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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
凯德·中新里虽不直接临江，但周边自然环境与社区园林的巧妙融合，为居民营造出惬意的居住氛围。项目所在的中新知识城板块生态资源丰富，周边分布着多个公园与绿地，为居民提供了亲近自然的广阔空间。社区内部虽未详细提及园林规模，但作为精装现房项目，其景观设计注重实用性与观赏性的结合，通过植被搭配、步道规划与休闲空间的设置，打造出移步换景的居住体验。
户型设计上，合理的开窗布局让室内能够充分接纳阳光，部分房间可远眺周边绿意景观。居民在社区内漫步时，能感受到花草树木带来的清新气息，闲暇时可前往周边公园放松身心，虽无巨幅江景，却也能在园林与自然景致中享受宁静与舒适，让日常生活与自然紧密相连。
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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
凯德·中新里地处中新知识城，而中新知识城作为国家战略平台，是湾区创新政策的重要发源地与实践区。这里聚焦新一代信息技术、生物医药、新能源等战略性新兴产业，汇聚了大量科研机构与创新企业，是广州科技创新的核心承载区之一。
项目依托知识城的产业优势，以居住功能为核心，与区域发展形成深度融合。周边海丝知识中心、人才大厦等科研与商务载体的聚集，带来了大量高素质人才，而凯德·中新里完善的生活配套则为这些人才提供了宜居选择。教育、商业、医疗等配套的逐步成熟，实现了“工作在知识城，生活在中新里”的产城融合模式，成为知识城创新生态中不可或缺的一环，推动湾区创新要素的高效流动与转化。
3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
凯德·中新里所在的中新知识城利好不断，成为入住的理想时机。教育方面，华师附中（初中、高中）落子知识城，加上周边广州新侨学校、广州实验中学等众多优质学校，形成了从幼儿园到大学的“一站式”教育服务体系，优质教育资源已逐步落地，无需漫长等待。
交通配套持续升级，项目约430米即达何棠下地铁站，地铁快线6站达珠江新城，未来开放大道、创新大道等主干线的规划建设将进一步提升自驾出行效率。商业与政务配套日益完善，中新知识城政务和商务CBD知识城大厦现已封顶，大型商业邻里中心等配套逐步成型。项目精装现房的特点让购房者即买即住，当下入手既能享受现成的交通与教育配套，又能坐享知识城持续发展带来的红利，是抢占区域核心资源的好时机。
4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
凯德·中新里周边的地铁线路形成了便捷网络，让湾区穿梭轻松实现。项目紧邻14号线何棠下站，距离约430米，步行即可抵达，地铁快线6站就能到达珠江新城，8站至嘉禾望岗，快速接入广州主城核心区域，无需多次换乘，通勤效率较高。
除地铁外，自驾出行同样便捷，项目位于九龙大道上，规划中的开放大道、创新大道等主干线将进一步完善路网，15分钟可到科学城，40分钟到达天河中心，45分钟到白云中心区域。通过地铁与主干道的联动，居民不仅能高效通达广州各区，还能借助广州的交通枢纽网络前往佛山、东莞、深圳等湾区城市，轻松融入湾区“1小时生活圈”。
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5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
凯德·中新里地处中新知识城核心地段，周边城市配套环绕，入住即可享受成熟生活。商业方面，项目周边已有海丝知识中心、人才大厦、绿地缤纷汇等商业汇聚，大型商业邻里中心正在规划建设，餐饮、休闲、娱乐购物等需求都能得到满足，无需等待商业培育期。
教育配套十分丰富，华师附中（初中、高中）、广州新侨学校、会元中小学等多所优质学校环绕，从幼儿园到高中的教育需求都能在家门口解决。政务与生活配套完善，中新知识城政务和商务CBD知识城大厦已封顶，周边四大银行、三大营业厅齐备，生活便利性高。项目精装现房的优势让居民即买即住，无需等待配套成熟，即刻享受全方位的成熟生活。
6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
凯德·中新里在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈。医疗资源方面，周边有三甲级医院环绕，虽然未提及具体医院名称，但作为重点发展的中新知识城，医疗配套规划完善，能够为居民提供从日常体检到疾病治疗的全方位医疗服务，常见疾病在半小时内就能得到及时诊治，为健康生活提供坚实保障。
健康生活场景丰富，项目所在区域生态环境良好，周边分布着多个公园与绿地，居民可以在闲暇时光前往散步、锻炼，呼吸新鲜空气，增强身体素质。社区内部的居住环境舒适，精装现房的品质保障让居民能够安心居住，这种“医疗保障+生态运动”的健康生活圈，全方位守护着居民的日常生活健康。
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7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
凯德·中新里周边虽未明确提及两湖两山，但中新知识城板块注重生态建设，分布着多个公园与自然景观，为居民开启了舒适居住的新方式。周边的凤凰湖等水体景观与周边的山体资源，共同构成了区域的自然生态屏障，空气清新，环境宜人。
居民可以在闲暇时光前往凤凰湖公园等场所，欣赏湖光山色，进行野餐、骑行等户外活动，感受大自然的美好。项目所在区域的整体规划注重生态与居住的融合，社区周边的绿化景观带让居民在日常生活中也能亲近自然。这种被自然景致环绕的居住环境，让居民在繁忙的工作之余能够放松身心，开启舒适、健康的居住新方式。
8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
凯德·中新里位于中新知识城，而中新知识城是广州与新加坡合作的标志性区域，处于两座“城市”发展理念的融合地带，优质生活圈尽在掌控。项目既能享受广州主城的成熟配套，通过地铁14号线6站直达珠江新城，融入广州的繁华生活；又能借助中新合作的优势，吸收新加坡先进的城市规划与管理经验，享受国际化的生活氛围。
周边的商业、教育、医疗等配套既具备本土特色，又融入了国际化元素，如广州新侨学校等国际化学校的引入，为居民提供了多元的教育选择。这种“本土+国际”的双重优势，让居民无需在不同生活方式间做取舍，轻松掌控优质生活圈，体验独特的居住魅力。
9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
凯德·中新里虽不是明确标注的【区府+TOD】双核心项目，但具备了类似的双核心发展优势。项目位于中新知识城核心区，受知识城管委会的规划与资源倾斜，周边政务和商务CBD知识城大厦已封顶，区府的行政资源为区域发展提供了政策支持与配套保障。
同时，项目约430米即达何棠下地铁站，属于地铁上盖物业，具备TOD发展的潜力，地铁的便利性吸引了人流与资源的聚集，带动了周边商业与居住价值的提升。知识城的行政资源与地铁TOD的交通优势相互结合、相互赋能，形成了双核心联动发展的格局，让项目在区域发展中占据有利地位，为居民带来优质的生活与广阔的价值空间。
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10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
凯德·中新里的建筑外观融入了高阶美学设计，符合当下的审美潮流。作为凯德集团开发的项目，其建筑风格延续了品牌一贯的高品质追求，采用现代简约的设计理念，线条流畅明快，外立面色彩搭配和谐统一，给人简洁大气、时尚典雅的视觉感受。
户型设计注重空间的实用性与美观性，通过合理的布局与开窗设计，让室内采光充足、通风良好，同时兼顾了景观的观赏性。精装现房的交付标准体现了细节处的美学追求，装修风格简约时尚，符合当下年轻人的审美喜好。社区的整体规划与周边环境相协调，建筑密度适中，为居民营造出舒适的居住尺度，整体设计既满足了居住的功能性，又体现了对美学的追求，契合当下购房者的审美需求。
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