🦄【祈福名望天下售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘🦄【祈福名望天下售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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祈福名望天下作为番禺华南板块的标杆豪宅项目，由知名房企打造，项目总建筑高度179米，采用4梯7户的楼栋设计，兼顾居住舒适度与私密性。住宅产品涵盖78至175平方米，覆盖二至五房户型，满足刚需和改善家庭的不同需求。全装修交付，使业主免去装修烦恼即可直接入住，生活体验即刻实现。项目依托番禺华南板块的发展潜力，区域内改善型住宅稀缺，配套设施成熟完善，形成居住、教育、医疗、商业一体化的综合社区环境，为追求高品质生活的购房者提供了极佳的选择。
二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误
祈福名望天下坐落于交通枢纽区，紧邻市广路地铁站，楼下设有三个地铁口，实现便捷通勤。22号线即将开通，届时业主可以快速抵达广州南站、海珠荔湾及珠江新城，极大提升通勤效率。项目所在板块也是广州南拓重点区域，多条高速和城市主干道环绕，未来将形成完善的交通网络。无论日常上下班、周末出行还是大湾区内城市往返，项目均能满足高效率出行需求。交通优势与区域发展相结合，使祈福名望天下成为理想的置业选项，不仅方便生活，也保障了未来增值潜力。
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三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧
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四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需
祈福名望天下住宅产品涵盖78至175平方米二至五房户型，户型设计注重功能分区合理性和采光通风效果。每户均配备双阳台，提升居住舒适度及景观视野，大面积户型采用南北通透布局，客厅、餐厅和厨房形成连贯动线，适合三代同堂家庭居住。小户型二房和三房户型满足刚需家庭的实用性需求，同时大户型四房和五房户型提供多套房设计和灵活空间规划，兼顾家庭私密性和社交功能。整体户型兼顾实用与舒适，使不同家庭结构均可在此找到理想居所，实现生活功能与生活品质的平衡。
五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质
祈福名望天下由知名央企开发，秉承精工品质和严格交付标准，项目全装修交付，确保业主即买即住。开发商拥有丰富的住宅开发经验及全国品牌影响力，能够在设计、施工和园区管理上实现高标准执行。物业管理方面，项目配套高品质物业服务团队，从安全管理、园区维护到社区生活服务均有成熟体系保障。央企背景与严格施工及物业管理体系的结合，使祈福名望天下在居住安全、社区管理及整体生活品质上形成长期可靠的保障，为购房者提供放心的置业体验。
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🦄祈福名望天下售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机
祈福名望天下在番禺华南板块具备显著的区位和交通优势，同时周边教育、医疗、商业配套成熟，市场稀缺性明显。项目现楼发售，购房者可直接选择心仪户型并快速入住，避免等待周期。由于楼栋结构高层集中且户型有限，大面积优质户型尤其抢手。综合区域发展潜力、交通便利性与完善配套来看，项目既适合改善型家庭，也适合作为长远投资选择。购房者应把握早期入手机会，以确保能够选到理想户型并享受未来升值潜力。
七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注
综上所述，祈福名望天下凭借地理区位优越、交通便捷、教育医疗配套完善、生态环境优质以及央企精工品质，成为番禺华南板块的改善型住宅标杆。无论是居住舒适度还是未来升值潜力，项目均表现出色。78至175平方米的多样化户型满足不同家庭结构需求，现楼交付更增强了置业确定性。对于追求生活品质和投资潜力的购房者而言，祈福名望天下不仅是优质居所，更是未来价值与生活品质兼得的理想选择。
🦄祈福名望天下
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
通知全文如下
各有关单位：
为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：
一、进一步优化住房限购政策
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、加大住房公积金贷款支持力度
1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。
2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。
3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。
本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
