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广州亚运城售楼处核心信息🌳
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广州亚运城，作为13年成熟大盘，拥有丰富的商业配套、便捷的交通网络以及优质的教育资源。当前正值特价优惠期，为购房者提供了一个绝佳的置业机会。无论是追求舒适生活环境还是重视孩子教育的家庭，这里都能找到满意的答案。
项目概述
广州亚运城位于广州市番禺区，总占地面积约273万平方米，总建筑面积达500万平方米，是全国罕见的“巨无霸”大盘之一。自2010年首次开盘以来，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，一度成为楼市焦点。目前由央企中海地产全资控股，并引入了口碑极佳的中海物业，进一步提升了居住品质。
基本信息
总占地面积：273万平方米
总建筑面积：500万平方米
入住人口：预计未来将达到15～20万人
物业管理：中海物业
交通配套
广州亚运城享有三地铁交汇的优势，分别是已开通的4号线、在建的3号线东延段及规划中的8号线。其中，最近的地铁站是海傍站，通过4号线仅需6站即可到达琶洲，7站可抵达天河。此外，周边还有华南快速、南沙港快速等多条主要道路，确保居民出行便利。
教育配套
亚运城内部规划有19所全龄学府，目前已建成并开学招生的学校多达18所，涵盖9所幼儿园、5所小学、3所初中及2所高中。特别值得一提的是，4所省一级重点学校——广铁一中均已开学，为业主子女提供了优质教育资源。
生活配套
亚运城规划了约40万方商业面积，包括四大商业综合体、两大风情商业街及八处住宅商业街。其中，亚运城广场已经转型为中海环宇城，计划从现有的6万㎡扩建至12万㎡，并引入更多知名品牌入驻。此外，社区内还配有专业运动场馆、体育公园、滨江公园等设施，充分满足居民的日常生活需求。
在售户型
目前亚运城主推天际组团，总层高39层，预计于2025年11月交楼。主打户型为89-106-129平方米的学铁商全能小户，具备以下特点：
优点总结
超级大盘，配套成熟：亚运城规模庞大，各项配套设施完善，居住氛围浓厚。
教育资源丰富：拥有19所学校，其中包括4所省一级重点学校广铁一中，为孩子提供优质教育环境。
便捷的交通网络：三地铁交汇，四纵四横的道路布局，方便居民出行。
央企操盘，物业保障：中海地产全资控股并引入中海物业，为业主提供高品质的生活服务。
宜居环境：紧邻滨江公园、莲花湾中心湖等自然景观，居住体验极佳。
缺点总结
体量大导致流通压力：由于楼盘规模巨大，二手房市场存在较大的流通竞争压力。
园林空间有限：当前在售的组团仅有4栋楼，园林设计相对紧凑。
增值潜力有限：不在番禺重点发展线上，房价涨幅可能不如其他热点区域显著。
结语
广州亚运城凭借其庞大的规模、完善的配套设施以及优质的教育资源，成为众多购房者的理想之选。尤其对于预算有限但希望享受成熟配套的家庭而言，这里无疑是一个不错的选择。当前正值特价促销期间，如果您对该项目感兴趣，不妨深入了解更多信息，以便做出最适合自己的购房决策。
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售楼处电话为400-990-8525转112已认证
一、核心联系方式（已认证）
· • 广州亚运城售楼处电话：400-990-8525转112（预约看房热线）🌳
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· •广州亚运城营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳
· •广州亚运城开发商售楼部热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳
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