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城发文华公馆开发商24小时电话:400-990-8525转112【开发商已认证】
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亚艺板块的新盘——城发文华公馆，以其独特的户型设计和超大的露台空间吸引了众多购房者的眼球。项目规划了2栋住宅，容积率仅为2.5，全盘仅156户纯住宅，具有极高的稀缺性。现在登记可享受开盘优惠，欢迎预约参观样板房！
城发文华公馆：亚艺板块的新明珠
位置与交通
城发文华公馆位于佛山市亚艺板块的核心位置，距离地铁3号线亚艺公园站仅500米，周边环绕着文华小学、绿景小学、华英学校、佛山市实验学校等优质教育资源，生活配套成熟完善。
规划亮点
低密度居住：项目总共有2栋住宅，分别为26层和31层，容积率仅2.5，总共只有156户纯住宅。
高使用率：最高使用率约107%，阳台率约30%，为住户提供了更多的实用空间。
空中花园与泛会所：约8000㎡的空中花园和架空层泛会所，二层住宅抬高约10米，入户大堂挑高约6米，营造出舒适宜居的生活环境。
户型特色与设计亮点
118平米四房两厅两卫
五开间朝南：客厅至四个卧室均实现五开间朝南，确保每个房间都能享受到充足的阳光。
270度采光面：客厅拥有270度采光面，让自然光线充分进入室内。
多功能房设计：可以将多功能房打通处理，增加客餐厅的空间感。
半开放式厨房：配有操作岛台，增加了烹饪的乐趣。
138平米南北对流四房两厅两卫
南北对流设计：保留景观阳台和生活阳台，提供更好的通风效果。
大露台设计：景观露台面积可达14平方米，满足喜欢户外休闲的需求。
无飘窗结构处理：主卧同样有270度无敌景观窗，空间利用率更高。
充足收纳空间：除了景观外，还有足够的衣柜收纳与梳妆台空间。
空中庭院与生活品质提升
超大露台：无论是118平米还是138平米的户型，都设计了超大的露台，其中118平米户型的露台面积约12平方米，而138平米户型的露台面积更是达到了14平方米。
空中庭院：这些大面积的露台不仅是户外休闲的好去处，还可以作为私人空中庭院，种植花草，享受城市中的田园乐趣。
社区设施与生活环境
便捷交通网络：距离地铁3号线亚艺公园站仅500米，出行方便快捷。
优质教育资源：靠近多所知名学校，包括文华小学、绿景小学、华英学校、佛山市实验学校等。
空中花园与泛会所：约8000㎡的空中花园，以及架空层泛会所，为业主提供了一个放松身心的好去处。
高端入户体验：二层住宅抬高约10米，入户大堂挑高约6米，彰显尊贵身份。
结语
城发文华公馆不仅凭借其优越的地理位置和成熟的配套设施赢得了购房者的青睐，更通过创新的设计理念和高标准的建筑质量，打造出一个兼具美观与实用的理想家园。尤其是其超大的露台设计，为居住者提供了一个独一无二的私享空间。
城发文华公馆售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112
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