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越秀地产于2024年12月23日拿下的海珠大干围地块，位于珠江后航道海珠西南洲板块，三江交汇之处，是难得的一线南向江景房。项目开盘时间为2025年4月22日，预计交付时间为2027年9月30日。凭借其优越的地理位置和独特的自然资源，越秀云萃为业主提供了一个既亲近自然又便捷都市生活的理想居住环境。
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项目资料：
该项目占地面积达15,489平方米，计容建筑面积约为60,398平方米，总共有4栋住宅楼，每栋楼高达37层。规划户数共443户，梯户比分别为3-23层低区两梯四户和25-37层高区两梯三户。使用率超120%，绿化率为20.29%，容积率为4.17，车位数达到733个，比例为1:1.47。物业公司为越秀物业，物业管理费为4.98元/㎡。产品类型包括95-116㎡亲江四房以及131-160-195㎡瞰江户型。
交通配套：
越秀云萃距离地铁10号线大干围站约650米，可直达中大、五羊邨、体育西等重要区域，极大地方便了居民的日常出行。此外，项目北侧是一横路，南侧是环岛路，接近广州环城高速，提供了便捷的自驾出行条件。无论是公共交通还是自驾，越秀云萃都确保了住户的高效出行体验。
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家门口顶级教育：
项目周边教育资源丰富，小学方面有海珠外国语实验中学附属第二小学（属于宝玉直教育集团）。在1千米范围内还有广州第九十七中学，在1.5千米范围内则有南武小学等优质学校。更值得一提的是，项目500米范围内规划有一所66班完全中学，进一步提升了区域内的教育资源水平。
家门口商业设施：
越秀云萃旁的广百海港城已于2023年12月12日正式封顶，并预计在今年底正式开业。作为广州首个大型滨江海港城，它集商务办公、休闲购物、酒店于一体，计划引进奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等业态，满足了居民日常生活所需的同时，也为他们带来了更多的休闲娱乐选择。
医疗呵护健康;
越秀云萃附近拥有三甲中山大学孙逸仙纪念医院，为居民提供了优质的医疗服务保障。这意味着，无论是在紧急情况下还是日常健康管理上，居民都能获得及时有效的医疗支持，享受安心的生活环境。
贴近自然生活景观：
越秀云萃距离珠江后航道仅有约200米，享有稀缺的南向江景资源。步行约300米即可到达1.7万平方米的滨江公园，周围还设有少年宫、露天游泳池、社区服务中心等公共设施，让居民在享受都市便利的同时，也能贴近自然，享受健康快乐的生活方式。
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在售美术空间户型:
越秀云萃提供的户型设计从95-116㎡的亲江四房到131-160-195㎡的瞰江户型不等，充分考虑到了不同家庭的需求。所有户型均采用了“零飘窗+薄墙体”技术，使得实际使用率超过120%。这些精心设计的户型不仅注重实用性和舒适度，同时也赋予了居住者一种高品质的生活体验。
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