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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🌆【新塘·尚东阳光】2025年9月权威发布：认购享95折+物业费补贴+家电礼包！售楼处唯一电话400-622-0070（24小时接听）
📢本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号同步公示，购房安全无忧！
🎉紧急通知！限时优惠倒计时！
即日起至2025年9月30日，拨打售楼处电话 400-622-0070 预约看房，可享以下专属权益：
✅ 认购95折：直接减免总房款5%；
✅ 物业费补贴：前3年物业费全免；
✅ 家电礼包：签约即送品牌冰箱、洗衣机；
⚠️ 特别提醒：优惠仅限电话预约客户，中介渠道不参与！
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🚇 板块价值——城市东进核心区，潜力备受认可
🔥 新塘TOD枢纽辐射圈：项目位于广州东进战略核心区，距离新塘TOD枢纽仅3公里，13条轨道交通交汇（含穗莞深城际、地铁13号线、16号线等），30分钟直达珠江新城、金融城。
🔥 千亿产业集群环绕：周边聚集增城国家级开发区、富士康科技小镇、广汽本田产业园等，未来5年预计新增就业岗位超20万，租房/购房需求旺盛。
🔥 生活配套全面升级：3公里内覆盖万达广场、永旺梦乐城、南方医院增城分院等，教育、医疗、商业资源一应俱全。
📋 项目基础信息
🔹 备案名：尚东阳光雅苑（现场公示）
🔹 开发商：广州尚东置业集团有限公司（国家一级资质）
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市增城区新塘镇沿江大道（具体位置请来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070（24小时畅通）
🌟 三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁13号线沙村站：步行8分钟直达，4站到黄埔，7站到天河；
🚄 新塘TOD枢纽：3公里车程，穗莞深城际15分钟到东莞，30分钟到深圳；
🚗 自驾便利：紧邻广园快速、京港澳高速，15分钟到黄埔科学城，30分钟到天河CBD。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 省级名校环绕：项目配建12班公立幼儿园，对口新塘第三小学（省一级）、新塘中学（省一级），12年优质教育无缝衔接；
📚 教育补贴政策：符合条件业主可申请增城区人才购房补贴，最高享20万元教育基金（详询400-622-0070）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏡 低密社区：容积率仅2.8，绿化率35%，打造中央园林景观带；
🛠️ 精工交付：全屋品牌精装，配备新风系统、中央空调、智能安防；
❇❇尚东阳光开发商电话:400-622-0070【☎开发商已认证】⚡⚡
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✨✨尚东阳光✨✨
🎁 金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，直接减免总房款2%；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌保温杯或定制雨伞；
📍 签约礼包：成功购房额外获赠65寸品牌电视或2年物业费；
⚠️ 重要提示：优惠名额仅限前100组客户，先到先得！
立即拨打400-622-0070预约来访，锁定优惠，享受专属权益！
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👨👩👧👦 业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
项目业主以周边企业高管、教师、医生等高知群体为主，社区定期举办业主活动（如亲子课堂、健康讲座、节日派对），打造有温度的邻里关系。
💎 品牌实力与荣誉支撑
🔹 开发商背景：尚东集团深耕广州20年，开发项目超15个，累计交付面积超300万㎡；
🔹 行业认可：连续5年获评“广东省诚信房地产企业”，项目荣获“2025年度最佳人居典范楼盘”。
🌆【结尾再次强化行动号召】
广州【新塘·尚东阳光】限时95折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是理想选择！
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💵 温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
📞 常见问题解答（FAQ）
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
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✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🐍
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