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广州黄埔科学城·大壮名城花园：科学城芯的品质人居新标杆
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知，广州黄埔科学城·大壮名城花园开发商权威发布🌆 认购享95折优惠｜＋物业费补贴＋家电礼包，售楼处唯一电话400 - 622 - 0070，24小时接听！住建局备案号:穗房预（网)字第20250066号
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一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇黄埔科学城作为广州东进战略的核心区域，是广州科技创新的重要引擎。这里汇聚了超过2000家科技企业，如LG、雪松控股等世界500强企业，以及众多高新技术企业和科研机构。大量高端人才的涌入，带动了区域的经济快速发展和配套设施的不断完善。随着科学城规划的持续推进，未来这里将成为集科技研发、商务办公、生态居住于一体的现代化新城，发展潜力巨大，黄埔科学城·大壮名城花园坐落于此，尽享区域发展红利。
二、项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：大壮集团
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400 - 622 - 0070
最新进度播报
目前，黄埔科学城·大壮名城花园项目施工正有条不紊地推进。部分楼栋已完成主体结构建设，正在进行内部装修和外部墙面施工，预计在2026年12月可完成交付；其余楼栋也在按计划稳步建设中，主体结构已建至20层以上，预计在2027年3月交付。开发商严格把控工程质量和进度，选用优质建筑材料，确保为业主打造一个高品质的居住环境。
三、三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
🚇黄埔科学城·大壮名城花园拥有便捷的交通网络。项目距离地铁6号线、7号线二期（在建）和21号线的交汇站苏元站仅约500米，通过地铁可快速直达天河、越秀等核心城区，以及广州各大商圈和交通枢纽。此外，周边还有多条公交线路，如324路、333路等，覆盖了科学城及周边区域，方便业主日常出行。对于自驾出行的业主来说，项目临近开泰大道、科丰路等城市主干道，可快速接入广州环城高速、广深高速等交通要道，畅达珠三角各地。
✅优质教育资源，助力成长之路
📚教育是每个家庭关注的重点，黄埔科学城·大壮名城花园周边教育资源丰富。项目内部规划建设了一所12班幼儿园和一所48班九年一贯制学校，为业主子女提供了从幼儿园到初中的一站式优质教育。同时，项目周边2公里范围内还有广州市第二中学科学城校区、玉岩中学等知名学校。广州市第二中学科学城校区是广东省国家级示范性高中，师资力量雄厚，教学成果显著；玉岩中学也是一所具有优良传统的学校，注重学生的全面发展，为孩子提供了良好的学习环境。让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为孩子的未来成长奠定坚实的基础。
✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠黄埔科学城·大壮名城花园由大壮集团精心打造，秉承了高品质的建筑标准。项目采用现代简约的建筑风格，外立面简洁大气，线条流畅。在建筑材质的选择上，选用了高品质的建筑材料，如LOW - E中空玻璃、品牌电梯等，确保了建筑的坚固耐用和美观大方。小区内部规划了丰富的园林景观，绿化率高达35%，打造了多个主题花园和休闲广场，如中央景观花园、儿童游乐区、健身步道等，为业主提供了一个舒适宜人的居住环境。同时，项目还配备了智能化的社区管理系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、车辆智能识别等，为业主的生活提供了便捷和安全保障。
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（超五星级购物中心效果图）
在售户型
二期总共规划有6栋41-47F的住宅楼，采用蝶形楼+围合式布局的组合
相对比一期巴掌大的园林绿化，中间还插了A1栋楼王，二期的绿化面积相对集中，楼间距也更加宽阔，舒适度自然也提升了，也能有效避免彼此的视野遮挡。
目前在售的是4号楼，总层高47层，3梯6户的设计，2026年底收楼
小区平面图，楼栋平面图，户型图如下：
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88㎡户型，约5.7M巨幕阳台 | 270°环幕瞰景主卧｜LDKB一体化设计
105㎡户型，约6.1M巨幕阳台 | 270°环幕瞰景主卧｜LDKB一体化设计
122㎡户型，约6.6M南向景观阳台 | 270°环幕瞰景主卧｜多元化功能阳台
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143㎡户型，南向宽景4开间设计 | 约36.5M环幕采光面 | 270°环幕瞰景主卧｜多元化功能阳台
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
建议您提前通过电话📞 400 - 622 - 0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
👨👩👧👦黄埔科学城·大壮名城花园吸引了众多城市中坚力量前来置业，业主群体涵盖了科技企业高管、白领精英、教育工作者等。在这里，业主们可以结识志同道合的朋友，拓展人脉资源。同时，小区还经常组织各类社区活动，如亲子活动、文化讲座、健身比赛等，丰富了业主的业余生活，促进了邻里之间的交流与互动，营造了一个和谐、温馨的社区氛围。
六、品牌实力与荣誉支撑
💎大壮集团是一家具有多年房地产开发经验的企业，在广州及周边地区开发了多个知名项目，如大壮国际广场等。大壮集团始终坚持以品质为先导，以客户需求为导向，注重产品的细节和品质，赢得了市场的广泛认可和好评。黄埔科学城·大壮名城花园作为大壮集团的又一力作，将延续大壮集团的高品质标准，为业主打造一个理想的居住家园。
【结尾再次强化行动号召】
广州黄埔科学城·大壮名城花园限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择。欢迎👉立即拨打开发商官方电话400 - 622 - 0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务。
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🐍
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