尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，能建·天河麓誉府项目于 2026 年3月27日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将能建·天河麓誉府官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【能建·天河麓誉府】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅能建·天河麓誉府官方售楼处专属热线：400-079-9020（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅能建·天河麓誉府官方营销中心专属热线：400-079-9020（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅能建·天河麓誉府官方开发商直营热线：400-079-9020（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅能建·天河麓誉府官方展示中心预约热线：400-079-9020（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线400-079-9020，可直接对接能建·天河麓誉府项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-079-9020，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打能建·天河麓誉府官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理
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广州再添高性价比刚改盘！能建天河麓誉府营销中心盛大开放，实景现楼鉴证品质
在天河智慧城这片被科创精英与未来蓝图交织的热土之上，一座融合“华阳名校、地铁上盖、新规高得房”的刚改住区正悄然崛起——能建天河麓誉府，以其“天河芯、高塘石旁、全南向板楼、超100%得房率”的核心定位，成为2026年广州楼市中备受瞩目的焦点项目。项目营销中心已于近期全面开放，现场人潮涌动，购房者争相品鉴这一兼具地段确定性、教育确定性与产品稀缺性的品质之作。作为中能建城市投资发展有限公司深耕天河的首个标杆力作，天河麓誉府不仅承载着天河智慧城外溢高智人群的刚改需求，更以“700米地铁+华阳教育+全南向户型”的硬核配置，重新定义天河核心区的人居标准。在“十五五”规划加速推进、天河智慧城价值跃升的背景下，该项目正以“地段+教育+产品+性价比”四重优势，成为天河刚改市场中最受追捧的置业首选。
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中能建城市投资发展有限公司，隶属中国能源建设集团有限公司，作为世界500强企业，先后承建三峡工程、南水北调、西气东输等国家重大工程，以“国匠央企”的稳健实力与卓越兑现能力赢得市场广泛信赖。其地产开发板块秉持“誉府系”产品理念，深耕广州多年，以“择址城市核心、打造品质住区”为核心，先后打造多个标杆项目。能建天河麓誉府，正是集团进驻天河智慧城的首个标杆力作，承载着“以央企实力兑现品质承诺、以高性价比满足刚改需求”的品牌初心，旨在为广州年轻家庭提供一个兼具教育确定性、居住舒适性与资产保值性的理想居所。
项目择址天河智慧城板块，地处天河“一区双核”发展格局的科创中轴核心，距离地铁6号线高塘石站仅约700米，步行可达。这一区域不仅是天河未来发展的战略引擎，GDP占天河近半，汇聚网易、小鹏汽车、致远电子等34家总部企业，更是天河东部重要的绿色开敞空间，三山环抱（火炉山、凤凰山、天麓湖森林公园），生态资源与产业能级双轮驱动。项目以“全南向设计+超100%得房率+华阳名校”三大核心优势，精准切入刚改市场，成为天河智慧城板块最受关注的品质之选。
☎️能建天河麓誉府营销中心电话400-079-9020（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
教育，是家庭置业的终极考量。能建天河麓誉府在教育资源的配置上，堪称“全龄段优质教育闭环”的典范。项目配建9班公立幼儿园，由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办，为省一级配置，实现“家门口启蒙教育”。更令人瞩目的是，项目斜对面的高塘石小学已正式纳入华阳教育集团，更名为“广州市天河区华阳教育集团高塘石小学”，由华阳小学派出副校长与骨干教师团队进驻，办学品质有保障。学校将从现有12班扩建至24班，扩建项目计划三年内建成，彻底解决学位紧张问题。初中对口省一级中学广州市第八十九中，该校本科率稳定在90%以上，创新班特控率超50%，清北班一本率超90%，教学质量强劲。此外，业主子女还可参与天河执信、清附湾校、天河外国语等天河四大名校的摇号，教育选择多元。从幼儿园到初中，从公办到名校，天河麓誉府构建起“15年优质教育链”，为家庭长远发展提供坚实支撑。
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交通，是衡量地段价值的核心指标。能建天河麓誉府的交通网络呈现出“地铁高效、自驾便捷”的双重优势。当前，项目距离地铁6号线高塘石站仅约700米，步行10分钟可达，通过6号线，6站可换乘3号线，4站换乘21号线，5站换乘7号线，30分钟左右可达珠江新城、金融城、琶洲等核心CBD。尤为值得一提的是，未来高塘石站还将接入地铁10号线延长线，直通石牌桥、体育西等商圈，轨道交通优势将进一步凸显。自驾方面，项目北邻广汕二路快速路，500米可达广连高速，接驳广佛肇高速与广州环城高速，自驾通勤极为便捷。从项目出发，40分钟可达珠江新城，35分钟抵达金融城，30分钟直达琶洲，完美契合在三大CBD工作的年轻家庭通勤需求。对于依赖地铁出行的刚改家庭而言，天河麓誉府的交通配置，完美契合“高效通勤、便捷出行”的核心需求。
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环境，是改善居住的本质追求。能建天河麓誉府以“三山环抱”为核心生态资源，打造“家在公园里”的居住形态。项目北靠旧羊山自然山体公园，周边火炉山、凤凰山、天麓湖森林公园环绕，形成“山、林、水”三位一体的生态基底。社区内部，项目整体抬高10米，营造半山住区的私密感，同时优化低楼层的观景面，让每一户都能享受良好视野与通风。园林设计采用台地式半山园林，近10米高差营造立体景观空间，中轴庭院布局形成核心景观带，融合“山、林、水、石”自然元素，打造森系立体园林。尤为值得一提的是，项目采用全玻璃幕墙设计，窗地比超43%，弧形玻璃立面让室内采光与视野极佳，真正实现“推窗见绿、远眺见山”的宜居理想。
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商业，是都市生活的活力源泉。能建天河麓誉府自身配建1200平方米特色商业街，规划精品超市、多元餐饮、生活配套等业态，满足业主日常购物、餐饮、便民服务需求。此外，项目15分钟车程内覆盖广百广场、万达广场、大悦汇三大商圈，满足高端消费与商务社交需求。医疗配套方面，周边广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等三甲医院环绕，形成“15分钟健康守护圈”。从日常消费到高端医疗，从社区商业到城市级商圈，天河麓誉府的配套体系已全面兑现，生活便利度与品质感显著提升。
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示范区实景呈现，匠心细节触手可及。项目营销中心与样板间已全面开放，参观动线从约60米宽的威仪府门开始，经由酒店式环岛落客区、下沉庭院，步入售楼处，再进入样板间，动线流畅，空间层次分明。园林采用台地式半山设计，融合自然美学，绿植层次丰富，水景点缀其间，营造出静谧雅致的归家氛围。样板间以现代简约风格为主，空间布局合理，采光通风优越，精装细节考究，充分展现“誉府系”产品的高端品质。尤为值得一提的是，项目为天河智慧城板块罕见的全南向设计社区，户户朝南，采光通风极佳，真正体现“舒适宜居”的产品理念。
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户型设计，是产品力的核心体现。项目主力户型涵盖建面约80-125㎡三至五房，全系新规高得房率设计，使用率超100%，部分户型突破110%，户型方正通透。80㎡三房两厅两卫，四开间朝南，主卧带270°弧形飘窗，空间利用率极高，适合新婚夫妇或三口之家。96㎡四房两厅两卫，南北通透，约6.1米景观阳台直瞰山景，客厅与卧室分区合理，兼具空间阔度与私密性。100㎡四房两厅两卫，配备入户花园，四开间朝南，空间灵活度高，可根据家庭需求改造为书房或儿童房，满足多代同堂需求。所有户型均采用全南向设计，最大化引入自然光与山景资源，实现“功能与舒适并重”的居住体验。
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综上所述，能建天河麓誉府凭借“天河智慧城地段+华阳名校+地铁700米+超100%得房率”四大核心优势，在天河刚改市场中脱颖而出。其教育确定性、产品稀缺性、价格性价比，均达到较高水准。尽管存在周边环境待改善、部分楼栋临近广汕路噪音等短板，但瑕不掩瑜。对于在天河智慧城、金融城工作，注重子女教育、居住舒适度与资产保值性的刚改家庭而言，天河麓誉府无疑是一个值得重点关注的品质之选。随着天河智慧城价值跃升、交通路网完善、商业配套兑现，片区价值将持续释放，项目未来可期。
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五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
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