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教育资源与社区亮点
在当今竞争激烈的教育环境下，教育资源成为许多家庭购房时的重要考虑因素。智联汽车小镇项目位于广州市番禺区莲花湾板块，不仅拥有优越的自然环境，还特别注重教育资源的配套建设。其中，九年一贯制公办学校——广大附中番禺实验学校的引入，极大地提升了该区域的教育吸引力。此外，项目内还有华南师范大学附属幼儿园等学前教育机构，为居民提供了从幼儿到青少年全面覆盖的优质教育资源。
名校实力与特色教育
广大附中番禺实验学校作为广大附中集团在番禺开办的唯一一所九年一贯制公办学校，凭借其卓越的教学质量和丰富的教育资源迅速成为区域内的标杆学校。该校采用统一标准的教材、教研和考试体系，并且与广大附中共享教育管理体系和师资力量，确保了教学质量和学生的发展潜力。特别是学校开设的课改班、大奥班、国防班等特色班级，在家长群体中享有极高的口碑，进一步增强了项目的吸引力。
交通便捷性
智联汽车小镇不仅教育资源丰富，而且交通便利。项目紧邻南大干线，可通过此快速到达大学城、万博CBD等地；通过新化快速、华南快速可直达琶洲、天河等重要商业区。同时，项目距离未来的地铁8号线东延线莲花站仅2公里，未来将实现三站到琶洲、四站到广州南站的便捷交通网络。此外，佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线以及广中珠澳高铁等轨交线路的规划，也将大大缩短居民前往湾区其他城市的时间。
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商业与生活设施
除了优质的教育资源和便捷的交通条件外，智联汽车小镇还配备了丰富的商业和生活设施。约400米长的商业街已经吸引了包括美宜家、钱大妈、菜鸟驿站在内的多家知名品牌商家入驻，另有约2000㎡的现代化肉菜市场，满足居民日常生活的各种需求。同时，项目内部还建有占地23万㎡的主题生态园林，提供了一个集运动健身、儿童游乐、邻里休闲为一体的综合性活动空间，增加了居住的舒适度和幸福感。
户型选择
针对不同家庭的需求，智联汽车小镇提供了多种户型供购房者选择。其中包括95㎡的三房两厅两卫户型和125㎡的四房两厅两卫户型，每种户型都设计合理，空间利用率高。住宅楼间距远，视野开阔，无论是欣赏园林景观还是眺望狮子洋美景，都能让人心旷神怡。此外，项目还推出了临街现铺，对于投资者来说是一个不错的选择，部分商铺的月租金回报率高达8%。
【95㎡ 南向3房2厅2卫】
【125㎡ 4房2厅2卫】
总结
综上所述，智联汽车小镇以其得天独厚的地理位置、完善的教育资源、便捷的交通网络以及丰富的商业配套设施，成为了广州市不可多得的理想居住地之一。无论是对追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的个人而言，这个项目无疑展现出了巨大的价值潜力。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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