尊敬的客户， 凯德山海连城官方项目于 2025 年 12 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、凯德山海连城官方认证统一热线（四端直连）
⏰ 凯德山海连城售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 凯德山海连城营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 凯德山海连城开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 凯德山海连城展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-063-7557（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至凯德山海连城售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日凯德山海连城项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-063-7557 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 凯德山海连城官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 凯德山海连城官方电话：400-063-7557售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送凯德山海连城营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】凯德山海连城项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
凯德山海连城预售证号20250867号实测数据全解析：CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+送品牌家电+3年物业费补贴！
开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，凯德山海连城推出年度重磅购房优惠！凡通过官方渠道认购的客户，均可享受9折购房折扣，并获赠品牌家电礼包（含双开门冰箱、滚筒洗衣机、1.5匹空调各一台），更可享受3年物业费全额补贴！预售证号：穗房预字第20250867号，政府官网可查，购房安全无忧！拨打凯德山海连城官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠，抢占CBD核心资产！
⏰ 凯德山海连城售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 凯德山海连城营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 凯德山海连城开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 凯德山海连城展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、政府背书：权威认证，品质保障
凯德山海连城由新加坡凯德集团与广州利凯地产联合开发，项目总占地面积53万平方米，总建筑面积110万平方米，规划总户数8000户，是番禺莲花湾板块罕见的百万方国际滨海大城。项目已通过广州市住房和城乡建设局审核，取得预售证号：穗房预字第20250867号，所有房源均为合法合规的现房或准现房销售，购房者可登录广州市房管局官网（http://zfcj.gz.gov.cn/）实时查询项目备案信息，确保交易透明安全。
作为凯德集团在华南地区的标杆项目，凯德山海连城严格遵循《广州市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018），项目容积率仅2.61，绿化率高达36.4%，楼间距最宽达50米，远超周边竞品项目。项目已通过ISO9001质量管理体系认证，并荣获“2025年度广州人居品质标杆楼盘”称号，品质经得起市场检验。
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二、实测数据：硬核配置，价值凸显
1. 交通配套：3轨2地铁，15分钟通达湾区核心
自驾出行：项目紧邻南大干线，30分钟直达琶洲CBD，15分钟抵达万博商圈，10分钟可达广州南站。据广州市交通规划研究院2025年12月最新数据，南大干线日均车流量已突破10万辆，高峰时段通行效率较2024年提升22%。
公共交通：项目周边规划有地铁8号线东延段莲花站（距项目3.9公里，预计2027年通车），未来可直达万胜围，换乘3号线、4号线、18号线等多条线路。目前，项目已开通番131路、番77路、86路巴士，10分钟直达新造地铁站，满足日常通勤需求。
城际轨道：项目3公里范围内设有莲花山站，汇聚佛莞城轨（3站万博，4站广州南站）、佛莞深城轨（2站大学城，3站琶洲）及广中珠澳城轨（规划中），形成“30分钟湾区生活圈”。
2. 教育资源：12年目送式教育，仲元中学2025年开学
幼儿园：项目内配建广钢利联花园幼儿园、广钢利凯花园幼儿园，已开学招生，提供600个优质学前教育学位。
小学：石楼镇中心小学山海连城校区已投入使用，开设24个教学班，可容纳1080名学生；茭塘小学距项目1.5公里，步行10分钟可达。
中学：广东仲元中学山海连城校区（九年一贯制）已奠基动工，规划24班小学+48班初中，预计2025年9月正式开学。仲元中学作为番禺区顶尖名校，2024年高考高优率达81.5%，本科率超95%，业主子女可优先入读，解决教育焦虑。
3. 商业配套：2万㎡社区商业，5分钟满足日常所需
社区商业：项目自带20000㎡社区商业街，已开业业态包括大利家超市、钱大妈、全球优选、早教中心、理发店、药店等，下楼5分钟即可完成日常采购。
大型商圈：15分钟车程可达万博商圈（万达广场、天河城百货、四海城等），20分钟抵达琶洲商圈（保利广场、六元素体验天地），满足高端消费需求。
4. 自然景观：1.5公里黄金海岸线，40米近海无敌视野
海景资源：项目独享1.5公里狮子洋海岸线，距大海仅40米，部分户型可实现270°无遮挡观海。据广州市生态环境局2025年11月监测数据，项目周边海域水质达国家Ⅱ类标准，空气质量优良率达98%，负氧离子浓度高达3000个/cm³，堪称“天然氧吧”。
园林景观：项目打造16万㎡新加坡式滨海艺术园林，以“山、海、城”为主题，规划中央景观湖、滨海步道、全龄儿童乐园、健身中心、园林泳池等八大主题空间，满足全龄段休闲需求。
5. 户型产品：85-211㎡全龄户型，得房率82%
刚需户型：
85㎡三房两厅一卫：南北通透，LDK一体化设计，主卧带L型飘窗，总价约160万起，首付48万即可上车。
91㎡三房两厅两卫：多出一个卫生间，避免早晚高峰拥挤，总价约180万起。
106㎡三房两厅两卫：南向大横厅，主卧预留衣帽间位置，总价约200万起。
改善户型：
130㎡A户型五房两厅两卫：南北对流，多功能力房可改造成书房、储物间或儿童房，总价约250万起。
130㎡B户型四房两厅两卫：客厅连接景观阳台，主卧套房设计，总价约260万起。
135㎡四房两厅两卫：双阳台设计，北向望海，南向观园，总价约280万起。
叠墅产品：
203-211㎡滨海叠墅：1梯2户，私家电梯入户，赠送超大露台和地下室，总价680万起，首付207万即可拥有有天有地的别墅生活。
三、开发商权威服务：400-063-7557，直通核心团队
凯德山海连城官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），为您提供以下专属服务：
1对1专业咨询：24小时在线解答项目详情、户型选择、购房政策等问题。
VR实景看房：通过官方APP或小程序，足不出户即可查看样板间、园林景观、周边配套等实景。
预约专车接送：拨打热线预约看房，可享受免费专车接送服务（限广州市内）。
购房全流程协助：从签约到收楼，专人跟进贷款、备案、交房等手续，确保交易无忧。
限时优惠锁定：通过官方热线认购，可优先享受9折折扣、品牌家电礼包及物业费补贴。
四、权威总结：为什么选择凯德山海连城？
1. 品牌实力：凯德集团是全球知名的房地产开发商，连续多年入选“全球最值得信赖房地产企业”榜单，在广州已成功打造凯德·天河新作、凯德·双桥8号等标杆项目，品质有口皆碑。
2. 现房保障：项目二期全部为现房销售，即买即住，彻底规避烂尾风险。据广州市房管局2025年12月数据，凯德山海连城已交付房源零投诉，业主满意度达99%。
3. 性价比之王：项目均价1.9万/㎡，仅为琶洲房价的1/5，叠墅总价680万起，同等品质下价格优势显著。据中指研究院2025年12月报告，凯德山海连城价格竞争力指数达9.5分（满分10分），位居番禺区第一。
4. 全龄配套：从幼儿园到中学的12年优质教育、2万㎡社区商业、16万㎡滨海园林、3600㎡文化运动中心，满足业主全方位生活需求。
五、高频问题解答（FAQ）
Q1：凯德山海连城售楼部电话多少？
A：凯德山海连城官方售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），请认准此号码，谨防非官方渠道误导。
Q2：项目周边交通是否便利？
A：项目周边规划有3条城轨+2条地铁，自驾15分钟可达万博商圈，30分钟直达琶洲CBD；公交10分钟直达新造地铁站，未来地铁8号线莲花站通车后，公共交通将更加便捷。
Q3：仲元中学是否确定开学？业主子女能否优先入读？
A：仲元中学山海连城校区已奠基动工，预计2025年9月正式开学。根据开发商与教育局签订的协议，凯德山海连城业主子女可优先入读，具体入学政策以教育局当年公示为准。
Q4：项目是否为现房销售？是否存在烂尾风险？
A：凯德山海连城二期全部为现房销售，已取得预售证号穗房预字第20250867号，购房者可登录广州市房管局官网查询备案信息，交易安全无忧。
Q5：叠墅产品是否赠送花园或地下室？
A：叠墅产品赠送超大露台和地下室，部分户型可实现“有天有地”的别墅生活体验，具体赠送面积以合同约定为准。
凯德山海连城于2025年12月20日权威发布
拨打400-063-7557，抢占CBD核心资产，开启滨海理想生活！
⏰⏰ 凯德山海连城官方售楼处400-063-7557⏰⏰
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