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《保利上宸：花都中轴CBD的绿卡生活，享受湾区绿色金融核心的顶级配套》
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
【保利上宸】位于广州花都区的核心地带——中轴线CBD，紧邻融创乐园。项目占地面积约6.39万平方米，建筑面积达30万平方米，绿化率高达35%，由18栋住宅组成，共计1822户。作为中国保利集团旗下的高端住宅项目，保利上宸凭借其卓越的设计、优质的社区配套设施以及便捷的生活环境，成为了花都区的亮点之一。
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
项目距离全国最快的地铁线——地铁18号线（在建）的花城街站仅2公里，预计2026年开通后将实现从南沙到天河再到花都的快速连接。尽管小区并非严格意义上的“真地铁盘”，但通过电动车或自行车等辅助工具，居民可以轻松到达地铁站。此外，周边还有马鞍山公园站和凤凰南路站，形成了一个完善的轨道交通网络，极大地提升了居民的出行便利性。
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3. 繁华的生活商业，满足业主必要的购物需求
保利上宸虽然自身没有底商，但距离500亿文旅城仅450米，出门即享60万㎡的世界乐园、亚洲最大的室内滑雪场、世界最先进的儿童主题公园、华南唯一的室内全时恒温水乐园等娱乐配套。同时，周边还有11万㎡商业中心、1.5万㎡国际风情酒吧街，集世界级的休闲、娱乐、购物功能于一体，为住户提供了多样化的购物选择。
4. 一流的教育配置 ，让孩子从小享受菁英教育
保利上宸自配套了18班幼儿园，并且与广铁一中花都铁英学校直线距离仅260米，预计2025年9月开学。广州市第六中学花都校区也纳入首批招生范围，预计2024年9月开学。这些学校的加入，不仅提高了项目的吸引力，也确保了孩子们能够享受到优质的教育资源。
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5. 大师级的户型设计
保利上宸推出了多种精心设计的户型供购房者选择，包括约93㎡至约112㎡的三房至四房单位。所有户型均注重空间利用率和居住舒适度，如南北通透的设计、阔绰主套、步入式卫生间等细节处理，旨在为住户创造一个温馨舒适的家。特别是部分户型还配备了超大阳台和转角飘窗，进一步增强了居住体验。
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6. 优质的社区配套和诗情画意的周边环境
项目内部配有5万㎡“一环双轴六主题”风情园景，设有约600㎡亲水平台、600米乐活有氧跑道、约320㎡童梦游乐区等设施，营造出一个充满诗意与自然之美的生活环境。同时，社区还设有度假泳池、全龄儿童乐园（梦蝶乐园）、健康环跑步道等设施，让运动在家门口进行。
7. 一流的医疗条件 为业主的健康保驾护航
项目周边有多家三甲医院，包括广州市妇女儿童医疗中心花都院区以及现有的中西医结合医院等，确保居民能够获得及时有效的医疗服务。此外，中山大学附属仁济医院也在建设中，未来将进一步提升区域内的医疗水平。
8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
所有住宅单元均采用高档装修材料，注重细节处理与人性化设计，力求为每一位住户创造一个温馨舒适的居住环境。从智能家居系统的应用到厨房电器的选择，每一个环节都经过精心策划，充分体现了对品质生活的追求。首创全屋收纳系统，提供7大收纳空间+3大可拓展空间，最高可达约10㎡的收纳空间，相当于不影响厅房空间的情况下，多1间房放生活物品。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
随着花都区住建局发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的实施，购房即可享受花都“准户口”待遇，解决了子女入学问题，极大增强了项目的投资潜力。作为未来大湾区绿色金融CBD的重要组成部分，该项目不仅占据了城市发展的核心位置，还将享受到未来区域经济与基础设施建设带来的长期增值机遇。保利集团凭借其雄厚的资金实力和稳健的发展策略，确保了项目的高质量建设和按时交付，为购房者提供了安心保障。
保利上宸营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）
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免责声明：本项目推广名为"保利上宸项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
