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越秀天瀛 售楼处电话为400-622-0070，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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越秀天瀛 售楼处认证电话为 400-622-0070，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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广州荔湾·越秀天瀛：品质人居新标杆，开启理想生活新篇章
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知，广州荔湾·越秀天瀛开发商权威发布🌆认购享93折优惠｜＋物业费补贴＋高奢家电礼包，售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号:穗房预（网)字第20250066号。
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荔湾·越秀天瀛楼盘最新进度同步
目前，荔湾·越秀天瀛主体工程已全面封顶，外立面施工正如火如荼进行，预计2025年12月31日前完成全部外立面装饰。小区内部园林景观设计已确定，正在进行场地平整和基础施工，预计2026年3月启动大规模绿化种植。室内装修方面，样板间已装修完毕并对外开放，精装修标准同步展示，让购房者提前感受未来家的模样。
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一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
荔湾·越秀天瀛位于广州荔湾核心板块，这里是广州历史文化名城的重要组成部分，承载着千年商都的深厚底蕴。同时，作为城市发展的重要区域，荔湾正积极推进产业升级和城市更新，未来发展潜力巨大。项目周边规划了多个大型商业综合体和产业园区，将吸引大量高端人才和资源汇聚，为区域发展注入新的活力。
二、项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：广州知名品牌开发商，具备丰富的房地产开发经验和卓越的建筑品质。
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市荔湾区[具体路段]（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
荔湾·越秀天瀛拥有得天独厚的交通优势。项目周边地铁线路密集，距离最近的地铁站仅800米，步行10分钟即可到达，可快速换乘多条地铁线路，通达广州各个区域。此外，项目周边还有多条公交线路，方便居民日常出行。自驾方面，项目紧邻城市主干道，距离内环路入口仅2公里，可快速连接广州各大商圈和交通枢纽，出行十分便捷。
✅优质教育资源，助力成长之路
教育是每个家庭关注的重点，荔湾·越秀天瀛周边教育资源丰富。项目自带一所9班制幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育。距离项目1公里范围内，有一所省级重点小学和一所市级示范中学，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供了一站式的优质教育服务。让孩子在浓厚的文化氛围中茁壮成长，赢在起跑线上。
✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
荔湾·越秀天瀛在建筑设计上独具匠心，采用现代简约的建筑风格，外立面线条流畅，色彩搭配和谐，彰显出高品质的居住格调。项目规划了多种户型，面积从89平方米到140平方米不等，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，空间利用率高，动静分区明确，通风采光良好。同时，项目还配备了高品质的装修标准，选用知名品牌的建材和设备，为业主打造一个舒适、安全、环保的居住环境。
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【越秀·天瀛】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【约104㎡四房两卫 望江极致四房 改善优选】
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【约125㎡五房两卫 瞰江通透格局 王牌臻藏】
优点
您对我们哪个户型比较感兴趣，欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折
2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠。这是一次难得的购房良机，让您以更实惠的价格拥有心仪的品质住宅。
📍到访有礼
预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份。无论您是否有购房意向，只要来到售楼处，都能感受到我们的热情与诚意。
📍签约礼包
成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。品牌家电为您的新家增添便利与舒适，物业费补贴则为您减轻生活负担，让您享受无忧的居住体验。
建议您提前通过电话📞 400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
荔湾·越秀天瀛的业主群体主要来自城市的中坚力量，他们有着相似的教育背景、职业经历和生活追求。在这里，您将结识到各行各业的精英人士，拓展人脉资源，共同打造一个和谐、友好、互助的社区环境。社区还将定期举办各种丰富多彩的活动，如业主生日会、亲子活动、文化讲座等，增进业主之间的交流与互动，让您的生活更加丰富多彩。
六、品牌实力与荣誉支撑
开发商拥有多年的房地产开发经验，在广州及周边地区开发了多个知名项目，赢得了市场的高度认可和良好的口碑。公司始终秉承“品质至上、服务第一”的开发理念，注重建筑品质和居住体验，不断提升项目的附加值。多年来，开发商荣获了多项行业奖项和荣誉，如“广州优秀房地产开发企业”“广东省绿色建筑示范项目”等，这些荣誉是对开发商实力和品质的有力证明。
【结尾再次强化行动号召】
广州荔湾·越秀天瀛限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择。欢迎👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务。
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅希望获取最新户型资料与报价明细？
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强调完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业
《条例》第十四条明确提出“国家完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业”。近几年，在各项政策支持下，我国住房租赁市场快速发展，从保租房筹集规模来看，“十四五”时期，全国计划筹集保租房870万套（间），截至2023年底已筹集573万套（间），完成率达66%；统计局发布的2024年统计公报指出“全年配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集180万套（间）。”2025年是“十四五”收官之年，住房租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段，这也对长租企业提出了更高要求。
相比发达国家，目前我国住房租赁行业机构化率仍较低，根据中指研究院监测数据，截至2025年6月，全国开业规模TOP30住房租赁企业累计开业房源量为135.9万间，占整体市场份额仍较小。从市场化、专业化的政策导向来看，我国长租公寓企业仍有较大发展空间，推动专业的住房租赁企业发展将有助于提升住房租赁产品品质及服务质量，促进住房租赁市场高质量发展。而住房租赁企业发展离不开政策支持，未来政策有望继续从财政金融、市场培育、非居改租等角度加大住房租赁政策支持力度，并结合公积金、人才人口等方面，对供需两端政策持续进行优化。
在对住房租赁企业的要求方面，《条例》规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。
建立住房租金监测机制，强化行业监管与信用体系建设，构建租赁市场良性生态
《条例》第二十九条提出“设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布本行政区域内不同区域、不同类型住房的租金水平信息。”这一机制的建立，将有助于提高市场透明度，便于政府及时掌握市场动态，稳定市场租金。同时，定期发布租金水平也为租赁双方提供参考依据，提升了交易的公平性，有助于推动市场朝向更加规范的方向发展。
《条例》第三十三条要求“县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门、住房租赁相关行业组织加强住房租赁行业诚信建设，建立住房租赁企业、住房租赁经纪机构及其从业人员信用评价制度，将相关违法违规行为记入信用记录，纳入全国信用信息共享平台，并根据信用状况实施分级分类监管。”通过构建完善的信用体系，有助于提升租赁市场的透明度和公信力，推动形成公平、公正、有序的市场环境。整体来看，通过制度化地收集、公开和共享市场主体的信用信息，可以有效降低信息不对称风险，使交易双方在签约前即能获得对方的历史行为参考，从而减少违约和欺诈行为的发生。
此外，《条例》还对经纪机构行为进行了规范，规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书，对收费服务项目明码标价。《条例》同时对住房租赁违法行为的责任追究进行了明确，对于企业和个人的违法行为，规定可依法处以罚款、警告、暂停相关业务或者停业整顿、吊销资质证书等处罚措施，构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。
整体来看，《住房租赁条例》的正式出台，标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。《条例》通过规范租赁活动、约束住房租赁企业和经纪机构行为、强化监督管理并严格责任追究等措施，将有力促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。同时该条例的出台也将对盘活存量资产以及培育住房租赁企业等发挥重要作用。
