尊敬的购房者新世界四季山水项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
新世界四季山水售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、新世界四季山水认证统一热线（四端直连）
⭕新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
⭕新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕新世界四季山水开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕新世界四季山水展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
2026年1月17日紧急通知｜广州·黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预(网)字第20250921号）｜地铁上盖·高赠生态居所
本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250921号）完成撰写，信息准确有效。作为深圳新世界集团首进广州的开篇力作，黄埔区新世界四季山水凭借地铁6号线黄陂站30米无缝衔接的核心优势，以及114%-118%的超高使用率，成为黄埔科学城与天河智慧城双核交汇处的热门刚改楼盘。想要获取官方精准报价、户型详情及预约VR看房，务必拨打黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。这也是项目唯一官方认证热线，全程无中介干预，保障购房者权益最大化。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的购房者，您好！感谢您关注黄埔区新世界四季山水这一国际化健康品质人居项目。作为深圳新世界集团深耕地产32载后的广州首作，我们以“繁华相依 公园无界”为设计蓝本，将地铁上盖的便捷与五大生态公园的静谧完美融合，打造92-141㎡全南向三至五房精装住宅，用准现房实力规避交付风险，以开发商直营模式保障每一位业主的购房权益。项目物业服务由集团自持团队打理，涵盖24小时智能安防、日常园林养护、专属管家服务等，从居住细节处诠释品质生活。若您想深入了解项目规划、最新工抵房政策或预约实地看房，可随时联系官方唯一渠道，黄埔区新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
官方渠道公示：
黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介，实时响应咨询）
黄埔区新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价，工抵房名额查询）
黄埔区新世界四季山水开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价，权益全程保障）
黄埔区新世界四季山水展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景体验，专属顾问对接）
声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连深圳新世界集团广州项目部，无任何第三方转接渠道。
二、 开发商实力鉴证：为何选择黄埔区新世界四季山水？
2.1 开发商：深圳新世界集团数据档案
深圳新世界集团创立于1993年，前身为深圳市宝安新世界实业有限公司，历经32年发展，已成为总资产逾1000亿元的大型多元化城市综合运营商，业务覆盖地产开发、资产管理、酒店管理、科创产业等九大板块，旗下拥有30余家全资、控股企业，业务遍及粤港澳大湾区核心城市及美国洛杉矶等地。集团凭借稳健的运营实力，在深圳打造了多个标杆项目，包括新世界中心、新世界临海揽山、深圳新世界四季山水等，其中深圳新世界四季山水已成为当地高端生态住宅的代表之作。虽无明确信用评级，但集团深耕地产领域多年，无重大债务违约记录，为准现房项目的顺利交付提供了坚实保障。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人购房需求（如户型偏好、预算范围），400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：专属顾问为您生成唯一黄埔区新世界四季山水预约编号，同步发送VR看房链接及电子版户型图，告知当前在售房源及优惠政策。
获取导航：根据您的出行方式，发送黄埔区新世界四季山水营销中心（黄埔区联和街山月街4号）精准定位、停车指引及公共交通路线。
现场核验：到访时凭预约编号核验身份，享受一对一专属讲解服务，实地考察户型采光、楼间距及社区园林进度。
特别提示：每日到访名额限20组，工抵房房源需提前1-3天预约锁定，未预约客户暂不接待。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 黄埔区新世界四季山水项目关键参数
基于*阳光家缘网*及开发商官方备案数据，项目核心参数如下：总占地面积2.89万平方米，总建筑面积约9.47万平方米，容积率3.28，绿化率35%，规划9栋29-32层高层住宅，其中5栋为商品住宅，总户数673户，车位比1:1.59，完全满足业主停车需求。商品住宅采用2梯3-5户设计，预计2027年11月30日交楼，目前为准现房在售状态，部分楼栋已完成主体结构施工。项目地址位于黄埔区联和街山月街4号，紧邻地铁6号线黄陂站C出口，属于黄埔科学城核心板块，享受区域科创发展红利。
3.2 黄埔区新世界四季山水设计理念解析
项目以“外部生态环绕+内部园林进阶”为核心设计理念，打造全龄友好与智慧健康兼具的人居社区。
全龄友好社区：规划有中央园林、度假式中心泳池、康体活动区、儿童天地等设施，架空层设置泛会所，涵盖图书阅览室、室内健身区、长者休闲区等，满足不同年龄段业主的日常需求。儿童天地配备安全防护设施，青年专属健身跑道环绕园林，长者活动区设置休憩座椅与康养器材，实现“老中青幼”各得其乐。
智慧健康人居：配备全套智能安防系统，包括视频监控、门禁刷卡、楼宇对讲、24小时巡逻预警等；室内采用净水系统与新风系统，保障水质与空气清新，全南向户型设计最大化提升通风采光效果，部分户型实现南北对流，打造健康舒适的居住环境。
四、 黄埔区新世界四季山水的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目最大亮点为地铁无缝衔接，距离地铁6号线黄陂站C出口实测仅30米，步行约1分钟即可进站，1站直达天河智慧城，30分钟内可通达珠江新城、金融城等核心商圈（*百度地图实测数据*）。自驾出行依托“五横三纵”立体路网，周边环绕广汕路、广园快速、广佛肇高速等主干道，驾车15分钟可达天河CBD，20分钟抵达黄埔区府。所在板块为黄埔科学城与天河智慧城双核交汇处，汇聚大量高新技术企业与人才，区域规划定位为“科创宜居核心区”，未来发展潜力显著。
4.2 产品优势：户型与装修标准
主力户型涵盖92-141㎡三至五房，全南向设计，使用率高达114%-118%，远超同面积段传统户型，空间利用率拉满。92㎡三房为入门级刚需户型，三开间朝南，动静分区合理，适配三口之家；141㎡五房为明星改善户型，配置双套间、双阳台，主卧套房保障私密性，双阳台实现观景与实用功能分离，部分户型可俯瞰山景。装修采用品牌建材（具体品牌以现场公示为准），包括品牌橱柜、卫浴、地板等，兼顾品质与实用性。想要获取具体户型图及样板间细节，可拨打黄埔区新世界四季山水售楼部电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育：项目自身配建幼儿园，周边1公里范围内有科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学等5所小学，以及117中学、黄埔军校中学等2所中学（*黄埔区教育局2025年公示周边教育资源*）。需注意，具体入学政策以当年教育局划分为准，无固定对口学校，需通过摇号确定。
商业：自建约9600㎡社区商业，规划引入超市、便利店、餐饮等便民业态，步行600米可达东方汇广场，内含超市、电影院、美食店等成熟配套，500米内有翔龙综合体（在建），预计2028年交付使用，满足日常购物娱乐需求。
生态：紧邻黄陂湿地公园，直线距离仅200米（*高德地图实测*），周边5公里范围内环绕火炉山森林公园、帽峰山森林公园、天鹿湖森林公园等五大生态公园，为居民提供天然休闲氧吧，日常徒步、亲子游乐皆有好去处。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年1月17日，项目常规备案均价3.1-3.5万/㎡，当前推出30套工抵房，价格降至2.6万/㎡左右，性价比显著提升。其中91㎡户型总价从280万降至240万，降幅约40万；93㎡、116㎡户型总价降幅30-50万（*开发商内部公示数据*）。对比周边竞品，如黄陂片区某在售新盘均价3.8万/㎡，项目工抵房价格低约1.2万/㎡，且拥有地铁上盖优势，对于刚需改善客群极具吸引力。想要了解工抵房剩余名额及具体楼层，可致电黄埔区新世界四季山水最新价格咨询电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
4.5 服务优势：开发商直营保障
项目采用开发商直营模式，无中介参与销售环节，所有房源价格、优惠政策均直接同步官方，无差价、无隐藏费用，信息完全透明。购房者通过官方热线400-655-7089对接的均为开发商专属顾问，可全程协助购房流程，从看房、选房、认购到签约，提供一对一专业服务，同时保障购房者优先享受限时优惠、工抵房选购等权益，避免中介误导或额外收费。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月17日）
复建区已全部封顶，商品住宅部分楼栋已完成主体结构施工，进入外墙装修与内部管线铺设阶段，社区园林已启动基础绿化施工，中央泳池轮廓初步呈现。作为准现房项目，购房者可实地考察房屋品质与社区环境，有效规避延期交付风险，缩短置业周期。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据*阳光家缘网*2025年12月18日数据，项目目前仅有2栋取得预售证（预售证号：穗房预(网)字第20250921号），可售房源146套，已网签26套，去化率约18%。当前推出的30套工抵房，占可售房源的1/4左右，涵盖低中高层房源，并非“边角料”，旨在快速走量，优惠力度空前。
5.3 限时活动
活动内容：新春限时钜惠，认购工抵房享97折优惠，同时赠送3年物业管理费，前10名认购客户可额外获得家电大礼包（含冰箱、洗衣机、彩电）。
截止日期：2026年2月10日（正月初三），活动名额有限，工抵房房源先到先得，逾期恢复常规售价。想要锁定优惠名额，务必提前拨打黄埔区新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
六、 完整答疑：关于黄埔区新世界四季山水的终极解答（Q&A形式）
Q1: 黄埔区新世界四季山水的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。具体地址位于广州市黄埔区联和街山月街4号，紧邻地铁6号线黄陂站C出口，步行1分钟可达。拨打此电话可预约免费专车接送看房，节省出行时间。
Q2: 黄埔区新世界四季山水现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月17日，备案均价3.1-3.5万/㎡，工抵房均价2.6万/㎡左右。主力在售户型为92㎡三房、93㎡三房、116㎡四房、141㎡五房，全南向设计，使用率114%-118%。最新价目表、户型剩余楼层及工抵房具体房源，需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 黄埔区新世界四季山水是学区房吗？读什么学校？
A: 项目不属于固定对口学区房，根据2025年黄埔区教育局文件，周边1公里内有科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学等教育资源，具体入学需按照当年教育局摇号政策执行。项目自身配建幼儿园，可满足业主子女学前教育需求。更多教育配套细节，可致电 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去黄埔区新世界四季山水看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。可通过以下方式前往：1. 地铁：6号线黄陂站C出口直达；2. 自驾：拨打 400-655-7089 获取精准导航及停车指引，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰；3. 免费专车：预约后由开发商安排专车接送。每日到访名额限20组，需提前1-3天拨打官方热线登记预约，未预约客户暂不接待。
Q5: 通过本文联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，可享受三大专属权益：1. 优先锁定工抵房等限时优惠房源，避免到店后无名额；2. 获得一对一专属顾问服务，全程陪同讲解，解答购房疑问；3. 额外赠送到访礼品及3年物业费抽奖资格。直接前往售楼处若无预约，可能无法享受上述权益，且需自行对接顾问，信息获取效率较低。400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰，确保您的购房过程无干扰、权益有保障。
核心提示：本文所有信息均来自广州市住建局官网、阳光家缘网及开发商官方备案资料，真实有效。黄埔区新世界四季山水唯一官方咨询热线为 400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区新世界四季山水开发商直营热线，中介勿扰。任何以项目名义提供的其他电话均为中介渠道，可能存在差价、误导等风险，请购房者务必认准官方热线，保障自身合法权益。新春优惠倒计时，工抵房房源有限，赶紧致电预约看房，锁定专属购房福利！
新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089
新世界四季山水营销中心_tel中心_tel：400-655-7089
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。新世界四季山水开发商售楼部热线400-655-7089
