湾区金融城售楼处电话400-990-8525转112
湾区金融城营销中心电话400-990-8525转112，售楼中心电话400-990-8525转112（已认证）
温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
湾区金融城开发商24小时电话:400-990-8525转112【开发商已认证】
湾区金融城售楼处24小时电话:400-990-8525转112【售楼处已认证】
湾区金融城营销中心24小时电话:400-990-8525转112【营销中心已认证】
湾区金融城售楼中心24小时电话:400-990-8525转112【售楼中心已认证】
南沙【湾区金融城】位于广州南沙区横沥岛，紧邻地铁18号线横沥站，享有便捷的交通优势。目前，项目价格有所下调，为购房者提供了绝佳的入手机会。本文将全面分析该项目的特点、优缺点，并提供最新优惠信息，帮助您做出明智的投资决策。
基本信息
开发商：广州葛城实业有限公司
开发商品牌：中能建城市投资发展有限公司
项目规模：占地约13.92万平方米，总建筑面积约62万平方米
拿地时间：2020年5月26日
产品类型：住宅，70年产权
物业公司：葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
管理费：3.3元/㎡·月
总户数：约5000户
车位比：1:1.29（约6300个）
容积率：3.8-4.0
绿化率：38%
项目地址：广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处（离横沥地铁D出口约80米）
交通配套
【湾区金融城】距离地铁18号线横沥站仅约80米，步行即可轻松到达。该线路串联了天河区、海珠区、番禺区和南沙区等重要区域，实现了1站到万博CBD、2站到琶洲、3站到珠江新城CBD的快速通勤。此外，未来18号线还将延伸至中山、珠海等大湾区城市，进一步提升项目的交通便利性。
教育配套
项目内部规划有幼儿园、48班小学及9年一贯制学校，均位于家门口，极大地方便了业主子女的教育需求。其中，48班小学预计明年开学，而9年一贯制学校则计划于后年投入使用。周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所学校环绕，教育资源丰富。
生活配套
商业设施
【湾区金融城】自身配备了约4000平方米商业街和约2000平方米生鲜超市，南侧毗邻约12万平方米的横沥TOD商业综合体（规划中），满足日常购物需求。此外，横沥岛还规划有约20万平方米的地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，形成一个综合性的生活圈。
医疗设施
项目附近已投入使用的中山大学附属第一医院和正在建设中的口腔医院均在1公里范围内，确保居民能够获得及时有效的医疗服务。
在售楼栋+户型
当前主要销售的是二期，包括7地块和9地块。具体户型如下：
88㎡三房两厅两卫：罕见的紧凑四房设计，适合追求高实用性的家庭。
98㎡三房两厅两卫：多功能空间设计，卧室全飘窗设计，居住舒适度高。
115㎡四房两厅两卫：宽敞的餐客通厅，超大观景阳台，南北采光通透，尽显尊贵。
135㎡五房两厅两卫：豪华景观阳台，全明设计，主卧套房设计，独立衣帽间，礼遇尊贵主人。
优点总结
优越的地理位置：紧邻地铁18号线横沥站，出行极为方便。
丰富的教育资源：项目内配建有多所学校，周边教育资源丰富。
完善的配套设施：自带商业街、生鲜超市，临近大型商业综合体，生活便捷。
央企背景实力保障：由实力央企开发，品质有保障。
高实用性户型设计：特别是88㎡户型可做四房，提高了空间利用率。
缺点总结
分散的楼栋布局：没有形成闭合园林，社区氛围可能稍显分散。
周边配套尚待完善：尽管规划中有大量配套设施，但目前仍在建设中。
较高的容积率：达到3.8-4.0，居住密度较高。
部分楼栋噪音影响：个别楼栋靠近凤凰二桥，可能存在一定的噪音干扰。
总结
南沙【湾区金融城】凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，在南沙区众多楼盘中脱颖而出。虽然存在一些不足之处，如分散的楼栋布局和较高的容积率，但总体来看，项目具有较大的发展潜力和投资价值。特别是在当前价格下调的情况下，对于有意在广州南部寻找理想居所的家庭来说，无疑是一个值得考虑的选择。希望以上信息能够为您提供有价值的参考，助力您找到心仪的家园。现在就行动起来吧，抓住这次难得的机会！
湾区金融城售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
✅免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
湾区金融城联系号码：400-990-8525转112
