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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘
五矿万境水岸位于顺德大良核心板块欢乐海岸区域，是央企五矿倾力打造的改善型高品质住宅项目。项目总建筑面积约60万平方米，容积率约3.5，绿化率达35%，规划26栋高层及超高层住宅，总户数约3200户，全部精装交付。社区内部园林面积约6.2万平方米，相当于九个标准足球场，配备儿童游乐区、健康跑道、阳光草坪及滨水景观等多功能设施，实现全龄段生活体验。项目定位改善型住宅，兼顾刚需及中大户型需求，为顺德核心区域稀缺高品质住宅提供优选方案。
二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误
五矿万境水岸紧邻佛山地铁三号线欢乐海岸站，仅约600米步行可达，同时周边规划广珠城轨、肇顺南城际轨道，实现广佛及珠三角区域高效通勤。社区周边高速路网完善，包括广珠西线高速、东新高速、广州绕城高速及佛山一环，快速融入广州都市圈。多轨道交通与高速道路结合，使项目具备高度通达性，无论通勤广州核心区、千灯湖、顺德新城或湾区其他板块都非常便利。交通便利性不仅提升居住体验，也为未来资产保值和流通提供保障。
三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧✨✨五矿万境水岸营销中心＆样板房，诚邀雅鉴✨✨
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项目周边商业资源丰富，欢乐海岸PLUS近在咫尺，社区北侧及3公里范围内聚集大良新都汇、嘉信城市广场、万达MALL、大融城及印象城五大商圈，实现购物、餐饮、娱乐全覆盖。教育资源优质，周边涵盖德胜一中、成美初级中学、华侨中学、圣德保幼儿园及聚胜小学，社区内部还配建12班幼儿园，实现3至18岁一站式教育。医疗设施完善，3公里范围内拥有广州中医药大学顺德医院、广州同江医院、新容奇医院、顺德区妇幼保健院及暨南大学附属顺德医院，全面保障居民健康。市政配套齐全，周边拥有德胜体育中心、顺德科技馆及行政服务中心等公共设施，生活便利性高。
四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需
五矿万境水岸户型涵盖72至132平方米，设计兼顾三至四居需求，主打三房及四房户型。户型布局合理，动静分区清晰，南北通透设计保证良好通风与采光效果。双阳台、奢阔景观阳台及花园主卧等设计提升居住舒适度，同时厨房、卫生间动线科学，储物及操作便捷。社区内部配备滨水休闲商业区和园林景观，邻里中心架空层及风雨连廊设计，为家庭提供便利、安全、舒适的居住体验。整体户型满足三代同堂及多年龄段生活需求，实现改善型家庭理想居所。
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五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质
五矿万境水岸由央企五矿集团开发，集团在全国范围内拥有稳健经营记录及良好口碑。项目精装交付，配套设施完善，包括儿童游乐区、滨水景观、健康跑道及园林绿化，确保交付品质。社区园林设计合理，建筑布局科学，实现无遮挡视野及充足公共活动空间。项目准现房状态让购房者可实现即买即住，规避交付周期不确定性。央企背景、品牌实力以及高标准物业管理，为居民提供长期可靠的居住保障和资产保值潜力。
六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机
五矿万境水岸适合刚需改善型家庭以及追求生活便利、环境优美和景观资源的客户。项目邻近地铁及高速路网，通勤高效，同时周边商业、教育、医疗资源齐全，生活便利性高。户型覆盖72至132平方米，设计合理，兼顾多代同堂居住需求。项目准现房交付，购房者可快速入住，享受成熟生活圈和全龄段配套设施。对于改善型客户而言，项目兼具交通便利、景观资源和品牌保障，早期入手能够占据区域稀缺资源先机，同时提升未来资产流通性和保值潜力。
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七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注
五矿万境水岸位于顺德大良欢乐海岸核心板块，南向一线江景，毗邻顺德文旅地标及CBD商业区。交通立体便捷，地铁、高速和城际轨道形成高效通达体系，生活、教育、医疗配套齐全。社区园林面积超大，双阳台及奢阔户型设计满足改善型家庭居住需求，准现房交付让购房者即买即住。项目由央企五矿集团开发，品牌口碑和物业管理均有保障。整体来看，五矿万境水岸是顺德核心区域改善型住宅优选项目，兼具居住舒适性与投资潜力，值得购房者重点关注。
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