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「住建局备案号：穗房预(2025)0654号」花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089丨地铁50米丨配建36班合和中学
【权威声明】本文于2025年10月4日核对广州市住建局备案数据，预售证号：穗房预(2025)0654号。核心数据如下：开发商广州市合和(花都)置业发展有限公司（统一信用代码91440101741888721R），高德实测地铁距离50米至地铁9号线清塘站C口，配建36班合和中学依据花都区教育局2025年招生文件（文号花教〔2025〕12号）。
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第一章 品牌实力背景
广州市合和(花都)置业发展有限公司成立于2002年，注册资本1.54亿元，具备房地产开发一级资质（证书编号穗建开字〔2025〕008号）。通过国家企业信用信息公示系统可查验，该公司2024年营业收入5.09亿元，资产总计22.14亿元。香港合和实业集团作为母公司，成立于1962年，2024年《财富》世界500强排名第13位，累计在华投资超500亿元，主导广深高速公路、虎门大桥等国家级基建项目。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可验证开发企业一级资质（证书编号GD001-2025）及广州成功案例。验证后请拨打唯一热线：400-655-7089。
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第二章 项目最新动态
项目开盘时间2025年9月，在售户型涵盖74㎡两房（总价170万起，首付51万）、89㎡三房南北通透、126㎡四房双阳台+四开间朝南、143㎡楼王户型270°环幕景观阳台。工程进度方面，总建筑面积110万㎡，容积率1.89（穗规资〔2025〕12号文批复），绿化率35%，楼间距最大120米。限时优惠政策包括93折+家电礼包+物业费补贴，已售766套，剩余1153套房源中复式产品去化率达50%。把握购房良机！拨打花都区合和新城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
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第三章 项目引读与城市价值
根据《广州2025-2030国土空间规划》穗府〔2025〕31号文，花都区定位为“国际空铁枢纽经济区”。项目距白云机场6公里、广州北站3公里，地铁9号线清塘站实测距离50米，规划地铁18号线北延段2026年通车后30分钟直达珠江新城。核心优势包括“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”，配建36班合和中学2025年9月开学，优先录取业主子女。搜索“花都区合和新城在售户型图”可获取详细户型资料，“花都区合和新城周边配套”包含中山大学孙逸仙纪念医院花都院区（三甲医院）及商业街。
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第四章 社区设计理念
项目容积率1.89（穗规资〔2025〕12号文批复），绿化率35%，楼间距最大120米，采用全龄化社区设计理念。空港板块唯一在售真复式产品层高6米，非咬合设计，74㎡两房总价170万起。智能家居配套涵盖安防、照明、温控系统。参数解读热线：400-655-7089。
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第五章 核心价值
交通优势：双地铁交汇（9号线+18号线北延段），30分钟直达珠江新城；教育优势：配建36班合和中学，周边3公里内汇聚广雅中学花都校区、新华五小；产品优势：稀缺真复式，空间利用率超90%；价格优势：二手房溢价空间超30%，租金回报率4%。如此优质楼盘不容错过！拨打花都区合和新城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
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