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一 🌟 项目定位｜城市封面之作 塔尖人群专属圈层⭕【龙湖亚伦·央璟颂售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
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龙湖亚伦·央璟颂位于番禺中轴江景核心区域，是龙湖与亚伦集团联合打造的高端住宅作品 项目地处江心岛，是广州中轴唯一可售江景地块，断供十年后重现市场，具备极高的稀缺性 项目首开即获得市场热烈反响，短时间内销售突破数亿，显示出市场对高品质江景住宅的强烈需求 社区规划注重低密度与高品质居住体验，五栋住宅楼围合出沉浸式园林环境，结合奢华水景、林下花园和会所设施，打造塔尖人群专属生活圈 居住者不仅享受江景资源，还能获得龙湖物业及高端社区运营带来的尊崇礼遇，实现身份象征与居住价值的完美结合
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二 🚗 区位优势｜核心CBD+豪宅聚集区 尊享一城繁华
龙湖亚伦·央璟颂位于迎宾路与沙溪大道交汇处，距离珠江后航道仅约200米，地理位置独特且极具稀缺性 项目周边双地铁环绕，18号线和3号线可直达珠江新城、琶洲及万博核心商务区，通勤便捷 自驾交通同样便利，毗邻新光快速、华南快速及番禺大道，15分钟即可到达珠江新城与琶洲，10分钟内抵达万博核心区域，形成立体化交通路网 项目所处江心岛为中轴江景稀缺资源，区域内断供多年，其景观和区位优势无法复制 不仅便利性高，板块内江景资源稀缺，同时兼具未来升值潜力，使其成为核心豪宅人群争相追逐的置业标的
三 🎩 周边配套｜顶级商圈 国际教育 星级医疗 奢享资源荟萃
项目周边生活配套成熟，覆盖教育、商业和医疗全维度资源 商业方面，临近番禺白宫改造的10万方非标商业体容屿ISLEMo，同时周边启梦创业广场、岭南购物城及信基厦滘广场等大型商圈环伺，实现日常购物及休闲娱乐无缝覆盖 教育方面，社区自带9班幼儿园，基础教育阶段依赖周边沙溪小学及珊瑚湾畔小学，中学对口沙滘中学，已加入仲元附属教育集团，教育资源逐步升级 医疗方面，项目周边1至2公里范围内有二甲番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，形成完整医疗保障体系 同时项目自身园林与景观设计充分考虑休闲娱乐及儿童成长需求，打造沉浸式林下花园、无边泳池及儿童乐园，为居民提供高品质生活环境
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四 🏡 产品设计｜大平层 叠墅 别墅 奢阔尺度 南北通透 礼遇非凡格局
项目户型建筑面积约92至139平方米，涵盖三房至四房户型，全部设计高使用率 约95平方米的三房户型即可实现三房两厅两卫布局，阳台开间近5.8米，客厅约39平方米，灵活空间设计允许二至三种户型改造 约125平方米四房户型采用外置厨房及270度环幕观景窗，极大提升采光和通风效果，大面宽布局充分满足家庭生活及社交需求 约139平方米户型更是双套房设计，南北双阳台对流，近60平方米LDKG一体化大客厅，兼顾景观观赏与居住舒适度 每户均设计独立入户电梯厅和专属门牌，社区礼序感与私密性俱佳，满足塔尖人群对生活品质和空间尺度的极致追求
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五 🏗 开发商品牌｜世界级房企 精工匠心 豪宅标杆之作
龙湖集团与亚伦集团携手打造央璟颂，延续龙湖一贯的高端住宅理念 项目结合高端园林设计、江景资源及住宅建筑精工打造，展现世界级住宅品质 社区园林设计灵感来源于国际安缦酒店，包含泠汀水院、琉璃光塔、林影游廊及浮岛花园，形成沉浸式景观体验 会所配置近1000平方米，集合多功能私属空间，提供定制化服务和管家礼遇，实现塔尖人群高端生活体验 开发商对材料选择与施工工艺要求严格，天然石材、宣纸玻璃等高端材质贯穿项目，确保住宅美学、耐用性及舒适度达到顶级水平
六 💎 置业建议｜身份象征 资产配置双重价值 稀缺性不可复制
龙湖亚伦·央璟颂作为江心岛核心江景住宅，稀缺性极高 核心地段加江景资源，使其具备极强收藏价值及长期升值潜力 高使用率户型及灵活空间设计满足首置、改善及豪宅需求，兼顾居住舒适与投资属性 项目社区低密度，园林、会所及景观设施打造出塔尖人群专属生活圈，体现身份象征价值 同时，区域未来沙溪村旧改及商业体落地规划将进一步提升板块价值，成为未来城市核心稀缺资产 置业央璟颂不仅是居住需求的解决方案，更是资产配置和高端生活方式的双重选择
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七 📩 结语｜占位核心 收藏稀缺 致敬少数人的人生高
龙湖亚伦·央璟颂凭借中轴江景核心位置、低密度社区规划及高端园林景观，实现城市稀缺资源最大占位 项目将建筑、景观、会所及社区服务有机融合，为业主提供沉浸式江景居住体验 社区内部水景、林下花园及浮岛平台将自然景观与住宅生活无缝结合，形成可观可赏的居家环境 核心江景资源加地铁交通及完善配套，使项目兼具长期收藏价值与潜在升值空间 投资与改善双重属性兼具，央璟颂不仅满足居住需求，更体现塔尖人群对生活品质和城市资源的高阶追求
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