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项目简单介绍
保利天曜是保利发展在广州天河区员村绢麻厂地块上开发的高端住宅项目，包括AT080720和AT080721两个地块。该项目以滨江豪宅为定位，旨在打造新一代天字系标杆，拥有显贵风格的鎏金美学设计。
区位规划潜力
保利天曜地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，交通便捷，紧邻地铁5号线与11号线交汇的员村站。项目周边有多条主要交通干道环绕，地理位置优越，具有极大的发展潜力。
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在售户型及价格
保利天曜提供多种面积段的云幕平层户型，建面约为120-140-170-210㎡，适合不同需求的家庭。阳台占比可达25%，不计容公共开放空间达到10%，提高了居住的舒适度和使用率。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
小区绿化率约35%，并设有约2900平方米的会所面积，提供了丰富的社区设施。建筑设计采用公建化手法，强调美观性和实用性。此外，项目将配备一所6班幼儿园和一所24班小学，进一步增强了教育资源。
交通配套如下
地块东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150米，且临近多条城市主干道，交通网络发达，便于居民出行至广州各核心商务圈。
有哪些学区学校配套？
项目内部将配建一所6班幼儿园和一所24班小学，并纳入体育东教育集团。周边1.5公里范围内还有多个学校，覆盖从幼儿园到中学的全年龄段教育需求。
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有哪些商业？
项目周边有K11、天德广场、天汇广场等国际商业中心，以及即将共享的保利面粉厂项目的配套设施。文化方面，附近有广州图书馆、广东省博物馆等，丰富了居民的文化生活。
有哪些医疗？
周边医疗资源充足，中山大学附属第六医院（金融城院区）就在附近，方便居民就医。
项目价值优势总结
保利天曜凭借其优越的地理位置、高端的产品定位、完善的配套设施和连片开发的优势，展现了极高的投资价值和发展潜力。其独特的设计理念和高标准的建造质量使其成为广州市场上极具竞争力的豪宅项目。随着区域的发展，保利天曜有望成为引领金融城西区发展的标志性建筑之一。
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