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奔涌不息的珠江，赋予了天河·江源半岛生长成鼎奢滨水住宅的珍贵土壤。
天河·江源半岛落位广州国际金融城起步区，与中国人寿南方总部、广发银行总部、华兴银行广州分行、新华保险大厦等60家世界500强金融总部鼎足而居，勾绘“珠金琶”黄金三角恢弘天际线。
【基本信息】
【项目名称】：江源半岛花园
【开发商】：广州凯源房地产实业有限公司
【物业】：广州凯园物业管理有限公司，三级物业
【拿地时间】：2002年12月份 【交楼时间】：现楼，即买即住。
【产权】：70年，2010年开售 【装修】：毛坯/精装修
【规划户数】: A+B+C共11栋，共1600户【在售货量】：300户
【几梯几户】：A栋一梯四户，B栋二梯六户，C栋2梯六户。【层高】：3.1米
【停车位】：1:1，1600个车位 【绿化率】：35%【管理费】：2.3元/㎡
【户型】：72/80㎡两房，94/102/107/105/127/137㎡三房，206㎡复式
【实用率】：87%【配套】：篮球场、幼儿园、酒店会所、地下停车场、银行
【学位】：幼儿期二期自带，小学：东圃小学、车陂小学（市一级）
交通方面：项目距离珠江新城CBD只有15分钟车程；连接金融城和琶洲的车陂南隧道就在旁边，去琶洲也只是一脚油门的事。离4&5号线车陂南地铁站也就约500米距离，5站直达珠江新城，交通非常便利。
教育方面：直线3公里内有109个幼儿园，27个小学，如海珠区第三实验小学等，此外还有25个中学如广州市第一一三中学等。
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商业方面：周边3公里内有38个商场，包括东圃摩登城，四季时尚荟，保利广场等购物中心；商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求
医疗方面：周边医疗资源较为丰富，直线3公里内有8个一级及以上医院，其中广州华侨医院东圃院区仅距离1.9公里，较近的是广州市天河区人民医院距离仅1.4公里。
南向头排江景【二期全新加推C3】，建面约70-194㎡两至五房现楼发售，精装交付。
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约73㎡2室1卫 阳光雅居
方正大气的空间设计，任由阳光洒满家的每一个角落。宽阔的客厅与阳台相得益彰，最大化延伸视野，满足你对家的无限想象。L型厨房释放下厨乐趣，也透露出主人的精致生活品位。
约95㎡3房2卫 南向观江
每间居室都有通透采光，珠江风光与CBD繁华完美兼得。动静分区的科学规划，是生活高效有序的基础。双阳台布局，满足储物、晾晒、观景等场景需求。双卫生间配置，告别全家轮流排队、或待客不便的尴尬场景，让生活更加从容。
约107㎡3房2卫 南向观江
五开间规整朝南，阳光已经成为生活的常客。餐厅和厨房通畅无界，守护全家高效生活。最钟爱的弧面大阳台，多角度观赏珠江的空中楼台。套房式明媚主卧，带有飘窗，带来良好采光，也减少面积浪费。
✅天河·江源半岛售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
