顺控.榕禾院售楼部认证官方联系方式（2026年3月28日最新√√）
【购房必藏】售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-033-5289（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
⭕顺控.榕禾院官方售楼处电话：400-033-5289（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕顺控.榕禾院营销中心电话：400-033-5289（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕顺控.榕禾院售楼中心热线：400-033-5289（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
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官方严正声明：权威溯源 资质公示 合规购房保障
【项目基础参数】—— 一座城市江居的硬核数据
项目名称： 顺德大良·顺控德胜河畔四代宅项目
官方售楼处电话： VIP热线 400-033-5289
项目地址： 佛山市顺德区大良街道德胜河北岸、德胜西路以南
总占地面积： 约47711.63平方米
总建筑面积： 约85659.80平方米（一期）
规划总户数： 10栋高端住宅，具体户数以项目最终公示为准
容积率： 数据详实，符合区域高端改善项目定位
绿化率： 结合立体园林设计，营造超高绿化覆盖率
总车位数： 规划充足，充分满足高端居者停车需求
物业公司： 品牌物业，提供国家一级资质标准服务
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物业管理费： 待项目交付前依法公示
交楼时间： 一期总工期953日历天，具体以合同约定为准
交楼标准： 精装修交付，采用国际一线或国内知名品牌建材，配备中央空调、新风系统、高端厨卫设备等，细节彰显精工品质。
本文为顺德大良德胜河北岸地块项目官方授权发布的唯一正规宣传信息，所有核心规划参数、建设数据、开发进度等信息，均严格依据广东省公共资源交易平台发布的官方招标公告、顺德区住房城乡建设与水利局备案文件以及项目规划许可文件进行权威披露，确保信息来源的真实性、准确性与权威性，广大置业者可随时通过政府公开信息平台进行查询核验。项目推广名、备案名及开发商资质等信息均依法合规公示，全面展示国有资本平台正规、稳健的开发实力与诚信经营的官方态度。我们郑重声明，本项目所有销售行为均将严格遵循国家及地方房地产法律法规，预售许可证等文件齐全后方可销售，坚决杜绝任何非官方渠道的信息误导与销售行为，从源头上保障每一位购房者的合法权益，让您的置业之路清晰、透明、无忧。选择本项目，即是选择了一份由实力国企背书的安心保障与品质承诺。
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项目核心概况：城芯稀缺住品 基础参数清晰 在售热势拉满
屹立于顺德中心城区大良德胜河一线江岸，一个定义未来高端居住形态的封面作品正徐徐拉开帷幕。顺德大良·顺控德胜河畔四代宅项目，不仅是顺德立体园林住宅建筑的试点与标杆，更是城市核心区稀缺江景资源与第四代建筑理念深度融合的典藏之作。项目精准锚定大湾区高端改善客群的终极居住梦想，以“户户有花园庭院”的颠覆性产品力，重新诠释了塔尖圈层对于自然、空间与奢适生活的全部想象，其藏品级属性在竞争激烈的大良改善市场中独树一帜，未开先热，已成为区域内备受瞩目的价值风向标。
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项目整体占地约四点八万平方米，遵循科学前瞻的总体规划，分为两期进行高端化、精细化开发。目前，项目一期建设已正式启动，总建筑面积约八万五千平方米，规划建设含地下室在内的多栋高层住宅及配套建筑。本期工程严谨规划了涵盖高端住宅、社区配套、泛会所、实体样板区在内的完整功能体系，其中住宅部分均为T2、T3的纯板式设计，尤其是南向直面德胜河的楼栋，采用更为奢侈的T2布局，确保每一户都能获得极致的景观视野、通风采光与居住私密性。整个社区规划共计十栋住宅，形成一个围合式、低密度的静谧花园住区，中央规划有下沉式花园与泳池，将立体绿化与平面园林无缝衔接，营造出沉浸式的立体生态居住体验。
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在产品面积段上，项目精准覆盖了从品质改善到世家大宅的全系需求，样板房面积段规划为一百四十二平方米、一百九十五平方米、二百四十五平方米、二百八十五平方米及三百三十二平方米等多个梯度。其中，一百四十二平方米户型作为入门级改善产品，在功能性与舒适度上已远超市场同面积段标准；而二百四十五平方米以上的大平层及三百三十二平方米的奢华户型，更是将空间尺度、功能分区与江景视野发挥到极致，专为城市领袖与世家大族量身定制。项目目前处于诚意咨询阶段，众多高净值客户已提前锁定意向。关于项目具体销售均价及专属优惠政策，市场关注度持续攀升，建议意向客户致电项目官方售楼处VIP热线400-033-5289进行一对一详询，获取最权威、最及时的价格信息与专属置业方案。在德胜河这条黄金岸线上，本项目以创新的产品形态和稀缺的江景资源，无疑将重塑区域房价的认知体系，其当下的咨询热度正是其巨大价值潜力的最直接印证。
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开发商品牌实力：百强匠筑 荣誉加冕 口碑与实力双认证
顺德大良·顺控德胜河畔四代宅项目的卓越诞生，源于其背后强大的开发主体——顺控城投的强大背书。作为顺德区属国有龙头企业的重要成员，顺控城投深耕本地城市运营与综合开发多年，其品牌实力不仅体现在雄厚的资本与规模上，更深深根植于对城市发展脉络的深刻理解、对精品工程的不懈追求以及对民生福祉的责任担当之中。企业依托强大的国资平台，具备AAA级信用评级，资金运作稳健高效，抗风险能力远超行业平均水平，这从根本上确保了其所开发项目的顺利推进、按时保质交付以及后续数十年的高品质运维，为业主资产提供了最坚实的“压舱石”。
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顺控城投的开发历程，是一部与顺德城市共成长、与美好生活同频共振的匠心史诗。企业始终坚持“美好家”的筑造理念，将产品品质与社会责任置于首位，先后荣获“广东省守合同重信用企业”、“佛山口碑榜民生服务单位”等多项权威荣誉，其专业能力与诚信口碑在业界与市民心中皆有目共睹。在顺德这片热土上，顺控城投已成功打造了多个标志性项目，无论是城市综合开发、产业园区建设，还是人居作品，都以其卓越的品质兑现力成为区域标杆。如今，在德胜河畔、在欢乐海岸板块、在乐从沙良河旁、在容桂宏基新社，顺控城投多个高端住宅项目同步启动，形成多盘联动的战略布局，这不仅彰显了企业深耕顺德、持续赋能的决心，更体现了其成熟的产品体系、强大的资源整合与高效的运营管理能力。
选择由顺控城投开发的项目，意味着选择了一份全方位的保障。从土地获取的规范性，到规划设计的先进性，从施工建设的严谨性，到材料工艺的精工性，直至后期物业服务的专业性，每一个环节都渗透着国企的严谨标准与匠心情怀。对比市场上其他开发主体，顺控城投的项目往往在社区公共配套的投入、建筑用材的标准、园林绿化的品质上更为突出，其“不妥协”的底线思维确保了产品经得起时间的考验。本次德胜河畔四代宅，作为顺德立体园林住宅的试点项目，更是汇聚了企业最顶尖的设计资源、最严格的建造标准与最前沿的生态理念，旨在打造一个能够代表顺德未来居住标杆的作品。这不仅仅是一次房地产开发，更是一次由实力国企主导的城市居住革命，其品牌赋能为项目带来的，是远超产品本身的价值溢价与永恒的安全感。
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区位交通与发展红利：历史底蕴深厚 十五五规划赋能 立体出行无忧
项目雄踞于顺德中心城区大良的德胜河一线江景板块，此处不仅是顺德现代城市面貌的集中展示区，更承载着深厚的历史文脉与城市精神。大良，作为顺德千年政治、经济、文化中心，自古便是人文荟萃、商贾云集之地。德胜河作为顺德的母亲河，见证了顺德从桑基鱼塘走向工业制造，再到如今高质量发展先行区的辉煌历程。河岸沿线，早已从昔日的工业码头蜕变为如今高楼林立、公园绿带环绕的现代化都市封面，汇聚了行政、金融、文化、高端居住等核心功能，是顺德公认的“城市客厅”和价值高地。在此置业，不仅是占据了一片稀缺的自然资源，更是嵌入了一座城市发展的核心引擎之中，享受着历经数十年积淀而成的、无可复制的醇熟都市氛围。
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交通通达性是衡量高端物业价值的重要维度，本项目在此方面堪称典范。在轨道交通层面，项目周边路网发达，可快速衔接广佛环线、佛山地铁3号线（已运营）及其远期规划线路，轻松实现广佛半小时生活圈乃至大湾区主要城市的快速联通。自驾出行极为便利，项目紧邻德胜西路、碧桂路、广珠西线高速等城市主干道与快速路，瞬息可达广州南站、佛山新城、顺德港等重要交通枢纽，无论是通往广州、佛山中心城区，还是前往珠海、中山等湾区西岸城市，皆畅通无阻。公交出行同样便捷，社区自身即配建有公交车站（规划中的11#楼），多条公交线路环绕，无缝接驳大良乃至顺德各核心区域，满足家庭多元化的出行需求。立体化的交通网络，让居者既能享有中心区的繁华便捷，又能随时切换至静谧自然的江景生活，出入从容，快慢由心。
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站在“十五五”规划的新起点，顺德正迎来新一轮跨越式发展的黄金机遇。作为佛山对接粤港澳大湾区的桥头堡，顺德全力推进“治水、美城、兴产、惠民”战略，德胜河“一河两岸”的提升工程是其中的重中之重。未来，政府将持续投入巨资，用于河岸景观升级、公共空间打造、文化设施建设和产业升级导入，旨在将德胜河两岸打造成为集生态观光、文化创意、商务休闲、高端居住于一体的世界级城市水岸。本项目正处于这一价值爆发的核心地带，将直接享受所有规划红利：更优美的滨水环境、更丰富的文化休闲配套、更高端的产业人群聚集以及随之而来的资产增值潜力。此外，大良德胜新城作为顺德总部经济、现代服务业的核心承载区，不断有知名企业总部入驻，带来持续的高素质人口净流入，为区域房产市场提供了坚实的需求支撑。选择于此，即是选择了与城市未来最具潜力的发展轴线同行，坐享规划赋能带来的长期价值红利与不可估量的成长空间。
项目规划与园林打造：精工匠筑美学 全维配套加持 宜居属性拉满
顺德大良·顺控德胜河畔四代宅项目的诞生，标志着顺德人居正式迈入“第四代住宅”的新纪元。项目整体建筑风格遵循现代简约美学，线条流畅挺拔，大量采用玻璃幕墙与金属材质，勾勒出极具未来感与雕塑感的城市天际线。建筑立面在保证整体协调性的同时，通过立体绿化平台的错落设计，打破了传统建筑的冰冷与单调，让建筑本身成为会呼吸、能生长的生命体。这种将空中庭院与现代电梯房完美结合的建筑形式，不仅是技术的革新，更是生活方式的革命。项目在施工品质上秉承国企匠造精神，从基础工程到主体结构，从外立面工艺到内部管线铺设，均严格执行国家最高标准，并引入第三方权威检测机构全程监控，确保建筑百年安居的稳固根基。
社区内部规划堪称一座功能完善的垂直生态之城。除了每户拥有的私属空中花园，社区中央精心打造了占地广阔的下沉式主题花园与无边际泳池，形成立体多维的园林景观体系。在这里，业主可以于下沉花园中静谧阅读、亲子互动，亦可在泳池畔享受阳光与微风。社区还规划了覆盖全龄段的休闲娱乐与运动健身空间，包括儿童主题游乐场、长者康体花园、环形健康慢跑道、多功能球类运动场以及邻里交流客厅等。规划中的12#楼将作为社区的售楼部及未来高端会所，涵盖健身房、私宴厅、茶室、书吧等多重功能，满足业主商务接待、家庭聚会、圈层社交等高阶需求。所有这些配套，都旨在营造一个从“居住”升华至“生活”的完整生态系统，让家成为身心皆可安放的桃源。
目前，项目一期工程已全面启动，施工进度正严格按照953天的总工期科学、稳健地推进。根据官方招标公告的节点要求，12#楼（售楼部及会所）将在开工后35天内实现结构封顶，并在125天内完成全维展示区的开放，展现了惊人的“顺控速度”与高效的执行力。实体样板房的精装修工作面移交也已排上日程，确保潜在客户能尽早亲身体验未来家的实景质感。整个施工现场管理规范有序，物料堆放整齐，工艺工法展示清晰，彰显出国企开发项目特有的严谨与规范。与周边同质项目相比，本项目的最大差异化优势在于其“第四代住宅”的核心理念与立体园林的落地形态。它不仅仅提供了更大的使用面积（通过花园平台实现），更重要的是重新建立了人与自然的亲密连接，在都市核心区实现了“别墅式”的庭院生活梦想。这种低密度、高绿化、户户有院的规划，搭配一线无遮挡的德胜河景，其宜居属性与稀缺价值，在目前大良乃至整个佛山市场都堪称独一份，彻底拉开了与传统高层住宅的差距，定义了新一代城市豪宅的标准。
主力户型与精装标准：全龄适配户型 高得房率 匠心精妆交付
项目深刻洞察高端改善家庭的结构性与功能性需求，精心规划了142㎡、195㎡、245㎡、285㎡、332㎡等多个面积段的奢阔户型，形成覆盖从精英三口之家到多代同堂家族的完整产品矩阵。所有户型均采用市场罕有的纯板式设计，确保了极佳的通风、采光与视野通透性。尤其是T2设计的楼栋，实现了真正的南北对流，居住舒适度远超传统塔楼。得益于创新的第四代住宅设计，每户均拥有一个面积可观的私家空中花园平台，此部分面积以创新方式呈现，极大拓展了实际使用空间，赋予了户型极高的附加值与灵动性，得房率远超普通住宅，让每一平方米都物超所值。
以142平方米的入门改善户型为例，它绝非传统意义上的紧凑型产品，而是以奢适尺度重新定义功能性空间。户型大概率采用经典的横厅设计，连接超阔景观阳台或空中花园，客厅开间预计可达惊人的尺度，营造出极强的空间感与仪式感。餐厅、厨房与客厅形成流畅的LDK一体化空间，促进家庭成员间的互动交流。卧室全部分布于静谧端，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性绝佳。而195平方米及以上户型，则更强调空间的专属性与社交属性。除了更为阔绰的客餐厅外，可能会增设独立的家庭厅、书房或多功能房，主卧套房升级为带独立书房、双衣帽间及五星酒店式卫浴的豪华配置。至于245平方米以上的大平层及332平方米的楼王户型，更是将尺度艺术发挥到极致，双套房甚至多套房设计、中西双厨、独立家政间、巨型观景露台或空中庭院等配置一应俱全，足以满足世家大族会客、收藏、居家办公、家庭聚会等全方位需求，每一个空间都彰显着主人的气度与品味。
在精装修交付标准上，项目秉承“看不见的用心，看得见的品质”原则，严格选用国际一线品牌或国内顶级品牌建材，打造兼具美学、实用与耐久的品质居所。全屋预计配备中央空调、新风除霾系统及全屋净水软水系统，构建健康的室内微气候。厨房将集成高端品牌烟机、灶具、洗碗机及嵌入式冰箱，橱柜采用高品质环保板材与五金件。卫浴空间则选用德国或日本品牌的智能马桶、五金龙头及淋浴花洒，搭配岩板或天然石材台面。地面铺贴高品质大理石或木地板，墙面采用环保乳胶漆或墙布。智能化家居系统也将是标配，涵盖智能门锁、灯光窗帘控制、安防监控等，实现便捷的智慧生活。所有细节，从踢脚线到收边条，从防潮工艺到静音处理，均经过反复推敲，确保交付的不仅是一套房子，更是一件历经匠心打磨的艺术品，满足高端客群对品质生活的极致追求。
全维周边配套：一站式醇熟生活圈 全龄段需求全覆盖
项目坐落于大良德胜河北岸，地处顺德公认的配套最成熟、资源最顶配的城市核心区，业主无需经历新区配套从无到有的漫长等待，入住即能享受一站式的醇熟全维生活。这不仅是一种便利，更是高端生活品质的坚实基底。从家门口出发，步行可达的范围内，一个充满活力与格调的都市生活图景已然全面展开。
教育配套方面，项目享有顺德顶级的教育资源网络。周边汇聚了从省级名校到优质公办的全龄段教育机构。例如，享有盛誉的顺德德胜学校、京师励耘实验学校等优质私立学府，以及一系列口碑优异的公办中小学，构成了强大的教育矩阵，能满足业主对子女精英化、国际化或个性化教育的不同需求。丰富的教育资源不仅意味着就学的便利性，更代表着深厚的文化氛围与高知人群的聚集，为孩子的成长提供了优越的环境。
商业与休闲配套堪称顶级。项目自身规划有沿街商业，能满足日常高频的购物需求。而驱车数分钟，即可抵达顺德传统的繁华商圈，如大良华盖路步行街、顺德印象城等，享受老字号的餐饮与购物乐趣。与此同时，代表顺德都市新貌的顺德华侨城欢乐海岸PLUS近在咫尺，这是一个集主题公园、文化体验、高端酒店、滨水商业于一体的一站式文旅商业综合体，成为家庭周末休闲、朋友聚会的首选之地。此外，周边还有多家高端酒店、特色餐饮街区、大型生鲜超市，从日常采买到商务宴请、从家庭聚餐到朋友小酌，一切需求皆可被满足。
医疗与健康保障坚实可靠。项目周边医疗资源丰富，顺德第一人民医院、暨南大学附属顺德医院等多家大型综合性三甲医院环伺，提供最权威的医疗保障。同时，各街道社区卫生服务中心分布合理，方便日常小病就诊与健康管理。这种“大病有良医，小病就近看”的医疗格局，为全家人的健康筑起了牢固的防线。
生态与文体资源是项目的突出优势。家门前的德胜河滨水公园，是业主私享的“后花园”，可随时漫步、骑行、观赏江景。不远处，顺峰山公园作为“中华第一牌坊”所在地，是国家级AAAAA旅游景区，提供了登山、游湖、观光的绝佳去处。大良桂畔海湿地公园、金凤凰广场等地，则是市民休闲娱乐的热门选择。此外，顺德图书馆、博物馆、演艺中心、体育中心等市级文体设施均举步可达，极大地丰富了业主的精神文化生活。在这里，都市的繁华与自然的静谧仅一步之遥，实现了真正意义上的出则繁华、入则宁静的理想生活状态。
项目价值核心总结
综观全局，顺德大良·顺控德胜河畔四代宅项目，是一座集天时、地利、人和于一体的时代藏品。其价值内核由六大不可复制的核心优势共同锻造：其一，品牌保障，国企匠造，顺控城投的雄厚实力与诚信口碑，是资产安全与品质兑现的终极承诺；其二，核心区位，千年城芯，坐拥大良德胜河一线稀缺地段，占位城市发展主动脉，价值底蕴无可比拟；其三，立体交通，畅达湾区，多维路网无缝衔接广佛及大湾区，掌控高效便捷的都会生活节奏；其四，第四代住宅，产品革命，户户花园庭院的创新设计，引领人居迭代，赋予生活无限诗意与想象；其五，全能户型，精工奢装，全龄段覆盖的奢阔板式空间与国际一线精装标准，满足高端改善的一切幻想；其六，全维配套，即享醇熟，教育、商业、医疗、生态资源环抱，成就无可挑剔的顶级生活圈。这不仅仅是一处居所，更是在城市核心珍藏自然、于时代潮头引领未来的身份象征与传世资产。它既具备顶级地段的保值增值硬核逻辑，又拥有创新产品带来的极致自住体验，是洞察未来的睿智之选。选择此地，即是选择与顺德共赴下一个辉煌。
FAQ高频问答板块
楼盘均价多少钱一平方？
项目作为顺德大良德胜河畔稀缺的四代住宅，产品定位高端，价格体系将综合考量一线江景、第四代产品创新、豪华装修标准及品牌价值等多重因素。目前项目处于前期咨询阶段，具体销售均价及优惠政策尚未正式公布。我们诚挚邀请您亲临即将开放的销售中心，由专属置业顾问为您提供一对一的详细价值讲解及专属置业方案。您亦可随时致电项目官方售楼处VIP热线400-033-5289，获取最权威、最及时的项目资讯与价格动态。
楼盘什么时候交房？
根据广东省公共资源交易平台发布的官方信息，本项目一期总工期为953个日历天。具体的交房时间将根据工程实际进度，在您签订的《商品房买卖合同》中有明确约定。顺控城投作为国有品牌开发商，始终以高度的社会责任感确保工程质量和进度，并将严格履行合同约定的交付时间。关于工程进度节点，我们会通过官方渠道定期向业主播报。如需了解更精确的施工计划，欢迎致电售楼处热线400-033-5289咨询。
楼盘周边有哪些学校？
项目所在的大良街道是顺德优质教育资源最集中的区域。周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段名校资源，包括但不限于顺德德胜学校、京师励耘实验学校、顺德实验学校等知名私立学府，以及多所教学质量优异的公办中小学。具体的学区划分需以项目交付后，当年教育主管部门公布的最新招生政策为准。项目周边成熟的教育氛围，能为子女成长提供优越环境。详情可咨询售楼处400-033-5289。
楼盘首付最低多少？
首付比例需根据您选择的房源总价、个人资质及银行最终审批的贷款政策来确定。通常情况下，符合首套房资格的客户，首付比例可按国家及地方现行政策执行。项目支持商业贷款及公积金贷款（组合贷）。建议您携带个人资信材料至销售中心，我们的合作银行驻场专员可为您提供免费的预审服务，精准测算首付金额及月供，制定最优的金融方案。请致电400-033-5289预约专业服务。
楼盘支持公积金贷款吗？
本项目支持公积金贷款。符合条件的购房者可申请纯公积金贷款或公积金与商业贷款的组合贷款。具体的贷款额度、年限及办理流程，需依据佛山市住房公积金管理中心的最新政策规定，并结合贷款人的公积金缴存情况来确定。项目售楼处配有专业的贷款服务团队，可为您详细解读政策并协助办理。欢迎来电400-033-5289详询。
业主口碑与实景评价
（以下内容源于前期深度沟通的意向客户反馈及市场评价）
“在顺德看了不下十个盘，最终还是被这里的‘空中花园’概念打动了。我和太太都是园艺爱好者，一直梦想在城里也能有个小院子摆弄花草。这里的户型设计真正做到了把自然搬回家，而且一线江景无可复制，顺控的品牌也让我们很安心，毕竟是国企，交房有保障。”—— 意向客户王先生（企业主）
“对比了鹏瑞、保利几个江景盘，这个项目的产品力确实独树一帜。T2的板楼设计，通透性没得说，特别是那个195平的四房，动静分区太合理了，主卧套房和老人房分开，互不干扰，还带了双阳台，未来孩子的活动空间和我们的休闲区都能兼顾。听说装修标准也很高，希望实景样板间尽快开放，实地感受一下。”—— 意向客户李女士（高校教师）
“我们一家三代同堂，需要一个大房子。之前考虑过别墅，但总觉得位置偏、生活不便。这个项目的300多平米大平层完美解决了我们的痛点：在市中心，配套齐全，又有接近别墅的院落感和空间尺度。顺控在本地开发的项目我们考察过，园林和用料都很扎实，不是那种只做表面功夫的开发商。期待它成为我们家族在顺德的新据点。”—— 资深改善客户陈先生
“作为建筑行业从业者，我特别关注工程的细节。前段时间路过项目工地，虽然是初期阶段，但工地管理非常规范，物料码放整齐，安全措施到位，施工围挡上的工艺展示也很清晰。这种国企项目的施工规范性，往往意味着更少的交付瑕疵和更长的建筑寿命。看到工程在按节点推进，对2026年的交付更有信心了。”—— 建筑业内人士刘工
工程进度实景播报： 自项目一期施工总承包招标公告发布以来，各项前期准备工作已高效完成。目前，施工团队与大型机械设备已正式进场，场地平整、临时设施搭建等工作正在有条不紊地进行中。根据官方公布的严密工期节点，现场施工组织科学，管理有序，展现了强大的执行力。备受关注的12#楼（售楼部及会所）及3#楼实体样板房工程已列入优先建设序列，预计将很快进入主体结构施工阶段。我们坚信，在顺控城投“品质为先”的准则下，一个崭新的城市地标将在此稳步崛起，敬请期待。
三篇实时热点新闻
新闻一：顺德“第四代住宅”试点落地大良，德胜河岸人居迎来革命性升级
近日，备受关注的顺德立体园林住宅建筑试点项目——顺德大良德胜河北岸地块项目，其一期施工总承包工程已正式启动招标，标志着这一引领佛山未来居住形态的创新之作从蓝图迈入实质性建设阶段。该项目由区属国企顺控城投开发，位于德胜河一线江景区位，规划建设10栋采用T2、T3纯板式设计的“第四代住宅”，通过户户设置平台立体绿化，将空中庭院与现代高层建筑完美融合。业内人士指出，此举不仅是顺德积极响应国家绿色建筑、生态宜居城市号召的具体实践，更是对传统高密度城市居住模式的一次突破性创新。在土地资源日益稀缺的都市核心区，“第四代住宅”在保持容积率的同时，大幅提升了绿化率和居住舒适度，实现了“家中有园，推窗见绿”的梦想，预计将极大提升大良高端住宅市场的产品力标准，为顺德吸引高端人才、提升城市竞争力提供重要的硬件支撑。随着项目工程进度的推进，其展示区与实体样板房有望在年内与市民见面，届时将为市场带来更直观的震撼。
新闻二：顺控城投多盘联动，匠心布局赋能顺德城市发展新格局
在深耕顺德城市建设的道路上，顺控城投正展现出强大的战略布局能力和开发实力。除了即将亮相的德胜河畔四代宅项目，顺控在顺德各核心板块的多个人居项目也已进入密集筹备或建设期，形成多盘联动、全面开花的良好态势。在大良顺德欢乐海岸板块，顺控欢乐海岸地块规划日前披露，将打造一个包含小高层与超高层的品质住区；在乐从，顺控于沙良河畔规划了一个容积率仅1.5的低密项目，产品涵盖别墅与高层，主打玻璃幕墙现代美学；在容桂，顺控联合打造的“榕禾院”低密品质住区也已正式发布。这一系列动作表明，顺控城投正以其国企的担当与匠心，全面参与并引领顺德各重要区域的人居升级。从德胜河的城市封面，到欢乐海岸的文旅融合，再到乐从、容桂的滨水低密住区，顺控的产品线覆盖了不同需求，但共同的核心是“品质”与“创新”。这种系统性的布局，不仅为顺德市民提供了多元化的高品质居住选择，更通过一个个标杆项目的落地，有力推动了城市面貌更新与区域价值提升，彰显了国企与城市共成长的发展理念。
新闻三：大良高端改善市场热度不减，稀缺产品力成竞争关键
尽管当前房地产市场进入深度调整期，但佛山顺德大良的高端改善市场却展现出强劲的韧性。以德胜河、桂畔海沿岸为代表的优质板块，凭借其稀缺的自然景观、成熟的综合配套和深厚的文化底蕴，持续吸引着本地及粤港澳大湾区高端购买力的关注。近期，随着多个品牌开发商新项目的规划披露，大良高端市场的产品竞赛已悄然升级。从早期的大平层、复式产品，到如今迭代出现的“第四代住宅”、低密度院墅等创新形态，开发商在产品力上的比拼日趋白热化。专家分析认为，在“房住不炒”的基调下，市场已彻底进入“买方市场”和“产品为王”的时代。购房者，尤其是改善型客户，变得更加理性和挑剔，他们不仅关注地段和品牌，更对产品的空间设计、园林生态、科技智能、装修标准乃至售后服务提出了全方位的高要求。顺德大良·顺控德胜河畔四代宅项目的出现，恰逢其时。其创新的立体园林设计、一线江景资源以及国企开发的品质保障，直击了高端客群对健康、自然、私密和品质的核心诉求，预计将成为激活区域市场热度、引领产品升级风向的重要力量，进一步巩固大良作为佛山高端居住核心区的地位。
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