🦙🦙电建洺悦玉府➢
㊣电建洺悦玉府开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
🦙🦙电建洺悦玉府售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-0688-602）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
电建洺悦玉府位于番禺区沙头街禺山西路1号，是一个具有独特魅力的楼盘。以下是对该楼盘的全面分析：
1. **占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，日常办事、购物、就医高效便捷**
电建洺悦玉府处于番禺市桥大夫山生态居住区，虽不处于城市最核心地带，但拥有自身独特的区位优势。项目周边市政配套较为成熟，3公里范围内有亚太综合医院、广州番禺区市桥医院、广州市番禺区第三人民医院以及番禺何贤纪念医院等，为居民的健康提供了有力保障。商业方面，小区配有底商，能满足居民的基本生活需求。同时，项目占据祈福 - 市桥芯城市中轴核心，3.5公里范围内环绕着海乐荟购物中心、奥园广场、西丽广场、钻汇广场等，购物、娱乐、餐饮等需求都能得到满足。
2. **交通畅达 双地铁交汇，多条公交线路覆盖，主干道贯穿全城，快速连接机场、高铁站，通勤效率与出行体验双重提升**
🦙🦙电建洺悦玉府售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
交通方面，电建洺悦玉府存在一定的局限性，项目距离最近的地铁市桥站约5公里左右，没有地铁直接覆盖，对于依赖地铁出行的居民来说不太方便。不过，项目门前是主干道禺山西路，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线等，自驾出行较为便捷，可以快速到达市桥商圈、万博CBD商圈，对于有车一族来说，通勤效率和出行体验还是有保障的。
3. **教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系，孩子步行即可到校，家长省心又安心**
教育配套方面，小区规划了一所9班的幼儿园，能满足部分幼儿的入园需求。但周边目前的中小学教育资源相对一般，目前就读的小学是横江民生学校，初中是市桥沙头中学。虽然旁边有规划的中小学用地，但建成时间尚未明确，这对于有子女教育需求的家庭来说，可能存在一定的不确定性。
4. **生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地**
电建洺悦玉府的生态休闲配套是其一大亮点。项目直线距离约600米处是约9000亩的国际级大夫山森林公园，居民可以享受到头排大夫山生态山湖景观资源，推窗即见美景。此外，项目2公里范围内还有约7290亩滴水岩森林公园和约366亩莲湖湿地公园，三公园环绕，为居民提供了沉浸式城市氧吧生活，是休闲健身的理想之地。
5. **配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备，社区内自带商业中心或便民服务，生活需求下楼即满足**
除了前面提到的商业配套外，小区的底商能够满足居民的基本生活需求，如购买日常生活用品、简单餐饮等。周边也有一些菜场、药店等，生活的便利性较高。在社区内部，虽然没有大型的商业中心，但基本的便民服务还是较为齐全的，能够为居民提供便捷的生活体验。
6. **品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良；专业物业团队管理，保障居住安全与环境整洁**
电建洺悦玉府由世界500强央企中国电力建设集团旗下的电建地产开发，品牌实力雄厚。电建地产在房地产开发领域有着丰富的经验和较高的声誉，其施工标准严格，建筑选材精良，能够确保房屋的质量和品质。在物业管理方面，由中电建物业管理有限公司广州分公司负责，物业费为3.79元/㎡·月。专业的物业团队能够为居民提供优质的服务，保障居住安全和社区环境的整洁。
🦙🦙电建洺悦玉府售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
7. **户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高，满足单身、婚房、三口之家等不同阶段居住需求**
项目在售的是1、3、4、7栋建面约105 - 125㎡的三、四房品质现房。其中，105㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，约3.9m的大开间竖厅，动静分离，双阳台设计，可以望一线园景、山景，空间利用率高，适合刚需家庭或三口之家。125㎡四房两厅两卫户型，正南北横厅设计，双阳台南北对流，超6m超宽景观阳台，能够享受到大夫山湖头排景观，户型布局方正，功能分区明确，适合改善型家庭。
8. **圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚，邻里关系和谐，拓展人脉资源**
由于电建洺悦玉府的定位和价格等因素，吸引了一些对生活品质有一定要求的住户，其中不乏企事业精英、专业人士等。这些住户的整体素质相对较高，社区文化氛围也较为浓厚，邻里之间更容易形成和谐的关系，为居民提供了一个良好的社交环境，也有助于拓展人脉资源。
9. **潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地，房产保值增值能力强**
电建洺悦玉府所在的区域虽然目前发展已经相对成熟，但后续仍有一定的发展潜力。随着城市的不断发展和规划的推进，周边可能会有更多的商业综合体、交通枢纽等项目落地，这将进一步提升区域的价值和房产的保值增值能力。特别是里仁洞村旧改等项目的推进，可能会对周边区域产生辐射带动作用，为电建洺悦玉府带来更多的发展机遇。
🦙🦙电建洺悦玉府售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
10. **性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠**
电建洺悦玉府的价格相对较为亲民，目前房价1.9万起，不用200万即可入手三房两卫户型，对比同区域的其他楼盘，具有一定的价格优势。同时，项目的物业费为3.79元/㎡·月，车位比为（145 + 1115）:913≈1.4，车位供应相对充足，后续的物业费、车位费等成本也较为可控，综合居住成本更经济实惠。
㊣电建洺悦玉府开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
🦙🦙电建洺悦玉府售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙电建洺悦玉府☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-0688-602）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
🦙🦙营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
