员使用卫生间的冲突，提升生活的舒适度。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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8、项目户型亮点之83.44㎡百变LOFT产品
83.44㎡百变LOFT产品拥有4.5m挑高客厅，悠享奢阔时光，为业主提供宽敞舒适的休闲空间。封闭式厨房设计，保证室内环境整洁。特设独立生活阳台，增加生活便利性。N + 1灵动百变空间，可根据家庭人口变化或生活需求进行调整，满足家庭扩容需求。全明户型，公园美境皆为窗景，让业主在家中就能欣赏到周边的美景，提升居住体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
9、项目投资与自住价值
城投•广州足球公园无论是投资还是自住都具有较高价值。从投资角度看，其优越的区位、完善的配套以及丰富多样的产品类型，吸引众多租客与消费者，租金回报率和房产增值潜力较大。自住方面，便捷的交通、优质的教育与商业配套，以及舒适的居住环境，能满足业主日常生活的各种需求，提升生活品质。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
10、项目购房建议
有意向购买该项目的购房者，建议提前了解项目重新开卖的具体时间与优惠政策。对于公寓产品，可根据自身需求与预算，选择合适的户型。同时，关注周边配套设施的建设进度，以及后期高端住宅“公园春晓”的相关信息，以便做出更明智的购房决策。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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