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【2025最新】保利天御项目售楼部热线：400-655-7087。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
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二、拨打保利天御开发商售楼处电话：400-655-7087享三重权益
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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【保利天御 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】
保利天御位于广州珠江新城核心区冼村旧改地块，是保利地产在天河CBD区域的全新力作。项目内部推出少量约240平方米住宅房源，属于首次内部预购，单价约18万每平方米，总价约4400万起步，全款优先购房。该面积段为项目最小住宅户型，布局3+1房，设计注重私密性与舒适度，配备专属电梯厅及保姆和物业电梯，实现全套豪宅配置。项目整体规划涵盖3栋47层住宅楼、3栋23-49层办公楼及1栋3-4层商业中心，并与地铁和地下商业广场合建，实现居住、办公、商业一体化。此次限量内部房源提供给少量购房者提前锁定机会，对于追求珠江新城高端住宅的购房者而言，是极具吸引力的优先入场机会。
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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【保利天御 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】
项目所在的珠江新城，是广州国际金融城的核心板块，作为广州未来十年的城市中心，其发展潜力巨大。地块位于冼村旧改区域，周边集合高端商务办公、核心商业配套与高端住宅，形成CBD与金融城双核结构。区域内汇聚珠江新城、琶洲、天河等核心板块，未来将通过轨道交通与快速路网进一步强化与城市各功能区的联动。珠江新城自建成以来，板块价值持续提升，楼市价格处于高位，但其稀缺性和区域前景使得优质房源仍具长期增值潜力。保利天御作为珠江新城少量新房之一，其地段优势和规划稀缺性，使得购房者既可享受核心区域便利，又可期待未来升值红利。
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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【保利天御 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】
保利天御住宅户型以约240平方米为起点，设计3+1房，得房率接近80%，空间布局合理，保证南北通透与良好采光。每户配置专属电梯厅，并配备独立保姆及物业电梯，兼顾家庭私密性与便利性。户型设计考虑现代豪宅生活需求，主卧、客厅及次卧功能分区清晰，同时保留高实用率收纳空间和独立生活区域。南北对流设计不仅提升舒适度，也使居住体验更为自然宜人。项目整体住宅布局结合中高层组合，充分利用珠江新城江景与城市景观资源，部分中层及高层住户可观局部江景。户型设计精细，注重豪宅品质和生活便利性，满足家庭多代同住的需求，也适合高端投资置业。
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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【保利天御 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】
珠江新城板块作为广州核心CBD区域，教育资源丰富，周边汇聚多所优质幼儿园、小学及中学，能够满足业主子女从幼儿园至高中完整教育链条。项目自身配套教育设施尚在规划阶段，但临近多所知名学校，形成良好的教育闭环，为家庭提供安心教育保障。购房者可实现高质量学区覆盖，减少通勤压力，同时提升住宅整体价值。教育资源的完善不仅满足家庭自住需求，也提高物业长期投资潜力。未来，随着片区教育资源进一步优化和扩展，保利天御在教育价值上的优势将更为显著，成为珠江新城少有的兼具地段与学区优势的住宅项目。
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五、交通便利：中轴干道/轨交加持，出行零压力【保利天御 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】
项目地处珠江新城核心，交通体系完善，紧邻多条城市主干道及快速路，快速接驳广园快速、环城高速等路网，形成高效通勤网络。周边轨道交通便利，未来可直接连接广州市各大CBD及核心商务区。珠江新城的交通规划使项目住户能够享受快速、便捷的城市通行体验。小区配备专属车位及地下停车设施，兼顾私家车与公共交通需求。三梯两户的高端住宅设计，保证每户独享电梯厅，提升私密性和出行便利性。交通便捷不仅满足日常通勤，也为投资者提供长期物业增值潜力，是城市核心区少有的优质住宅选择。
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六、社区生活配套：商业、生态、休闲全方位融合【保利天御 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】
保利天御整体规划兼顾商业、办公及居住功能，社区内配套高端商业中心，并与地铁地下商业广场相连，实现生活购物一体化。项目周边成熟商业配套完善，涵盖餐饮、购物及休闲场所，满足日常生活及社交需求。小区规划注重生态与休闲空间，结合高层住宅与开放园林，营造静谧宜居环境。居民可享受城市核心区便利与园林景观结合的生活体验，社区整体规划高端大气，兼顾舒适性、私密性和功能性。商业与生态资源的整合，使项目在珠江新城成为少数可提供全方位城市生活体验的住宅之一，为居住者打造现代都市豪宅生活模式。
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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心【保利天御 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】
保利天御由保利地产开发，项目用地合法合规，建设审批程序均符合广州市规划与自然资源局相关要求。地块位于冼村旧改项目AT110305、AT110310地块，总建筑面积约17万平方米，容积率4.62，规划含住宅、办公、商业及幼儿园。建设方案涉及多栋超高层建筑，包括349米办公主楼及195米住宅副楼，将成为珠江新城新的地标性建筑。开发商实力雄厚，项目权属清晰，产权保障明确，购买安全有保障。投资者和自住购房者均可安心交易，享受长期价值与政策支持。项目整体规划符合珠江新城城市发展方向，提升区域地标性及住宅稀缺性。
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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问，一站式解答【保利天御 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】
Q1：住宅户型情况如何
项目户型以约240平方米3+1房为主，南北通透，布局灵活，主卧、客厅及次卧功能分区合理。
Q2：交通便利性
项目位于珠江新城核心区，周边轨道交通及城市主干道发达，高效通达天河CBD、琶洲及周边板块。
Q3：社区配套情况
内部配套商业中心、地下商业广场，周边成熟商业、餐饮及休闲设施完善，生活便利。
Q4：教育资源如何
周边优质幼儿园、小学、中学丰富，形成完整教育闭环，满足家庭长期教育需求。
Q5：景观和居住体验
项目高层及中层住户可观珠江及城市景观，园林与建筑布局结合，实现高端舒适居住体验。
Q6：投资潜力
珠江新城核心区稀缺新房，保利地产开发，低容积率、高端配置及稀缺地段决定长期增值潜力。
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保利天御营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
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