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中海大境坐落于广州市的核心区域，紧邻城市新中轴线。2023年9月，经过激烈的竞拍，中海地产凭借其实力和对市场的深刻理解，以每平方米57,206元的可售楼面地价夺魁，成为该地区的新地标。自今年4月以来，项目主打约160-200平方米的大户型住宅，迅速在成交金额、销量和面积上取得领先地位，被誉为广州豪宅市场的“三冠王”。其市占率达到了惊人的30%，意味着每三个购买该面积段的千万级豪客中就有一人选择了中海大境。

项目档案

占地面积：17.7万平方米

建筑面积：36万平方米

总栋数：共14栋

总户数：1401户

容积率：约3.8

绿化率：约35%

车位比：1:2以上

管理费：5.9元/平方米

项目分为五个功能区，包括教育、中央公园、住宅、滨水园林以及商业区，共同构成了一个丰富多彩的生活社区。

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户型鉴赏

中海大境提供从约160至200平方米的多种户型选择，所有户型均设计为四房产品，强调了居住的舒适性和空间的有效利用。特别值得一提的是，即使是较小的户型也能享受到一线湿地景观，这种设计非常难得。

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区位优势

位于广州城市新中轴线上，中海大境不仅享受到了便捷的交通网络——地铁11号线上涌站就在家门口，而且周边有丰富的文化、商业资源，如广州塔广场等。这些配套设施极大地提升了项目的吸引力和生活品质。

教育配套

项目内规划了一条完整的教育链，包括中山大学附属创新谷学校，涵盖从托儿所到高中的全部阶段，真正实现了一站式全龄顶尖教育资源。这不仅填补了区域内优质教育资源的空白，也大大提高了项目的投资价值。

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周边配套

步行十分钟即可到达包括海珠万达、合生广场在内的多个大型商业中心，加上自带约4万平方米的滨水商业区，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。此外，周围还有多所医院，确保了医疗设施的便利性。与面积达1100公顷的海珠国家湿地公园相邻，更增添了居住环境的生态美。

项目总结

中海大境不仅仅是一个高端住宅项目，它代表了一个融合了都市繁华与自然美景的理想生活模式。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资回报的购房者而言，这里都提供了难以抗拒的魅力。通过精心设计的户型、优越的地理位置以及完善的配套设施，中海大境无疑成为了广州市区内一颗璀璨的明珠，引领着未来居住趋势的发展方向。在这里，每一处细节都被赋予了生命，每一个角落都充满了故事，让每一位业主都能找到属于自己的那份宁静与满足。