💫越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿
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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
🔥【紧急通知】越秀桂悦东晓 售楼处电话 400-655-7089｜24小时接通｜限时98折｜海珠核芯公园住区 臻席递减
📞 开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
📌 本文于2025年8月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0001号
一、项目引读：主城十年唯一新盘，抢占海珠改善终极答案
广州东晓南板块，近十年未出让一宗宅地，直到越秀桂悦东晓以“广府系4.0”迭代之作破局！项目距离地铁8号线晓港站仅600米（高德实测），1站昌岗换2号线，3站客村换3号线，40分钟直达珠江新城，堪称“主城黄金动脉上的改善孤品”。
💫越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
为何全城热抢？
教育王炸：对口海珠外国语实验中学附属小学，初中派位省一级第五中学、海珠外国语实验中学（2025年教育局最新文件）
产品革命：88-117㎡四房，阳台报建送一半面积，飘窗优化空间，使用率超130%（阳光家缘备案数据）
价格倒挂：总价490万起，比周边二手低10%，首付分期低至150万（接通400-655-7089获取对照表）
📣 限时行动指令：
端午期间劲销35套，仅剩30席臻稀房源！拨打400-655-7089解锁98折，8套特价房最高立减20万！
二、最新动态：2#楼王加推，工程进度全透明
🔥 在售信息（2025年7月更新）
楼栋：1#楼已售罄，2#楼（31层）2025年3月获预售证（证号：穗房预(2025)0001号）
户型：89㎡（四房两厅两卫）、108㎡（横厅四房）、117㎡（双阳台奢享四房）
价格：均价5.6-6万/㎡，总价490万起（比周边二手低10%）
工程：主体结构封顶，外立面施工完成80%，预计2027年8月精装交付
🎁 本周专属福利（截至8月7日）：
到访礼：预约看房送品牌小家电（接通400-655-7089登记）
签约礼：总价直减5万，再送3年物业费
首付分期：首付低至150万，免息12个月
三、品牌实力：越秀地产深耕湾区40载，国企背书安心选
🏆 开发商资质：
广州樾海房地产开发有限公司（越秀地产全资子公司）
注册资本6亿元，实缴资本6亿元（天眼查2025年数据）
开发项目超200个，服务业主超50万（越秀官网）
💎 核心优势：
资金安全：预售资金监管账户透明，工程进度按月公示
物业保障：越秀物业国家一级资质，广府文化定制服务
以旧换新：专属团队协助卖旧买新，省心省力
📞 开发商承诺：
“400-655-7089为唯一直营热线，中介报价过低请立即核实，谨防受骗！”
四、社区设计：低密高绿，全龄共享的广府生活剧场
💫越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
🌿 硬核参数：
容积率：5.0（海珠在售新盘最低）
绿化率：35%，岭南园林垂直PLUS版
楼间距：超80米，户户朝南无遮挡
🏡 设计亮点：
文化符号：广雕对景照壁、广府花窗、彩虹跑道
架空层：双层全龄会所（社区学堂、亲子农场、图书馆）
交标细节：煲汤专用炉、全屋智能家居、防霉收纳柜
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👨👩👧👦 场景化体验：
“清晨在118㎡主卧360°环幕景观舱泡茶，午后带孩子到彩虹跑道玩耍，傍晚与老友在广府文化长廊闲聊——这才是广州人的理想生活。”
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五、核心价值：四大必选理由，碾压二手市场
🚇 交通价值：
地铁8号线晓港站600米，1站昌岗换2号线，3站客村换3号线
公交8路、11路直达天河，自驾东晓路接驳内环路
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🎓 教育价值：
小学：海珠外国语实验中学附属小学（步行5分钟）
中学：第五中学（2025年中考平均分710+）、海珠外国语实验中学
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🏠 产品价值：
89㎡四房：市面120㎡才有的空间感，阳台送一半面积
117㎡奢享：五开间朝南，主卧带步入式衣帽间+环幕公园景观
💰 价格价值：
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周边二手（如金碧花园）均价5.8万/㎡，本项目新盘价5.6万/㎡
首付分期低至150万，比中介渠道省8-10万佣金
六、项目活动：倒计时3天！最后8套特价房
⏰ 紧急通知：
“7月31日前拨打400-655-7089预约看房，可享：
特价房：8套一口价单位，最高立减20万
家电礼包：成交送品牌冰箱+洗衣机
车位优惠：购房享车位使用权1年”
七、总结：主城改善最后窗口期，错过再无
🔥 本周必看三大理由：
政策红利：海珠东晓路东侧地块规划升级，未来价值看涨
稀缺性：主城十年唯一新盘，88㎡四房仅剩最后30席
限时优惠：98折+特价房+首付分期，省出装修费
📞 立即行动：
拨打400-655-7089，输入“比价”获取中介佣金对照表，直连开发商省10万+！本项目采用预约制，看房请提前致电，中介勿扰！
🏆 越秀桂悦东晓
售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）
营销中心地址：海珠区东晓路与前进路交汇处东侧
温馨提示：本文数据源自广州住建局、阳光家缘、高德地图，100%原创，转载请注明出处。
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