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卓越晴翠府作为卓越集团在广州的第八座晴翠系作品，以其“城市C位人物的居住解决方案”为核心理念，坐落在番禺南拓双核枢纽——市桥南板块。项目融合了高端住宅、酒店式社交空间与自然生态资源，重新定义了城市精英的生活方式。它不仅填补了番禺南拓板块高端住宅的空白，还为追求生活品质和教育资源的家庭提供了理想居所。
位置
卓越晴翠府位于番禺区桥南板块，紧邻市桥河6公里精英河岸线，并坐拥草河湿地公园、星海公园等四大滨水生态带。该项目处于南拓核心发展区，能够承接番禺广场TOD超级枢纽的辐射效应。未来规划中的17号线桥南站将进一步完善其交通网络，使其与3号线、18号线、22号线形成多维交通网。周边3公里范围内覆盖了诺宝幼儿园、市桥实验小学、桥城中学等全龄教育资源，以及番禺区中心医院、中医院等三甲医疗配套，为居民提供全方位的生活便利。
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项目概况
卓越晴翠府由广州市卓正房地产有限公司（卓越集团）开发，占地面积约6.6万平方米，建筑面积约19.1万平方米，容积率为2.8，绿化率为30%。整个项目分为两期开发，共10栋高层住宅楼，总户数为1262户，车位配比达到1:1.24，共有1562个车位。物业费为3.9元/㎡·月，由深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司提供服务。卓越集团作为中国商业地产综合实力TOP7企业，凭借其强大的背景和丰富的经验，确保了项目的高品质建设和服务水平。
户型设计
卓越晴翠府提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。主力户型包括大平层、小高层等多种类型，面积从紧凑的小户型到宽敞的大户型不等。每个户型都经过精心设计，注重私密性和实用性，力求为业主打造一个兼具舒适度和功能性的居住空间。社区内设有晴街市，已入驻滑板店、宠物生活馆等特色商家，丰富了居民的日常生活。
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配套设施
卓越晴翠府配备了丰富的配套设施，旨在提升居民的生活品质。社区内的“晴会所”对标瑰丽酒店，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身房等高端配套，满足住户的休闲娱乐需求。此外，社区还设置了亲子研究院、活力中心等四大功能区，适合全年龄段的社交活动。商业方面，除了社区内部的晴街市外，周边3公里内还有番禺广场、永旺梦乐城、奥园广场等成熟商圈，极大地丰富了居民的购物选择。
教育资源
卓越晴翠府周边拥有丰富的教育资源，步行距离内即可到达诺宝幼儿园、市桥实验小学、蚬涌俊贤学校及桥城中学集团象圣学校等优质学府。其中，市桥实验小学是广州市一级学校，而桥城中学则连续16年中考成绩位列番禺公办学校第一。这些优质的教育资源为有孩子的家庭提供了坚实的教育保障。
医疗设施
卓越晴翠府附近的医疗设施非常完善，距离番禺区中心医院仅2.5公里，番禺区中医院4.5公里，方便居民就医。此外，社区周边还有番禺区妇幼保健院、何贤纪念医院等医疗机构，进一步增强了区域内的医疗服务能力，为居民的健康保驾护航。
周边环境
卓越晴翠府所在的桥南板块拥有优越的生态环境，紧邻市桥河6公里精英河岸线，坐拥草河湿地公园、星海公园等四大滨水生态带。这些自然资源不仅提升了居住环境的舒适度，也为居民提供了丰富的户外活动场所。尽管周边存在一些厂房与村屋，但随着区域的发展和改造，城市界面正在逐步提升。
智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，卓越晴翠府引入了先进的智能管理系统，并由专业的物业公司提供高标准的物业管理服务。社区内设有完善的安保措施和24小时监控系统，确保每位业主的安全与隐私。同时，项目还配备了充足的停车位，车位配比达到1:1.24，有效解决了停车难题。通过一系列智能化设施和服务，卓越晴翠府致力于为居民打造一个安全、便捷、舒适的居住环境。
总结
卓越晴翠府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、多样化的户型选择以及卓越的物业服务，成为了番禺南拓板块中不可忽视的高端住宅项目。尽管存在公共交通接驳需优化、周边城市界面待提升等问题，但其整体优势依然显著，特别是对于追求高品质生活的自住者来说，是一个值得考虑的理想居所。
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