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珠江花城位于广州市天河区，紧邻天河智谷，靠近金融城。这个由广州珠江实业开发股份有限公司打造的大规模社区占地约30万平方米，总建筑面积达85万平方米，规划户数为5300户，容积率≤3.2，绿化率达到35%。珠江花城不仅拥有优越的地理位置，还提供了丰富的教育和生活配套设施，旨在为居民创造一个舒适、便捷的生活环境。
区位优势
位置与交通
珠江花城位于天河智谷板块，周边有多个高新技术产业进驻，吸引了大量高精尖人才。虽然项目距离地铁站较远，但小区内设有公交总站，并开通了多条公交线路，方便居民接驳至最近的地铁站。未来随着城市的发展，尤其是19号线的规划以及周边旧改项目的推进，区域内的交通状况有望得到显著改善。
教育资源
珠江花城的一大亮点是其优质的教育资源。项目内部配备了两所幼儿园，并且对口体育东教育集团均和小学及执信中学天河校区。此外，还有望引入天河外国语教育集团办学，提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育。
生活配套设施
商业设施
尽管周边大型商业配套相对缺乏，但珠江花城自身配备约2万平方米的商业街区，涵盖了华润万家、美宜佳等日常生活所需的品牌店铺。此外，项目周边还有麦当劳等餐饮品牌入驻，满足居民的基本购物和娱乐需求。
自然景观与绿化
珠江花城拥有超宽楼距和约10万平方米的社区绿色园林，让每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。项目内还设有蔚蓝泳池、全龄游乐园、六大主题花园等休闲设施，为居民提供了一个放松身心的理想场所。
医疗设施
周边有多家医院，包括广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院等，确保居民能够获得及时的医疗服务。
户型设计
多样化户型选择
目前在售的主要为五期新房，预计于2025年12月交楼。加推的六期34-35号楼则提供了76-194平方米不等的多种户型选择，以满足不同家庭的需求。特别是88平方米的3+1房户型，以其合理的设计和宽敞的空间受到了市场的广泛关注。
优点
优质教育资源：项目内部及周边拥有从幼儿园到初中的全方位教育资源，对于注重子女教育的家庭具有极大的吸引力。
低门槛上车机会：相比天河区其他新盘，珠江花城提供了更多小户型选择，降低了购房门槛，适合刚需客户。
社区氛围浓厚：作为一个大规模的综合社区，珠江花城提供了丰富的生活配套设施，形成了浓厚的社区氛围。
未来潜力大：随着区域内旧改项目的推进和交通条件的改善，珠江花城的增值潜力巨大。
珠江花城凭借其优质的教育资源、舒适的居住环境以及未来巨大的发展潜力，成为天河区乃至广州市内备受关注的住宅项目之一。对于追求高品质生活体验且看好该区域未来发展潜力的购房者来说，珠江花城无疑是一个值得考虑的理想居所。无论是自住还是投资，珠江花城都展现出了其独特的魅力和价值。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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