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中建精诚壹号位于广州市天河区，坐落在火炉山森林公园脚下，东临约3万㎡原生态碧湖东大湖。该项目由中建四局、广州天投和广州天科联合开发，总占地面积为3.29万平方米，建筑面积达6.38万平方米，容积率为2.5，绿化率高达40%。整个项目包括10栋12+1层高的住宅楼，共提供626户住宅单元。
区位优势
项目位于天河智慧城板块，属于广州第三中轴线上的重要区域。智慧城作为广州中央科创区（CTD），聚集了众多高精尖科技企业，如小鹏汽车、网易、酷狗等，形成了一个宜居宜业的新中心。此外，该区域是粤港澳大湾区科技创新走廊的重要节点，未来发展前景广阔。
教育配套
清华附中湾区学校二期就在项目附近，预计于2025年竣工验收，与项目交房时间一致。这所学校规划有108个班，涵盖小学、初中、高中三个阶段，采取摇号入学方式。
生活配套
内部设施
中建精诚壹号缔造了一个占地约5400平方米的美学园林，拥有五重全能空间设计，采用“东湖之钻”设计理念，营造出9个景观和1个水景。项目还配备了约4000平方米的架空层泛会所、约3500平方米的人文艺术馆以及约1047平方米的多业态商街，满足居民日常生活的多种需求。
外部设施
项目周边有丰富的自然景观资源，北靠火炉山森林公园，东临3万㎡的东大湖，南岸设有亲水公园及露营专区。商业方面，距离万科广场仅2公里，驾车15分钟即可到达太古汇、K11、IGC等大型商圈。医疗设施方面，南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院等三甲医院均在20分钟车程内。
户型设计
中建精诚壹号主打刚需户型，提供从78㎡到118㎡的多种户型选择，具体如下：
约78㎡ 2+1房2厅2卫：四开间采光，全明通透户型，LDKG一体化客餐厨灵动设计，客厅和次卧空间可灵活组合，配备约5.5米双面宽阳台，主卧开间达3.8米。
约89㎡ 3+1房2厅2卫：四开间九面采光，全明通透户型，LDKG一体化客餐厨设计，客厅和次卧空间可灵活组合，配备约5.6米双面宽阳台，主卧独立套房设计。
约118㎡ 4+1房2厅2卫：四开间朝阳，奢享11面采光，约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚，配备约6.2米双面宽阳台，主卧270度飘窗设计，空间功能灵活多变。
优点总结
低密度居住环境：容积率仅为2.5，绿化率达到40%，提供了舒适的居住体验。
优越的自然景观：项目紧邻火炉山森林公园和东大湖，享有得天独厚的自然资源。
高性价比：最小户型78㎡起，上车门槛低，且使用率超过100%，适合刚需购房者。
便捷的自驾出行：毗邻科韵路和华观路，靠近华南快速和沈海高速出入口，交通便利。
丰富的内部设施：项目配有美学园林、架空层泛会所、人文艺术馆和多业态商街，提升了生活品质。
中建精诚壹号凭借其优越的地理位置、低密度的居住环境和丰富的配套设施，在天河智慧城板块中脱颖而出。对于追求高品质生活的刚需购房者来说，拥有无可比拟的吸引力。
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