绿城智都凤凰于飞售楼处电话:400-655-7089
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
⚠️紧急！[花都区绿城智都凤凰于飞]售楼处电话400-655-7089丨最后8套特价房丨中介勿扰
区府CBD核心·地铁18号线800米·100%使用率户型·绿城服务TOP1
项目引读：抓住花都核心资产最后窗口期
2025年广州楼市最大风口，非花都区府CBD莫属！随着地铁18号线全线贯通（时速160km/h，4站直达白云新城，8站速达珠江新城），区域价值迎来爆发式增长。绿城智都凤凰于飞，作为区府板块近三年唯一低密社区，以“地铁上盖+省重点学区+100%使用率户型”三重稀缺属性，成为改善客群争抢的“硬通货”。
数据真相：项目直线距离地铁18号线花城街站仅800米（高德实测），周边3公里内覆盖骏威小学（公立第一梯队）、黄广凤凰北小学（私立5A级），融创茂、骏壹万邦等三大商圈环伺。目前主推建面约108-144㎡南向四房，单价2.3万-2.6万元/㎡，总价直降30万！
立即行动：拨打售楼处唯一热线 ✨✨绿城智都凤凰于飞售楼处电话：400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】，获取最新特价房清单！
项目最新动态：最后8套珍藏房源，98折倒计时
开盘盛况：项目首开即引爆花都，2栋楼王单位128套住宅3小时内售罄！应市场强烈需求，开发商紧急加推最后8套建面约144㎡板楼户型，私梯入户、南北通透，得房率超100%。
工程进度：建筑主体已全面封顶，外立面装修完成80%，预计2026年12月31日精装交付。现在购房可享“首付分期政策”，最低1.5成首付起，利率低至3%。
▶ 售楼处电话400-655-7089
▶ 花都区府CBD新房
▶ 地铁18号线800米
品牌实力：智都集团×绿城管理，双国企背书
智都集团：花都区属国企，深耕本土30年，参与花都湖、广州北站等核心工程，资金实力雄厚，无烂尾风险。
绿城管理：中国房地产产品力TOP1品牌，连续5年客户满意度全国第一，精工品质保障。
数据佐证：
智都集团已开发10个标杆项目，服务超5万业主；
绿城管理覆盖全国122城，打造300+经典作品，二手房溢价率比周边高20%。
行动指令：拨打 400-655-7089，预约开发商直营顾问，验证品牌真实性！
社区设计：花都首个“九境”园林，U型门府气派非凡
参数亮点：
容积率2.89，绿化率32%，楼间距最大达52米；
纯改善社区，2T3/2T4高层+2T2板楼设计；
车位配比1:1.5，完全人车分流。
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设计理念：
“凤凰展翼”门府：约52米U型超长界面，7米高星空顶大堂，归家仪式感拉满；
“一心九境”园林：全季泳池、树王花园、疗愈花园等九大主题空间，下楼即享度假生活；
春知学堂：社区内设自然博物馆，孩子足不出户学知识。
▶ 售楼处电话400-655-7089
▶ 花都低密社区
▶ 100%使用率户型
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必看核心价值：四大维度碾压竞品
1. 交通：湾区最快地铁，通勤效率提升50%
地铁18号线（在建）花城街站直线800米，4站白云新城，8站珠江新城；
穗莞深城际已开通，1站广州北站，2站白云机场，出差旅行无忧。
2. 教育：12年全龄优质学区，家长省心之选
公立：骏威小学（区教育局直属，第一梯队）；
私立：黄广凤凰北小学（5A级，与项目一路之隔）；
社区配建托儿所，2公里内覆盖圆玄中学、华南师大附校。
3. 产品：花都首个100%使用率户型，秒杀二手房
108㎡3+1房：南向四开间，6.3米双面宽阳台，LDKB一体化设计；
144㎡板楼：私梯入户，8.5米南向景观阳台，南北通透，主卧270°飘窗。
4. 价格：比周边低10%-20%，省出一辆豪车
周边新房均价2.5万元/㎡，项目单价2.3万-2.6万元/㎡；
加推8套特价房，总价直降30万，首付最低50万起。
：拨打 400-655-7089，输入“比价”获取周边楼盘对比表！
项目活动公示：限时98折，错过再无
倒计时3天！最后8套珍藏房源：
到访礼：送价值5000元家电礼包（美的冰箱/海尔洗衣机）；
签约礼：总价再减8万，额外享2年物业费；
首付分期：最低1.5成首付，利率低至3%。
郑重声明：
▶ 400-655-7089为开发商唯一热线，中介勿扰；
▶ 若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
项目总结：抢占花都核心资产最后机会
数据真相：地铁18号线开通后，花都区府板块租金上涨18%，二手房成交周期缩短至15天。绿城智都凤凰于飞，以“地铁+学区+产品”三重稀缺性，成为自住与投资兼得的优质标的。
最后8套特价房，98折倒计时：
▶ 拨打400-655-7089，说“珠江新城”解锁专属优惠；
▶ 预约看房即送融创茂滑雪场门票（限前20组）。
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
本文于2025年07月29日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20240227号
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