星河·盛世锦城项目联系方式（2025年最新）
重要提醒
1，预约制要求
因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。
2，实地考察建议
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。
✨✨星河·盛世锦城售楼处电话:400-688-7290（工作日9:00-21:00，周末无休）
✨✨星河·盛世锦城营销中心电话:400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）
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星河·盛世锦城：番禺区的宜居新选择
项目基本简介
星河·盛世锦城位于广州市番禺区万博与国际创新城的核心地段，是番禺首个超大型旧改项目——罗边村改造的一部分。该项目由星河控股集团开发，于2023年9月27日开盘，预计交付时间为2026年6月至2027年4月1日。项目占地面积和建筑面积均为114万平方米，总栋数为39栋，分五期开发，目前主要在售的是二期和三期。项目容积率为3.25，绿化率为35%，产权年限为70年。
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地理位置与交通
星河·盛世锦城距离万博CBD直线距离约为5公里，距离地铁7号线板桥站步行仅需约700米。通过南大干线可以快速到达新化快速，且该路段无红绿灯限制，大大缩短了通勤时间。从板桥站出发，只需两站即可抵达万博核心区域，五站可达琶洲，自驾至珠江新城或琶洲等地也非常便捷。
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教育配置
项目内配建了三所学校及一所少年宫，包括一所拥有18个教学班的融资幼儿园、一所拥有12个教学班的复建幼儿园以及一所拥有36个教学班的复建小学（现已确定引进“广东番禺中学教育集团”，命名为广东番禺中学教育集团培兰小学，并已于2024年9月投入使用）。此外，初中对口学校为星汇锦城学校，周边还有番禺中学、加拿大外国语学校等优质教育资源。
生活商业
星河·盛世锦城自持1.6万平米的社区商业，并配建了约4万平米的岭南风情商业街。周边大型商业体丰富，如天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等。二期组团旁还设有一座约1万平米的口袋公园，部分已对外开放。小区内部打造有约4500平方米的园林，旁边则是广东四大名园之一的余荫山房。
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医疗配置
项目周边医疗设施较为完善，距离广州市第六人民医院约1.7公里，广东省妇幼保健院约3.3公里，能够满足居民的基本医疗需求。
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户型设计
目前，星河·盛世锦城主要在售的户型面积涵盖98㎡、116㎡、123㎡、128㎡、131㎡、135㎡、136㎡等多种选择。其中，99㎡户型可做到四房低密小高层，居住舒适度较高，采光通风良好，非常适合追求高品质生活的家庭。
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社区建设
星河·盛世锦城致力于打造一个低密度的大社区，住宅楼高为11-15层，2梯5户的设计保证了住户的私密性和舒适性。项目规划车位总数为7080个，车位配比为1:1.2，充分考虑到了居民的停车需求。物业管理由深圳星河智善生活负责，物业费为3.5元/㎡/月。
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周边环境
项目紧邻广东四大名园之一的余荫山房，周边生态环境优美。二期组团旁的口袋公园部分已对外开放，进一步提升了居住环境的质量。尽管周边城市面貌尚待改善，但随着项目的逐步推进，未来的居住体验将更加美好。
项目装修配置
星河·盛世锦城所有住宅均采用精装修标准交付，选用高质量建材和家居设备，确保每一个细节都达到高标准要求。特别是99㎡户型的四房设计，在当前市场中非常稀缺，居住舒适度极高。
后续发展前景
作为番禺区首个超大型旧改项目，星河·盛世锦城不仅填补了区域内的空白，也为未来的城市更新和发展奠定了坚实的基础。随着万博CBD的不断扩容和发展，该项目的价值将进一步凸显。未来几年内，这里将成为广州乃至大湾区最具活力和潜力的城市核心之一。
项目优势分析
交通便利：临近地铁7号线板桥站，南大干线旁，去往珠江新城、琶洲等地通勤方便。
生活配套完善：大社区居住氛围浓厚，绿化规划合理，自持1.6万方社区商业和4万方岭南风情商业街。
教育资源优势明显：引入“广东番禺中学教育集团”办学，目前已开学，解决子女入学问题。
户型设计优秀：99㎡四房低密小高层，居住舒适度高，采光通风好。
品牌开发商保障：星河地产口碑良好，品质和服务有保障。
性价比高：280万左右即可购得四房两卫，极具吸引力。
综上所述，星河·盛世锦城凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、优质的教育资源、丰富的商业配套以及广阔的未来发展前景，无疑是追求品质生活的您的理想之选。无论是投资还是自住，该项目都将为您带来卓越的居住体验。如果您是在琶洲或者珠江新城工作的上班族，考虑到通勤时间和孩子的教育问题，不妨来看看这个盘。
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